Föld nélkül a hanoi lakosoknak Hung Yenbe kell menniük házat venniük

(CLO) A One Mount jelentése szerint a 2025-2026-os időszakban a Van Giang - Hung Yen Hanoi és a környező területek lakásainak körülbelül egyharmadát fogja biztosítani.

A One Mount Piackutató és Ügyfél-információs Központ adatai szerint Hanoiban és Van Giangban ( Hung Yen ) 2024-ben az elsődleges lakástranzakciók teljes száma körülbelül 33 800 egység volt, ami több mint háromszorosa a 2023-as értéknek. Különösen Hanoi keleti részén (beleértve Gia Lamot és Long Bient) volt a tranzakciók száma 12 800, ami a teljes hanoi piac 38%-át teszi ki.

A keleti piac kínálatát tekintve 2024-ben Gia Lam kerületben 11 000 egység lesz, ami Hanoi legfejlettebb területének 85%-át teszi ki. A termékek mennyisége azonban 2025-ben meredeken csökkenni fog, és várhatóan 2026-ban már nem lesz több kínálat.

Van Giang lesz Hanoi és Hung Yen lakáspiacának központja 2025 és 2026 között. (Fotó: VH)

Long Bienben a kínálat 2024-ben még mindig korlátozott, több mint 600 egységből áll, ami várhatóan 2025-re 2800 egységre fog emelkedni, mivel egyes befektetők befejezték a jogi eljárásokat és megkezdik az építkezést. Ez a szám azonban várhatóan közel a felére csökken 2026-ra.

Figyelemre méltó, hogy 2024-ben a Van Giang (Hung Yen) kínálata 2200 egység volt, ami várhatóan 2025-ben megháromszorozódik, és 2026-ra meghaladja a 11 000 egységet.

Tran Minh Tien úr, a One Mount Piackutatási és Ügyfél-megértési Központ munkatársa így nyilatkozott: „Két tényező befolyásolja, hogy Van Giang a 2025-2026-os időszakban a hanoi és Hung Yen lakáspiac központjává válik.”

Az első a lakosság szétszórásának politikája a központi területen. Ahogy a belváros földterületei fokozatosan kimerülnek, a város olyan politikákat vezet be, amelyek korlátozzák a központi terület lakosságát, és az embereket olyan külvárosi területekre irányítják át, mint Long Bien, Gia Lam, valamint olyan mellékterületekre, mint Van Giang (Hung Yen).

A főváros és Van Giang (Hung Yen) fejlesztési tervei szerint 2030-ra a keleti régió lakossága várhatóan 1,05 millió lesz, ami 39%-os növekedést jelent 2022-höz képest. Ezek a népességi tényezők a következő időszakban nagy keresletet teremtenek a lakások és a lakhatási lehetőségek iránt a keleti régióban.

A második Hanoi és Hung Yen tartomány keleti kerületeinek tervezési víziója. Az elkövetkező időszakban olyan kulcsfontosságú közlekedési projektek befejezése, mint a 3.5-ös körgyűrű, a 4-es körgyűrű, a Me So híd, a Hong Ha híd..., nagy lendületet adnak majd Van Giang fejlődésének. A lerövidült utazási idő és a kényelmes közlekedési kapcsolatok számos lakost és vállalkozást vonzanak majd befektetni és letelepedni.

„Elhelyezkedési és közlekedési infrastruktúrájának előnyeinek köszönhetően a keleti terület vonzza a látogatókat, számos nagybefektetőt vonz, és az előrejelzések szerint hosszú távon vezető szerepet tölt be a hanoi ingatlanpiacon” – hangsúlyozta Tien úr.

Forrás: https://www.congluan.vn/van-giang--hung-yen-se-cung-cap-khoang-mot-phan-ba-luong-can-ho-cho-ha-noi-post330832.html