A befektetők "vizsgálják" a Sun Group sorházainak eltérő telekárait Ha Namban.

ANTD.VN - A Sun Group hivatalosan is megnyitotta a Kim Tien sorház és villa lakóparkot (a Sun Urban City Ha Nam üdülőhely része). Az ingatlanok nemcsak 469 egyedi építészeti formával lenyűgözőek, hanem a telekárak is mindössze 25-30 millió VND/m2-től indulnak, ami megegyezik vagy akár olcsóbb is, mint a szomszédos területen.

Eltérő árak a valós szállásigényű ügyfelek számára

Ingatlanszakértők szerint a Sun Urban City alacsony építésű lakóparkjainak árai nagyon versenyképesek Hanoi és a főváros szomszédos területeinek, például Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong... telekáraihoz képest, amelyek akár több százmillió VND/m2-t is elérhetnek, különösen az aukciós projektek esetében.

Kim Tien lakóparkban található sorház 4 méteres homlokzattal, 2 típusban, 4,5 és 3,5 emeletes belmagassággal.

Vu Van Hien úr, a Dat Xanh Mien Bac Ingatlan- és Szolgáltató Rt. munkatársa kiszámolta, hogy egy Kim Tien lakóparkban található, körülbelül 56-60 m2-es alapterületű sorház ára 5-6 milliárd VND-tól kezdődik, maximum 4 emelettel a földszint felett és 1 pincével, a legnagyobb kedvezmény igénybevétele után, ha levonjuk az infrastrukturális beruházások, a közműberuházások és az építési költségeket, a telek ára mindössze 25-30 millió VND/m2.

„Ha megnézzük a hanoi és a környező területek földárait, különösen azokat a területeket, ahol az aukciós ár több száz millió/m2, és a fizetést azonnal teljesíteni kell, egyértelmű, hogy a különbség túl nagy. Ennek a rendkívül meglepő árnak az oka az, hogy a Sun Group most lépett be először az új piacra. Az ár azoknak szól, akiknek valódi lakhatási igényeik vannak, és mindenki számára megteremtik a lakhatási feltételeket” – elemezte Mr. Hien.

Sorház jellegű terület perspektívája 4 méteres homlokzattal és 3,5 emeletes belmagassággal

8 méteres homlokzatú sorház perspektívája

Ugyanezen a véleményen volt Thanh Van úr (egy Phu Ly-i vásárló), aki azt mondta, hogy Ha Namban soha nem volt olyan nagy városi terület, ahol az alacsony lakások ára olyan kedvező volt, mint a Kim Tien lakóparkban: „A vörös könyv állandó, és a városi terület közös infrastruktúrájából, valamint az 5 csillagos közműrendszerből profitál, amely először Ha Namban jelent meg .” Van úr gyorsan megvásárolt egy lakást esküvői ajándékként a Saigonban dolgozó fiának, hogy meggyőzze őt, költözzön északra élni és dolgozni.

Annak érdekében, hogy lehetőséget teremtsen az embereknek a lakásvásárlásra korán, a befektető egy különleges ösztönző politikát is bejelentett, amely korlátozott mennyiségben, csak 2024. november 24-ig érvényes. Konkrétan a korhatár-besorolásnak megfelelő maximális kedvezmény akár 18% is lehet, amelyet az első, pénzügyi tőkeáttételi támogatásban nem részesülő ügyfelekre, a korhatár-besorolás pedig akár 95%-ot is elérhet. Ezenkívül a banktól kölcsönt felvevő ügyfeleket akár 24 hónapos kamattámogatás is támogatja.

A városrész nevét a híres „arany- és ezüstmezők” legendája ihlette, amely ezer évvel ezelőttről, Ha Namról származik, amikor Le Dai Hanh király idejött, hogy elvégezze a Tich Dien szertartást.

Egyedi kreatív design

A projekt értékesítési igazgatója elmondta, hogy jelenleg számos termék közül lehet választani: 4 méteres homlokzatú sorházak (56-60 m2), 8 méteres homlokzatú sorházak (160 m2), 10-11 méteres homlokzatú villák (175-200 m2). A Kim Tien lakópark 469 egyedi, indokínai építészet ihlette és az őslakos kulturális elemeket is magában foglaló építészeti tervvel tökéletes, személyre szabott életteret kínál.

Villa perspektíva Kim Tien lakóparkban

„A sorházak teljes sora nem ugyanolyan, nem duplikált. Ez a Sun Group egy másfajta befektetése, és bár a költségek magasak, továbbra is eltökéltek a folytatásban. Állítólag a nemzetközi tervezői tanácsadó csapatnak a fejét kellett vakarnia, mert még soha nem kaptak olyan projektet, ahol a befektető több száz különböző tervet kért egy ilyen jellegű lakóparkhoz” – erősítette meg Hoang Tung Anh úr, a Four Home Real Estate Company ha-nami fiókjának munkatársa.

Ezenfelül a Kim Tien lakópark, amely várhatóan „földrengést” fog okozni az ingatlanpiacon, abban rejlik, hogy a lakások 100%-ában közel 4 méter magas pince található, változatos funkciókkal. A háztulajdonosok szabadon berendezhetik saját divatos privát terüket személyes preferenciáik szerint, például karaoke szobákat, egyedi bárokat, borospincéket, fürdőszobákat... meghívhatják barátaikat és rokonaikat, hogy otthon szórakozzanak és szórakozzanak anélkül, hogy a zaj befolyásolná a környező területet. „A dizájn kreatív és okos, példa nélküli, és biztosan kevesen mernek ennyit befektetni” – értékelte Tung Anh úr.

Egy sorház alagsorában berendezett karaoke szoba perspektívája

Zöldterületek töltik meg a Sun Urban City-t, ahol a lakosok pihennek és pihennek

A Kim Tien lakópark a projekt legkedvezőbb helyszínével rendelkezik, Hanoival és a szomszédos tartományokkal olyan főbb útvonalakon keresztül kapcsolódik, mint az 1A autópálya, a Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh gyorsforgalmi út, a fővárosi régió 5-ös körgyűrűje..., miközben a gyorsan kiépülő belső útvonalak előnyeit is élvezheti. A hely a Fesztiválpark mellett fekszik, amely egy 150 méter széles, 1,5 km hosszú sugárúttal rendelkezik - fesztiválok, vízizenei műsorok, a jövőben elsőrangú tűzijátékok helyszíne, valamint a nyüzsgő Doi Tam üres tér.

A fesztivál sugárút tengelye lesz a helyszín a Sun Urban City nagyobb rendezvényeinek.

Sportkomplexum számos élménnyel a lakosok számára

A Kim Tien lakói nemcsak a teljes városi terület 200 hektáros zöldfelületéből és vízfelületéből profitálnak, hanem magas színvonalú belső közműrendszerrel is rendelkeznek, beleértve egy sportkomplexumot pihenőházakkal, játszóteret, edzőtermet... a "Doi-hegy és a Chau folyó" földjének történelméhez kapcsolódó tájképi kerteket, mint például a Dai Hoang kert, a Dien Vien kert, a Kim Bang kert...

A Dai Hoang kert perspektívája

Kim Bang kertjének perspektívája

A befektető szerint a múlt héten elindított toronyház mellett az alacsony építésű lakópark is elkészül és 2025 végére átadásra kerül, megteremtve a feltételeket a lakosok mielőbbi letelepedéséhez. A tereprendezési munkálatokat is felgyorsítják, így a lakosok hamarosan megtapasztalhatják az első „1001 közművet”. Ezek a fesztivál körút tengelye, a vízizenei show és a Sun World vízipark, amelyet a 2025-ös holdújév és 2025. április 30. alkalmából adnak át.

Forrás: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd