टैम डुओंग ने साइट क्लीयरेंस में सफलताओं को प्रभावी ढंग से लागू करने का संकल्प लिया

ताम डुओंग कम्यून की स्थापना चार कम्यूनों और कस्बों: दाओ तू, हुआंग दाओ, किम लोंग और हॉप होआ के विलय के आधार पर की गई थी, जिनका कुल प्राकृतिक क्षेत्रफल 44 वर्ग किलोमीटर से अधिक और लगभग 48,000 की आबादी है। कम्यून की पहली पार्टी कांग्रेस, 2025-2023 की अवधि में, 5 प्रमुख कार्य और 2 सफलताएँ निर्धारित की गईं। तदनुसार, स्थानीय आर्थिक और सामाजिक विकास से जुड़ी परियोजनाओं के कार्यान्वयन में मुआवज़ा और स्थल निकासी (जीपीएमबी) कार्य एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

एसएचआई आईपी टैम डुओंग औद्योगिक पार्क का क्षेत्रफल 162.33 हेक्टेयर है, जो श्रमिकों के लिए रोजगार सृजन और स्थानीय आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में योगदान देता है।

ताम डुओंग कम्यून में 3 औद्योगिक पार्क और 1 औद्योगिक क्लस्टर बनाने की योजना है, जिसका कुल क्षेत्रफल 494 हेक्टेयर से ज़्यादा होगा। इसके अलावा, इस क्षेत्र से होकर कई प्रमुख यातायात मार्ग भी गुज़रेंगे: नोई बाई - लाओ काई एक्सप्रेसवे; राष्ट्रीय राजमार्ग 2सी; प्रांतीय सड़क 310... इन खूबियों के साथ, ताम डुओंग कम्यून आने वाले समय में तेज़ी से विकास करने वाला इलाका बनने की उम्मीद है।

दो-स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल को लागू करते हुए, जिला-स्तरीय सरकार के अपने कार्यों को समाप्त करने के बाद, कम्यून पीपुल्स कमेटी ने ताम डुओंग जिले (पुराने) की पीपुल्स कमेटी की योजना संख्या 21, दिनांक 20 जनवरी, 2025 के अनुसार परियोजनाओं के लिए मुआवजा और साइट क्लीयरेंस कार्य प्राप्त किया और कार्यान्वित किया। अब तक, कम्यून में कुल 21 परियोजनाएँ हैं, 2025 में साइट क्लीयरेंस क्षेत्र 63.82 हेक्टेयर है। कम्यून में, साइट क्लीयरेंस से गुजरने वाली 2 परियोजनाएँ हैं, अर्थात्: ताम डुओंग औद्योगिक पार्क I परियोजना, क्षेत्र 2, अब तक, 113.61 हेक्टेयर / 162.33 हेक्टेयर, 963 घरों के क्षेत्र के साथ भूमि पुनर्प्राप्त की गई है। कुल अनुमोदित और भुगतान की गई साइट क्लीयरेंस लागत लगभग 345 बिलियन VND है 2.59 हेक्टेयर ज़मीन का मुआवज़ा दिया जा चुका है और ज़मीन साफ़ कर दी गई है; अभी भी 0.3 हेक्टेयर ज़मीन ऐसी है जो वापस नहीं मिल पाई है। परियोजना ने वापस मिले क्षेत्र के लिए बुनियादी ढाँचा तैयार कर लिया है।

शि आईपी टैम डुओंग औद्योगिक पार्क का बुनियादी ढांचा धीरे-धीरे पूरा हो रहा है

क्षेत्र में सामाजिक-आर्थिक विकास से जुड़ी कई परियोजनाओं के लिए मुआवज़ा और स्थल-समाशोधन कार्य में प्राप्त परिणामों को बढ़ावा देते हुए, विलय के बाद, पार्टी समिति और कम्यून की जन समिति ने कई निर्देशात्मक दस्तावेज़ जारी किए हैं और स्थल-समाशोधन कार्य को दृढ़तापूर्वक लागू किया है। कम्यून की पार्टी समिति की स्थायी समिति ने कम्यून में परियोजनाओं के कार्यान्वयन हेतु मुआवज़ा और स्थल-समाशोधन हेतु एक संचालन समिति की स्थापना करने का निर्णय जारी किया है; संचालन समिति के सदस्यों को कार्य सौंपे गए हैं और विशिष्ट कार्यों के लिए ज़िम्मेदारियाँ सौंपी गई हैं। कम्यून की जन समिति को प्रमुख परियोजनाओं के लिए मुआवज़ा और स्थल-समाशोधन योजना विकसित करने और साथ ही, निवेशकों के साथ मिलकर बाधाओं को दूर करने और मौजूदा समस्याओं का पूर्ण समाधान करने के लिए कार्य करने का दायित्व सौंपा गया है।

विभागों, शाखाओं और जमीनी स्तर के संगठनों ने पार्टी प्रकोष्ठों और आवासीय गाँवों के साथ मिलकर काम किया है ताकि स्थानीय अर्थव्यवस्था, समाज और औद्योगिक बुनियादी ढाँचे के विकास के लिए राज्य की भूमि अधिग्रहण नीति का सक्रिय रूप से प्रचार और लोगों को संगठित किया जा सके। परियोजनाओं, मुआवज़ा नीतियों, स्थल स्वीकृति आदि पर सूचना कार्य को मज़बूत किया गया है: लोगों के साथ बैठकें आयोजित करना, सीधा संवाद; रेडियो प्रणाली के माध्यम से प्रचार, सोशल नेटवर्क का उपयोग। इस प्रकार, राज्य द्वारा भूमि अधिग्रहण के समय अधिकांश लोग नीतियों का पालन करते हैं।

