टैन होआंग मिन्ह मुख्यालय से संबंधित अधिक ऋण बिक्री के लिए रखा गया

एग्रीबैंक ट्रांग एन शाखा (एग्रीबैंक ट्रांग एन) ने अभी इस शाखा में ग्राहक ऋणों की नीलामी की घोषणा की है।

31 दिसंबर, 2023 तक ऋण VND 84,757 बिलियन है (जिसमें से मूल शेष VND 71.52 बिलियन है, देय ब्याज VND 13,237 बिलियन है)।

उपरोक्त ऋण के लिए संपार्श्विक, टैन होआंग मिन्ह होटल सर्विस ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड (टैन होआंग मिन्ह समूह) के राष्ट्रीय राजनीतिक प्रकाशन हाउस - सत्य, नंबर 24 क्वांग ट्रुंग, ट्रान हंग दाओ वार्ड, होआन कीम जिला, हनोई के कार्यालय भवन और मुख्यालय के दीर्घकालिक और अपरिवर्तनीय पट्टा अनुबंध से उत्पन्न संपत्ति अधिकार है।

विवरण के अनुसार, यह कार्यालय भवन 1,470.3 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र, 941.31 वर्ग मीटर निर्माण क्षेत्र और 10,833.9 वर्ग मीटर कुल निर्माण तल क्षेत्र पर निर्मित है। भवन में 7 मंजिलें हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 6,858.6 वर्ग मीटर है और 3 तहखाने हैं जिनका कुल क्षेत्रफल 3,975.3 वर्ग मीटर है। इसमें 70 कार पार्किंग स्थल और 296 मोटरसाइकिल पार्किंग स्थल हैं।

*बिल्डिंग 24 क्वांग ट्रुंग, होन कीम, हनोई ।*

बैंक ने ग्राहक की पहचान का खुलासा नहीं किया, हालांकि, टैन होआंग मिन्ह समूह ने पहले 24 क्वांग ट्रुंग में पट्टा अनुबंध का उपयोग समूह के पारिस्थितिकी तंत्र में कई कानूनी संस्थाओं से ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया था।

2023 की शुरुआत से, एग्रीबैंक ट्रांग एन, टैन होआंग मिन्ह समूह और पारिस्थितिकी तंत्र की कंपनियों से संबंधित परिसंपत्तियों और ऋणों की एक श्रृंखला बेच रहा है।

इनमें से कई ऋण राष्ट्रीय राजनीतिक प्रकाशन गृह - ट्रुथ, 24 क्वांग ट्रुंग (जो तान होआंग मिन्ह का मुख्यालय भी है) के कार्यालय भवन और मुख्यालय के लिए दीर्घकालिक और अपरिवर्तनीय पट्टा अनुबंधों से उत्पन्न संपत्ति अधिकारों द्वारा सुरक्षित हैं।

हाल ही में, अक्टूबर 2023 के मध्य में, इस शाखा ने 8 दिसंबर, 2020 को हस्ताक्षरित क्रेडिट अनुबंध के अनुसार, Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company) के लगभग VND 88.54 बिलियन के खराब ऋण की नीलामी की घोषणा की। जिसमें से, VND 79 बिलियन मूल ऋण है और VND 9.5 बिलियन से अधिक ब्याज है।

इससे पहले, सितंबर के अंत में, बैंक ने इस कंपनी का एक और ऋण भी बिक्री के लिए रखा था, जिसका बही मूल्य 55.4 अरब वियतनामी डोंग था। यह ऋण एक तृतीय-पक्ष बंधक द्वारा भी सुरक्षित है, जो कि नेशनल पॉलिटिकल पब्लिशिंग हाउस, ट्रुथ, नंबर 24 क्वांग ट्रुंग, होआन कीम जिला, हनोई के कार्यालय भवन और मुख्यालय के टैन होआंग मिन्ह के साथ एक दीर्घकालिक और अपरिवर्तनीय पट्टे के अनुबंध से उत्पन्न एक संपत्ति अधिकार है।

बिल्डिंग नंबर 24 क्वांग ट्रुंग को टैन होआंग मिन्ह द्वारा 2017 के अंत से अपने मुख्यालय के रूप में एक दीर्घकालिक, गैर-रद्द करने योग्य पट्टा अनुबंध के तहत किराए पर लिया गया है, जो नवंबर 2058 तक टैन होआंग मिन्ह और वियतनाम इन्फ्रास्ट्रक्चर और रियल एस्टेट जेएससी (वीआईआईडी) के बीच वैध है।

टैन होआंग मिन्ह ने मुख्यालय पट्टा अनुबंध से उत्पन्न संपत्ति अधिकारों का उपयोग पारिस्थितिकी तंत्र में कम से कम 5 कंपनियों के लिए पूंजी उधार लेने के लिए संपार्श्विक के रूप में किया है, जिसका कुल बकाया ऋण लगभग 300 बिलियन VND है।

बैंक द्वारा 18 जनवरी, 2024 को एक नया शाखा मुख्यालय खोलने के बाद, बिल्डिंग 24 क्वांग ट्रुंग का उपयोग एलपीबैंक द्वारा क्वांग ट्रुंग शाखा के मुख्यालय के रूप में किया जा रहा है।

उपरोक्त भवन पट्टा अनुबंध के अतिरिक्त, तान होआंग मिन्ह ने एग्रीबैंक ट्रांग एन में ऋण के लिए फु क्वोक में रिसॉर्ट रियल एस्टेट परियोजना को भी गिरवी रख दिया।

अपूर्ण आँकड़ों के अनुसार, टैन होआंग मिन्ह की इस शाखा पर वर्तमान में लगभग 1,000 बिलियन वियतनामी डोंग (अनंतिम मूल्य) का ऋण है। एग्रीबैंक ने इन ऋणों की नीलामी की कई बार घोषणा की है, लेकिन कोई खरीदार नहीं मिला है।

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