बड़े क्षेत्र वाले अपार्टमेंट में परिवर्तित होने का चलन बढ़ रहा है।

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रहने की जगह को उन्नत करना एक अपरिहार्य आवश्यकता है

लंबे समय तक, हनोई में अपार्टमेंट परियोजनाएँ मुख्य रूप से लगभग 50 वर्ग मीटर - 65 वर्ग मीटर के 2-बेडरूम अपार्टमेंट (पीएन) पर केंद्रित थीं, जबकि 3-बेडरूम अपार्टमेंट या बड़े क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट का अनुपात बहुत कम था। उस समय यह संरचना काफी आदर्श मानी जाती थी क्योंकि यह वास्तविक आवास की ज़रूरतों वाले अधिकांश लोगों की ज़रूरतों को पूरा करती थी, और निवेशकों के पास किफायती धन, कम जोखिम और आसान तरलता उपलब्ध थी।

हालाँकि, हाल के वर्षों में, जैसे-जैसे आय बढ़ी है, जीवन स्तर को बेहतर बनाने और रहने की स्थिति में सुधार की आवश्यकता भी बढ़ी है। लोग दो बेडरूम से तीन बेडरूम या उससे ज़्यादा वाले घरों में, तंग गलियों वाले घरों से बेहतर परिस्थितियों वाली जगहों पर, बड़ी सड़कों के पास जाने के बारे में सोचने लगे हैं। यही वह समय भी है जब 90 - 120 वर्ग मीटर के औसत क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट सबसे ज़्यादा रुचि रखते हैं, लेकिन इन्हें सबसे दुर्लभ माना जाता है।

छवि-2.png — 3PN अपार्टमेंट ज़ेन टॉवर का फ्लोर प्लान - फेलिज़ होम्स।

2014 में, दोनों पक्षों के दादा-दादी के समर्थन से, एक लंबे समय तक एक घर किराए पर लेने के बाद, थुय और नघिया का परिवार खुशी और खुशी के साथ काऊ गिया में 65 मीटर 2 के अपार्टमेंट में चला गया क्योंकि उनके पास आखिरकार एक घर था। लेकिन जब दोनों बेटियां वयस्क हो गईं तो असुविधा धीरे-धीरे सामने आई। हालाँकि उन्होंने प्रयोग करने योग्य क्षेत्र को बढ़ाने के लिए चारपाई बिस्तरों का इस्तेमाल किया, हर बार जब उनके दादा-दादी मिलने आते थे या मेहमान आते थे, तो वे चाहते थे कि उनके घर में 3 बेडरूम हों। उस इच्छा के साथ, नघिया ने गुप्त रूप से आंतरिक शहर में 3-बेडरूम अपार्टमेंट पर शोध किया। यदि वे अपने वर्तमान अपार्टमेंट को बेचते हैं, तो उन्हें मिलने वाली राशि की गणना करने के बाद, जो कि कीमत में बढ़ रहा था, और पिछले कुछ वर्षों की बचत के बाद, जोड़े ने फेलिज होम्स होआंग माई में 114 मीटर 2 का अपार्टमेंट खरीदने के लिए जमा राशि डालने का फैसला किया।

छवि-3.jpg — अपार्टमेंट बालकनी 114m2 - स्काई गार्डन लगभग 17m2 चौड़ा।

फेलिज होम्स परियोजना के मॉडल अपार्टमेंट में, 6 लोगों, 3 पीढ़ियों के एक परिवार के उत्साह को देखते हुए, एक-दूसरे से बात करते हुए, जैसे कि "दादा-दादी के लिए योग का अभ्यास करने के लिए बालकनी, पिताजी के लिए गोल्फ का अभ्यास करने के लिए यह जगह, माँ के लिए फूल उगाने के लिए, बच्चों के कमरे में एक स्लाइड के साथ रॉक क्लाइम्बिंग दीवार बनाने के लिए...", कई आगंतुक उत्साहित हुए बिना नहीं रह सके। "मुझे लगभग पूरी ज़िंदगी एक रिहायशी घर में रहने की आदत है, मेरे माता-पिता का कभी भी इसे बदलने का कोई इरादा नहीं था। लेकिन गली कई मायनों में असुविधाजनक है, और यहाँ सिर्फ़ बूढ़े लोग और बच्चे ही रहते हैं, इसलिए मुझे किसी भी जोखिम या आपात स्थिति का बहुत डर है। बहुत समझाने के बाद, मेरे दादा-दादी आखिरकार इस इलाके के आसपास कई प्रोजेक्ट देखने के लिए राज़ी हुए, लेकिन वे संतुष्ट नहीं थे। सौभाग्य से, जब हम इस 114 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में आए, तो 6 लोगों के पूरे परिवार को यह तुरंत पसंद आ गया क्योंकि जगह बहुत हवादार है और लेआउट उचित है, और हैंडओवर का स्तर भी अच्छा है। यहाँ आने की बदौलत, मेरे दादा-दादी अपार्टमेंट में रहने के बारे में ज़्यादा खुले हुए थे, इसलिए हमने बिना किसी हिचकिचाहट के इसे खरीदने का फैसला कर लिया।" - श्री क्वांग (हाई बा ट्रुंग ज़िला) ने मुस्कुराते हुए खुशी से कहा।

