Egy sor hatalmas részvénytranzakció az ünnepek után, az ingatlanpiaci vezetők "versenyt" folytatnak a tőkeeladásért

A szeptember eleji tőzsde figyelemre méltó részvénytranzakciókat fog jegyezni az üzleti vezetők és a főbb részvényesek részéről.

A tőzsde pozitívan emelkedett tavaly augusztusban - Fotó: QUANG DINH

Keress több ezer milliárdot részvények eladásával, amikor a piac fellendül

Pham Van Dau úr, a Ho Si Minh-városi Fejlesztési Részvénytársaság Kereskedelmi Bankjának ( HDBank ) pénzügyi igazgatója a közelmúltban értesítést küldött az Értékpapír-bizottságnak, amelyben 1,3 millió HDB részvény személyes szükségleteinek kielégítésére történő eladását kérte regisztráció céljából.

A tranzakció várhatóan szeptember 5. és október 1. között kerül lebonyolításra tárgyalás vagy megrendelés-egyeztetés útján.

Dau úr jelenleg több mint 151,4 millió HDB részvénnyel rendelkezik, ami a bank alaptőkéjének 4,31%-ának felel meg. Amennyiben a tranzakció lezárul, tulajdoni aránya 4,28%-ra csökken.

Augusztus 29-én, a tőzsde zárásakor a HDB részvényeinek ára elérte a 33 450 VND/részvényt, ami több mint 26%-os emelkedést jelent egy hónap alatt. Ideiglenesen ezen az áron számolva Dau úr eladása közel 44 milliárd VND-t hozhat.

A Katonai Kereskedelmi Részvénybank ( MBBank ) szintén bejelentette, hogy 60 millió részvényt értékesít az MB Securities Company (MBS) részvényei közül, ami az alaptőke 10,45%-ának felel meg, azzal a céllal, hogy "növelje az értékpapír-társaság népszerűségét".

A terv szerint az összes részvény kereskedése megbízáspárosítással, szeptember 3-tól számított egy hónapon belül fog megtörténni.

Amennyiben az üzlet sikeres, az MBBank tulajdoni aránya az MBS-ben a jelenlegi szintről körülbelül 66%-ra csökken, ami 377,3 millió részvénynek felel meg.

A piacon az MBS részvényei jelenleg körülbelül 41 700 VND/részvény áron forognak, ami közel 60%-os növekedést jelent az elmúlt negyedévben. A jelenlegi árfolyam alapján a tőkeeladás körülbelül 2500 milliárd VND-t hozhatna az MBBanknak.

Figyelemre méltó, hogy az értékesítésre közvetlenül azután került sor, hogy az MBS lezárta a részvényesi listát, és 12%-os készpénzes osztalékot (1200 VND/részvény) fizetett.

Ingatlanpiaci vezetők "versenyeznek" a tőke eladásáért

Az ingatlanszektorban Nguyen Van Dat úr – a Phat Dat Ingatlanfejlesztő Vállalat (PDR) igazgatótanácsának elnöke – vonta magára a figyelmet, amikor szeptember 5. és október 3. között 88 millió PDR részvény tárgyalásos értékesítésére jelentkezett.

Az üzletre abban a kontextusban került sor, amikor a PDR árfolyama éppen elérte egyéves csúcsát, augusztus 29-én 24 550 VND/részvényen zárt, ami több mint 50%-os emelkedést jelent mindössze egy negyedév alatt. A részvény likviditása is július elejétől robbanásszerűen megnőtt, elérve a 2023 óta a legmagasabb szintet.

Ha az eladás sikeres, Dat úr a tőke 36,72%-áról 27,7%-ára csökkenti tulajdonrészét, ami közel 272 millió részvénynek felel meg, és egyidejűleg mintegy 2200 milliárd VND-t gyűjt személyes pénzügyi szükségleteinek kielégítésére.

Az ingatlanszektor számos más vezetője is csökkentette a vállalkozásokban lévő tulajdonrészét, miközben a tőzsde meredeken emelkedett.

Például a Dat Xanh Groupnál (DXG) Ha Duc Hieu úr – az igazgatótanács tagja – augusztus 4. és 26. között több mint 6,35 millió DXG részvényt adott el, ezzel 414 033 részvényre csökkentve tulajdonrészét.

Ugyanebben az időszakban Bui Ngoc Duc úr – a DXG vezérigazgatója – több mint 744 000 részvénytől is megszabadult, így a tulajdoni arány 952 000 egységre csökkent.

Duc úr fia a közelmúltban agresszíven szerzett több részvényt a Hoang Anh Gia Lai- ban (HAG), miközben néhány ingatlanpiaci vezető kihasználja a lehetőséget, hogy magas áron értékesítse tőkéjét.

Pontosabban, az augusztus 28-i ülésen Doan Hoang Nam úr, Doan Nguyen Duc úrnak, a HAG elnökének fia, 27 millió HAG részvény megvásárlását fejezte be, amelynek tranzakciós értéke körülbelül 395 milliárd VND volt.

Az üzlet után Nam úr tulajdoni aránya az alaptőke 2,55%-áról 4,92%-ára nőtt, ami több mint 52 millió részvénynek felel meg.

A részvények 5 év legerősebb havi emelkedését produkálták

2025 augusztusának végén a VN-Index 1682,21 ponton zárt, ami 179,7 pontos emelkedést jelent, és 12%-os növekedést jelent a július végi értékhez képest.

A tőzsde likviditása drámaian megnőtt ebben a hónapban, az átlagos kereskedési érték 46 596 milliárd VND/kereskedési napot ért el, ami 42%-os növekedést jelent. A Fiintrade adatai szerint ez az index legerősebb havi növekedése 2020 júniusa óta.

Az év eleje óta a VN-Index 32,8%-kal nőtt, ami messze meghaladja a 2024-es (+12,11%) és a 2023-as (+12,2%) növekedést.

Vissza a témához

BINH KHANH

Forrás: https://tuoitre.vn/loat-giao-dich-co-phieu-khung-sau-nghi-le-lanh-dao-bat-dong-san-dua-thoai-von-20250902192249706.htm