ताम डुओंग कम्यून में उद्यमों ने स्थानीय श्रमिकों के लिए रोजगार और स्थिर आय का सृजन किया है।

साइट क्लीयरेंस कार्य के प्रभारी विशेष इकाई ने कम्यून पीपुल्स कमेटी के साथ समन्वय करके प्रक्रियाएँ निर्धारित की हैं, प्रत्येक परियोजना के लिए विशिष्ट योजनाएँ विकसित की हैं, और कठिनाइयों और समस्याओं की तुरंत पार्टी समिति और कम्यून पीपुल्स कमेटी को दिशा-निर्देश और समाधान के लिए रिपोर्ट की है। प्रगति में तेज़ी लाने और क्षेत्र में वर्तमान में लागू नीतियों के अनुसार भुगतान सुनिश्चित करने के लिए कठिनाइयों के समाधान पर ध्यान केंद्रित करने हेतु परियोजना निवेशकों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय करें।

कार्यान्वयन प्रक्रिया मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास योजनाओं में प्रचार और पारदर्शिता के सिद्धांतों को सुनिश्चित करती है। लोगों की वैध याचिकाएँ और शिकायतें नियमित नागरिक स्वागत समारोहों, याचिकाओं और पत्रों के जवाबों, और कार्य सत्रों में प्रत्यक्ष प्रतिक्रियाओं के माध्यम से प्राप्त और शीघ्रता से हल की जाती हैं। इस आधार पर, जिन लोगों की ज़मीन वापस ली जाती है, उनके बीच आम सहमति बनती है।

हालाँकि, ताम डुओंग कम्यून में परियोजनाओं के लिए मुआवज़ा और साइट क्लीयरेंस प्रक्रिया में अभी भी कई कठिनाइयाँ और कमियाँ हैं: भूमि मूल्यांकन; भूमि की उत्पत्ति से संबंधित समस्याएँ। कई मामलों में, दस्तावेज़ों में भूमि के प्रकार, भूमि की उत्पत्ति, भूमि भूखंड की सीमाओं के बारे में अस्पष्टता है... जिससे मुआवज़ा योजनाएँ तैयार करना बहुत मुश्किल हो जाता है और प्रत्येक विशिष्ट मामले की जाँच में बहुत समय लगता है।

अतीत में, कम्यूनों में भूमि अभिलेख प्रबंधन में अभी भी कई सीमाएँ थीं। कुछ स्थानों पर भूमि की बिक्री और हस्तांतरण को अद्यतन या प्रबंधित नहीं किया गया था। पिछले वर्षों के भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान करने के कार्य में अभी भी कई त्रुटियाँ थीं, कई उल्लंघनों के कारण भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणन और स्थल निकासी के लिए मुआवजे में बड़ी कठिनाइयाँ आ रही थीं।

भूमि पुनर्ग्रहण मानचित्र के अनुसार भूमि भूखंडों की कानूनी सीमाएँ सटीक नहीं हैं, खासकर सड़क विस्तार परियोजनाओं के लिए। भूमि पुनर्ग्रहण नीति और स्थल निकासी के लिए मुआवज़ा नीति के कार्यान्वयन में लोगों के एक हिस्से की जागरूकता और चेतना अच्छी नहीं है, वे जानबूझकर भूमि पुनर्ग्रहण का पालन नहीं करते, सूची तैयार करने से इनकार करते हैं, और राज्य के नियमों से बाहर मुआवज़ा और समर्थन की माँग करते हैं।

आने वाले समय में, साइट क्लीयरेंस में सफलता को प्रभावी ढंग से लागू करने के दृढ़ संकल्प के साथ, ताम डुओंग कम्यून की पार्टी समिति और पीपुल्स कमेटी प्रबंधन कार्य में मौजूदा समस्याओं और सीमाओं को तुरंत समायोजित करने के लिए भूमि प्रबंधन रिकॉर्ड के निरीक्षण और समीक्षा को मजबूत करने का निर्देश देना जारी रखेगी; भूमि उल्लंघनों का तुरंत पता लगाएगी और सक्रिय रूप से निपटेगी।

संपूर्ण राजनीतिक व्यवस्था की भागीदारी से, मुआवज़ा और भूमि अधिग्रहण पर राज्य की नीतियों और दिशानिर्देशों को समझने और उनका पालन करने के लिए प्रचार को मज़बूत करना और लोगों को संगठित करना। संबंधित स्तरों और शाखाओं को विशिष्ट भूमि मूल्य निर्धारण से संबंधित मुद्दों के शीघ्र समाधान पर ध्यान केंद्रित करने, उन स्थानों और क्षेत्रों के लिए भूमि मूल्य सूचियों को समायोजित और पूरक करने का प्रस्ताव देना जो वास्तविकता के अनुकूल नहीं हैं। कम्यून में मुआवज़ा और भूमि अधिग्रहण पर काम करने वाले कर्मचारियों की क्षमता और योग्यता में सुधार के लिए प्रशिक्षण और प्रोत्साहन का आयोजन करना...

होआंग न्गा

स्रोत: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm