बिन्ह डुओंग में 3 और रियल एस्टेट परियोजनाओं के भूमि उपयोग शुल्क 'अनब्लॉक' कर दिए गए हैं

Thêm 3 dự án bất động sản ở Bình Dương được 'gỡ vướng' tiền sử dụng đất - Ảnh 1. — जिओ रिवरसाइड परियोजना का परिप्रेक्ष्य

बिन्ह डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने डोंग नाम कंस्ट्रक्शन, ट्रेडिंग एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड की भूमि को बिन्ह थांग वार्ड, डि एन शहर में न्गाई थांग आवासीय क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए भूमि उपयोग उद्देश्य में परिवर्तन करने की मंजूरी दे दी है।

जुलाई 2022 में भूमि मूल्यांकन के समय, शहरी आवासीय भूमि में परिवर्तित क्षेत्र 18,979 वर्ग मीटर है, औसत भूमि मूल्य 21.2 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

भूमि उपयोग के उद्देश्य को 8,160 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली शैक्षिक और प्रशिक्षण सुविधाओं में बदलें। भूमि की कीमत 14.2 मिलियन VND/वर्ग मीटर है, उपयोग की अवधि 70 वर्ष है और शेष 35 वर्ष और 11 महीने की उपयोग अवधि वाली भूमि के लिए 7.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

इस परियोजना का व्यावसायिक नाम "द जियो रिवरसाइड" है और इसे एन जिया रियल एस्टेट ग्रुप (स्टॉक कोड: AGG) द्वारा विकसित किया गया है। यह परियोजना ज़मीन से 40 मंज़िल ऊँची है और इसमें 3,000 अपार्टमेंट के साथ 3 बेसमेंट हैं। यह हनोई हाईवे, टैन वैन चौराहा, रिंग रोड 3, सुओई तिएन बस स्टेशन, मेट्रो लाइन 1, एयॉन मॉल बिएन होआ के निकट स्थित है।

वर्तमान में, निवेशक एन गिया वितरण चैनलों का विस्तार करने के लिए भागीदारों और वितरकों के साथ बैठक और संपर्क कर रहा है, जिससे 2025 की पहली तिमाही में द जियो रिवरसाइड परियोजना को लॉन्च करने की योजना को बल मिलेगा।

वित्तीय दायित्वों की गणना के लिए भूमि मूल्य हेतु प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित अगली परियोजना, फाट खांग रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की भूमि है, जो डोंग होआ वार्ड, डि एन शहर में फाट खांग आवास परियोजना को क्रियान्वित कर रही है।

भूमि मूल्यांकन का समय जनवरी 2022 है। शहरी आवासीय भूमि का क्षेत्रफल 8,265 वर्ग मीटर है, राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है। दीर्घकालिक स्थिर अवधि के लिए शहरी आवासीय भूमि का औसत इकाई मूल्य 24.3 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

वित्तीय दायित्वों की गणना के लिए भूमि मूल्य हेतु बिन्ह डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित अंतिम परियोजना बीकॉन्स लैंड रियल एस्टेट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की है, जिसने डोंग होआ वार्ड, डि एन शहर में बीकॉन्स वाणिज्यिक - सेवा - कार्यालय - अपार्टमेंट परिसर को क्रियान्वित करने के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदल दिया।

भूमि मूल्यांकन की समय सीमा मई 2022 है। शहरी भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन 20,696 वर्ग मीटर है। दीर्घकालिक भूमि उपयोग की अवधि। उपयोग का स्वरूप भूमि उपयोग शुल्क संग्रह के साथ राज्य भूमि आवंटन है। भूमि की औसत कीमत 26.1 मिलियन VND/वर्ग मीटर है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/them-3-du-an-bat-dong-san-o-binh-duong-duoc-go-vuong-tien-su-dung-dat-20250111144920178.htm