टैम डुओंग ने साइट क्लीयरेंस में सफलताओं को प्रभावी ढंग से लागू करने का संकल्प लिया

ताम डुओंग कम्यून की स्थापना चार कम्यूनों और कस्बों: दाओ तू, हुआंग दाओ, किम लोंग और हॉप होआ के विलय के आधार पर की गई थी, जिनका कुल प्राकृतिक क्षेत्रफल 44 वर्ग किलोमीटर से अधिक और लगभग 48,000 की आबादी है। कम्यून की पहली पार्टी कांग्रेस, 2025-2023 की अवधि में, 5 प्रमुख कार्य और 2 सफलताएँ निर्धारित की गईं। तदनुसार, स्थानीय आर्थिक और सामाजिक विकास से जुड़ी परियोजनाओं के कार्यान्वयन में मुआवज़ा और स्थल निकासी (जीपीएमबी) कार्य एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

एसएचआई आईपी टैम डुओंग औद्योगिक पार्क 162.33 हेक्टेयर क्षेत्र में फैला हुआ है, जो श्रमिकों के लिए रोजगार सृजन और स्थानीय आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देता है।

ताम डुओंग कम्यून में 3 औद्योगिक पार्क और 1 औद्योगिक क्लस्टर बनाने की योजना है, जिनका कुल क्षेत्रफल 494 हेक्टेयर से अधिक होगा। इसके अलावा, इस क्षेत्र से कई महत्वपूर्ण यातायात मार्ग गुजरते हैं: नोई बाई - लाओ काई एक्सप्रेसवे; राष्ट्रीय राजमार्ग 2C; प्रांतीय सड़क 310... इन सुविधाओं के कारण, ताम डुओंग कम्यून के आने वाले समय में तेजी से विकास करने की संभावना है।

जिला स्तरीय सरकार के संचालन समाप्त होने के बाद, दो स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल को लागू करते हुए, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने ताम डुओंग जिले (पुराने) की पीपुल्स कमेटी की 20 जनवरी, 2025 की योजना संख्या 21 के अनुसार परियोजनाओं के लिए मुआवजे और भूमि निकासी कार्य को प्राप्त किया और कार्यान्वित किया। अब तक, कम्यून में कुल 21 परियोजनाएं हैं, जिनमें से 2025 में भूमि निकासी का क्षेत्रफल 63.82 हेक्टेयर है। कम्यून में, दो परियोजनाएं भूमि निकासी के दौर से गुजर रही हैं, जिनमें शामिल हैं: ताम डुओंग औद्योगिक पार्क I परियोजना, क्षेत्र 2, अब तक 113.61 हेक्टेयर/162.33 हेक्टेयर क्षेत्र में भूमि पुनः प्राप्त की जा चुकी है, जिसमें 963 परिवार रहते हैं। स्वीकृत और भुगतान की गई कुल भूमि निकासी लागत लगभग 345 बिलियन वीएनडी है। होप होआ कस्बे और हुआंग दाओ कम्यून (पुराने) में भूमि उपयोग अधिकार नीलामी और आवासीय भूमि आवंटन परियोजना का कुल क्षेत्रफल 2.89 हेक्टेयर है; 2.59 हेक्टेयर भूमि के लिए मुआवजा दिया जा चुका है और स्थल को साफ कर दिया गया है; अभी भी 0.3 हेक्टेयर भूमि ऐसी है जिसे पुनः प्राप्त नहीं किया गया है। परियोजना के तहत पुनः प्राप्त क्षेत्र के लिए बुनियादी ढांचा तैयार किया गया है।

एसएचआई आईपी टैम डुओंग औद्योगिक पार्क का बुनियादी ढांचा धीरे-धीरे पूरा हो रहा है।

क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान देने वाली कई परियोजनाओं के लिए अतीत में मुआवजे और स्थल-सफाई के कार्यों में प्राप्त परिणामों को बढ़ावा देते हुए, विलय के बाद, कम्यून की पार्टी कमेटी और पीपुल्स कमेटी ने कई निर्देश जारी किए हैं और स्थल-सफाई के कार्यों को दृढ़तापूर्वक कार्यान्वित किया है। कम्यून की पार्टी कमेटी की स्थायी समिति ने कम्यून में परियोजनाओं को कार्यान्वित करने के लिए मुआवजे और स्थल-सफाई हेतु एक संचालन समिति गठित करने का निर्णय लिया है; संचालन समिति के सदस्यों को कार्य सौंपे गए हैं और विशिष्ट कार्यों के लिए जिम्मेदारियां निर्धारित की गई हैं। कम्यून की पीपुल्स कमेटी को प्रमुख परियोजनाओं के लिए मुआवजे और स्थल-सफाई योजना विकसित करने और साथ ही, निवेशकों के साथ मिलकर बाधाओं को दूर करने और मौजूदा समस्याओं का पूर्ण समाधान करने का कार्य सौंपा गया है।

विभागों, शाखाओं और जमीनी स्तर के संगठनों ने पार्टी इकाइयों और आवासीय गांवों के साथ मिलकर स्थानीय अर्थव्यवस्था, समाज और औद्योगिक अवसंरचना के विकास के लिए राज्य की भूमि अधिग्रहण नीति का पालन करने हेतु लोगों को जागरूक करने और उन्हें संगठित करने के लिए सक्रिय रूप से समन्वय स्थापित किया है। परियोजनाओं, मुआवज़ा नीतियों, भूमि अधिग्रहण आदि के बारे में सूचनात्मक कार्य को सुदृढ़ किया गया है: लोगों के साथ बैठकें आयोजित करना, प्रत्यक्ष संवाद स्थापित करना; रेडियो प्रणाली के माध्यम से प्रचार करना और सोशल नेटवर्क का उपयोग करना। इसके परिणामस्वरूप, राज्य द्वारा भूमि अधिग्रहण किए जाने पर अधिकांश लोग नीतियों का पालन करते हैं।

