A 06-os körlevél módosítása és kiegészítése a hiteltőkéhez való hozzáférés javítása érdekében

[hirdetés_1]

Ennek megfelelően, az érintett szervezetek, sajtóügynökségek és szakértők visszajelzésein keresztül, a vállalkozások hitelhez jutásának javítását célzó megoldások határozott, gyors és hatékony végrehajtásának folytatása érdekében Pham Minh Chinh miniszterelnök megbízta Le Minh Khai miniszterelnök-helyettest, hogy sürgősen hívjon össze egy találkozót a Vietnami Állami Bank (SBV) elnökével, az SBV, az Igazságügyi Minisztérium, a Pénzügyminisztérium és a Kormányhivatal vezetőivel, hogy meghallgassák a 2023. június 28-i 06/2023/TT-NHNN számú körlevél, valamint a 2023. április 17-i 03. számú körlevél indokolatlan pontjainak módosításáról és kiegészítéséről szóló jelentéseket és tanulmányozzák az utasításokat. A miniszterelnöknek augusztus 20-ig jelentést kell tennie.

A 06-os körlevél szeptember 1-jén lépett hatályba, amely módosítja és kiegészíti a Vietnámi Állami Bank elnökének 39/2016/TT-NHNN számú körlevelének számos cikkét, amelyek a hitelintézetek és a külföldi bankfiókok ügyfeleknek nyújtott hitelezési tevékenységét szabályozzák. A körlevél egyes tartalmai számos ingatlanvállalkozást aggasztanak amiatt, hogy a legszükségesebb szakaszban „elakadhatnak” a tőkeforrásokhoz való hozzáférésben.

A szakértők rámutatnak, hogy a nagy tőkeigényű, de hosszú megtérülési idejű projektek esetében elkerülhetetlen a legális tőkeforrások mozgósítása a projekt megvalósításához. A 06-os körlevél azonban megakadályozta ezt a tőkeáramlást azáltal, hogy nem tette lehetővé a befektető partnerei számára, hogy üzleti együttműködésen keresztül hitelt vegyenek fel, csak az üzleti feltételek teljesítése esetén nyújtsanak hitelt.

A vállalkozások hitelhez jutásának elősegítése érdekében a 06. körlevél kutatása és módosítása, 1. kép — A 06-os körlevél módosítása és kiegészítése a projektbefektetők tőkeforrásokhoz való hozzáférésének nehézségeinek elkerülése érdekében.

A miniszterelnöknek és az Állami Banknak 2023. július végén küldött dokumentumban a Ho Si Minh- városi Ingatlanszövetség (HoREA) szintén kijelentette, hogy a 39/2016/TT-NHNN körlevél 8. cikkének 9. záradéka (módosítva és kiegészítve a 06/2023/TT-NHNN körlevél 1. cikkének 2. záradékában), amely kimondja, hogy a hitelintézetek nem nyújthatnak kölcsönt olyan beruházási projektek tőkebefizetéseinek kifizetésére, amelyek nem felelnek meg a hitelintézet hitelnyújtásról szóló döntésének időpontjában hatályos jogszabályok szerinti üzleti tevékenységbe való bevezetés feltételeinek, ésszerűtlen.

A HoREA szerint ez a szabályozás nem áll összhangban a 2014. évi ingatlanügyletekről szóló törvény 55. cikkével és 56. cikkének 1. pontjával, mivel a 39/2016/TT-NHNN körlevél 8. cikkének 9. pontjában szereplő „üzleti célra nem alkalmas beruházási projektek” fogalma eltér a 2014. évi ingatlanügyletekről szóló törvény 55. cikkében és 56. cikkének 1. pontjában szereplő „a jövőben létesített ingatlanok üzleti célú üzembe helyezésének feltételei” fogalmától.

Ezért a 39/2016/TT-NHNN körlevél 8. cikkének 9. záradéka nehézségeket okozott az ingatlanprojektek, kereskedelmi lakások és városi területek befektetőinek éppen akkor, amikor a legnagyobb szükség van további hiteltőkére a projekt megvalósításához.

[hirdetés_2]
Forrás