इससे न केवल सामान्य रूप से भौतिक और आध्यात्मिक पहलुओं के संदर्भ में जीवन की गुणवत्ता में वृद्धि होती है, बल्कि हनोई जैसे बड़े और घनी आबादी वाले शहरों में, बाढ़, यातायात जाम या आपात स्थिति जैसे अपरिहार्य जोखिमों के कारण, अधिक सुविधाजनक क्षेत्र में स्थानांतरित होना भी परिवर्तन के लिए विचार करने का एक महत्वपूर्ण कारक है।

फेलिज़ होम्स - पारिवारिक पुनर्मिलन का अंतिम अवसर

ऊँचे घरों की तुलना में बहु-बेडरूम अपार्टमेंट का फ़ायदा यह है कि इनमें रहने की जगह ज़्यादा सघन और सुविधाजनक होती है, जिससे सदस्यों, ख़ासकर बहु-पीढ़ी वाले परिवारों के बीच जुड़ाव बढ़ता है। उदाहरण के लिए, फ़ेलिज़ होम्स के ज़ेन टावर के 114 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में, सभी बेडरूम खिड़कियाँ युक्त, विशाल और हवादार हैं, लेकिन 17 वर्ग मीटर तक की अतिरिक्त बालकनी की वजह से यह सुनिश्चित होता है कि हर पार्टी या दावत के लिए बाहर खाने की 7-8 ट्रे रखी जा सकें। इसलिए, इसे ज़ेन टावर का "रीयूनियन अपार्टमेंट" भी कहा जाता है।

छवि-4.jpg — फेलिज़ होम्स के चारों ओर हरे पेड़ और पानी की सतह है।

न केवल इसमें आदर्श आवास निर्माण घनत्व है - कुल क्षेत्रफल का 20% से अधिक, 3 टावरों की छतों पर हरे पेड़ और 40 से अधिक सुविधाएं जिनमें भूमिगत कार्यात्मक उद्यान, बच्चों के खेल के मैदान, व्यायामशालाएं - सभी उम्र के लिए खेल शामिल हैं..., 5,000m2 वाणिज्यिक केंद्र और लगभग 40,000m2 पार्किंग क्षेत्र सभी कारक हैं जो समय के साथ अपार्टमेंट के मूल्य को बढ़ाने में योगदान करते हैं, जबकि मूल रूप से इस क्षेत्र की गलियों में अचल संपत्ति की सीमाओं को हल करते हैं।

हालांकि यह बहुत आकर्षक है, आंतरिक निर्माण के लिए ग्राहकों को सौंपे गए दो टावरों के अलावा, अंतिम टावर, ज़ेन टॉवर, केवल बहुत कम संख्या में बचा है, और यह सबसे सुंदर अपार्टमेंट फंड है जिसे निवेशक ने आरक्षित किया है, इसलिए खरीदार "प्रतिस्पर्धा" से बच नहीं सकते हैं।

ज़ेन टावर ने "अभी मकान खरीदें - 1 वर्ष बाद भुगतान करें" नीति के साथ एक नई उत्पाद सूची शुरू की है, जिसके अनुसार ग्राहकों को 12 महीनों के लिए 0% ब्याज दर और मूलधन पर रियायत अवधि; या समय से पहले भुगतान करने पर 4% छूट; तथा 114 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट के लिए "स्काई गार्डन" बनाने हेतु तुरंत 50 मिलियन VND प्राप्त होंगे।

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