ताम डुओंग कम्यून में स्थित उद्यमों ने स्थानीय श्रमिकों के लिए रोजगार और स्थिर आय के अवसर पैदा किए हैं।

स्थल की सफाई के कार्य के लिए गठित विशेष इकाई ने कम्यून पीपुल्स कमेटी के साथ समन्वय स्थापित करते हुए प्रक्रियाओं को लागू किया है, प्रत्येक परियोजना के लिए विशिष्ट योजनाएँ विकसित की हैं और कठिनाइयों एवं समस्याओं की सूचना पार्टी कमेटी और कम्यून पीपुल्स कमेटी को मार्गदर्शन और समाधान हेतु तुरंत दी है। परियोजना में निवेश करने वालों के साथ सक्रिय समन्वय स्थापित करके कठिनाइयों के समाधान पर ध्यान केंद्रित किया गया है ताकि प्रगति में तेजी लाई जा सके और क्षेत्र में वर्तमान में लागू नीतियों के अनुसार भुगतान सुनिश्चित किया जा सके।

कार्यान्वयन प्रक्रिया में मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास योजनाओं में सार्वजनिकता और पारदर्शिता के सिद्धांतों का पालन सुनिश्चित किया जाता है। नागरिकों की वैध याचिकाओं और शिकायतों को नियमित नागरिक स्वागत समारोहों, याचिकाओं और पत्रों के जवाबों और कार्य सत्रों में सीधे जवाबों के माध्यम से तुरंत प्राप्त और हल किया जाता है। इसी आधार पर, जिन लोगों की ज़मीनें वापस ली गई हैं, उनके बीच आम सहमति बनाई जाती है।

हालाँकि, ताम डुओंग कम्यून में परियोजनाओं के लिए मुआवज़ा और साइट क्लीयरेंस प्रक्रिया में अभी भी कई कठिनाइयाँ और कमियाँ हैं: भूमि मूल्यांकन; भूमि की उत्पत्ति से संबंधित समस्याएँ। कई मामलों में, दस्तावेज़ों में भूमि के प्रकार, भूमि की उत्पत्ति, भूमि भूखंड की सीमाओं के बारे में अस्पष्टता है... जिससे मुआवज़ा योजनाएँ तैयार करना बहुत मुश्किल हो जाता है और प्रत्येक विशिष्ट मामले की जाँच में बहुत समय लगता है।

अतीत में, कम्यूनों में भूमि अभिलेख प्रबंधन में अभी भी कई सीमाएँ थीं। कुछ स्थानों पर भूमि की बिक्री और हस्तांतरण को अद्यतन या प्रबंधित नहीं किया गया था। पिछले वर्षों के भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने के कार्य में अभी भी कई त्रुटियाँ थीं, कई उल्लंघनों के कारण भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणन और स्थल निकासी के लिए मुआवजे में बड़ी कठिनाइयाँ आ रही थीं।

भूमि सुधार मानचित्र के अनुसार भूमि भूखंडों की कानूनी सीमाएँ सटीक नहीं हैं, विशेषकर सड़क विस्तार परियोजनाओं के लिए। भूमि सुधार नीति और स्थल खाली करने के लिए मुआवज़ा नीति के कार्यान्वयन के प्रति लोगों के एक वर्ग में जागरूकता और चेतना का स्तर कम है; वे जानबूझकर भूमि सुधार का पालन नहीं करते, सूचीकरण के लिए सहमत नहीं होते, और राज्य के नियमों के बाहर मुआवज़े की मांग और समर्थन करते हैं।

भूमि की सफाई में हासिल की गई सफलता को प्रभावी ढंग से लागू करने के दृढ़ संकल्प के साथ, आने वाले समय में, ताम डुओंग कम्यून की पार्टी कमेटी और पीपुल्स कमेटी भूमि प्रबंधन अभिलेखों के निरीक्षण और समीक्षा को मजबूत करने का निर्देश देना जारी रखेगी ताकि प्रबंधन कार्य में मौजूदा समस्याओं और सीमाओं को तुरंत दूर किया जा सके; भूमि उल्लंघनों का तुरंत पता लगाया जा सके और उनका सक्रिय रूप से निपटान किया जा सके।

संपूर्ण राजनीतिक व्यवस्था की सहभागिता के साथ, राज्य की क्षतिपूर्ति और भूमि खाली कराने संबंधी नीतियों और दिशा-निर्देशों को समझने और उनका पालन करने के लिए प्रचार-प्रसार को मजबूत करना और लोगों को जागरूक करना। संबंधित स्तरों और शाखाओं को यह प्रस्ताव देना कि वे विशिष्ट भूमि मूल्यों के निर्धारण, वास्तविकता के अनुरूप न होने वाले स्थानों और क्षेत्रों के लिए भूमि मूल्य सूचियों को समायोजित और पूरक करने से संबंधित मुद्दों को शीघ्रता से हल करने पर ध्यान केंद्रित करें। कम्यून में क्षतिपूर्ति और भूमि खाली कराने के कार्य में लगे कर्मचारियों की क्षमता और योग्यता में सुधार के लिए प्रशिक्षण और प्रोत्साहन कार्यक्रम आयोजित करना।

होआंग न्गा

स्रोत: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm