Lakóépületek és városi területek infrastruktúrájának minőségének javítása

Lakóövezeti terület elmarad a tervezetttől

A Nghe An tartomány Vinh városában, Quan Bau kerületben található Yen Hoa Lakópark 3,41 hektáros, teljes beruházási tőkéje 292,35 milliárd VND. A projektet a Nghe An tartományi Népi Bizottság 2008-ban jóváhagyta 1500 hektáros részletes tervezésre, és 2009-ben befektetési tanúsítványt kapott.

A befektető a Vinh városában, Quan Bau kerületben található Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, amelynek jogi képviselője Nguyen Van Ket úr, a társaság igazgatótanácsának elnöke.

A Yen Hoa Lakásprojekt teljes befektetési tőkéje 292,35 milliárd VND.

A projekt magában foglal egy apartmankomplexumot szupermarkettel és kereskedelmi szolgáltatásokkal kombinálva, beleértve egy 9 emeletes épületet (kb. 4500 m2 alapterület); egy 24 telekből álló sorházi területet, amelyek mindegyike 160-238 m2 közötti (teljes terület kb. 4000 m2); egy 3 szintes sorházi területet, amely 74 telekből áll, amelyek mindegyike 103-139 m2 közötti (teljes terület 9200 m2).

Ezenkívül a projekthez tartozik egy körülbelül 2200 m2-es, kétszintes óvodát is magában foglaló közterület; zöldterület, sportlétesítmények , park (közel 3000 m2).

A Yen Hoa lakótelep 15 éve épül, de még mindig romokban hever.

A projekt időtartama 28 év, a projekt megvalósítása a Befektetési Bizonyítvány kiadásának dátumától számítva 5 évig tart. A jóváhagyást követően azonban az Nghe An Young Enterprise Company nem a tervek szerint hajtotta végre a projektet. 2020 óta a Nghe An tartomány Népi Bizottsága többször is meghosszabbította a projektet, de a befejezés még nem történt meg.

Nguoi Dua Tin újságírói szerint 2024 augusztusának elején a projekt még mindig szétesőben van a villák és sorházak építése terén. Az olyan közintézmények, mint az óvodák, zöldterületek, sportlétesítmények, központok… még papíron vannak.

A projektet Nghe An tartomány Népi Bizottsága sokszor meghosszabbította, de a befejezés még nem történt meg.

Nemrégiben, 2024. június 4-én a Vinh Városi Népi Bizottság kiadta a 381/QD-XPHC számú határozatot, amelyben 70 millió VND bírságot szabott ki az Nghe An Young Enterprise Részvénytársaságra, amiért az építkezést jóváhagyott tervrajz nélkül kezdte meg a projektről vagy az építési tételekről.

A lakhatás és a városi infrastruktúra minőségének javítása

A fent említett lakásprojekt mellett Nghe Anban jelenleg is számos olyan projekt fut, amelyeket már üzembe helyeztek, de a projekt műszaki és szociális infrastruktúrájába nem egyidejűleg fektettek be, vagy igen, de most a romlás jeleit mutatják.

Nghe An tartomány Népi Bizottsága még néhány projektnek is hosszabbítást adott a megvalósításra, de a mai napig nem kezdődött meg az építkezés, illetve nem fejezték be a műszaki és szociális infrastruktúra elemeit, de a minőség nem garantált.

A fenti helyzettel szembesülve Nghe An tartomány Népi Bizottsága a közelmúltban kiadta a 6279/UBND-CN számú dokumentumot, amelyben felkéri az Építési Minisztériumot; a kerületek, városok, települések Népi Bizottságait és a Befektetőket, hogy erősítsék meg a tartomány lakásépítési projektjeinek és városi területeinek infrastruktúrájának minőségbiztosításával és minőségirányításával kapcsolatos munkájukat.

Konkrétan, Nghe An tartomány Népi Bizottsága megköveteli a tartományban a projektet már üzembe helyezett lakásépítési és városfejlesztési projektek befektetőitől (beleértve a részben üzembe helyezett projekteket is), hogy teljes mértékben ellássák szerepüket és felelősségüket az építési beruházási projektek irányításában; az építési minőség és előrehaladás kezelésében; a munkavédelem és az építési környezet kezelésében az építkezés során; valamint az építési rend szigorú betartásában a jogszabályoknak megfelelően.

Ezzel párhuzamosan a műszaki infrastruktúra és a szociális infrastruktúra elemeinek teljes körű kiépítésébe való befektetés és felülvizsgálat, mint például: járdák, közlekedésbiztonsági rendszerek, közvilágítási rendszerek, művelődési házak, iskolák, közösségi tevékenységek helyszínei... a projektek szinkronizációjának, a munkálatok biztonságának és minőségének garantálása érdekében, a tervezésnek, az értékelt és jóváhagyott tervdokumentumoknak, valamint a hatályos előírásoknak és szabványoknak megfelelően.

Néhány építés alatt álló villán és sorházon kívül a Yen Hoa lakóövezeti projekt (Vinh City, Nghe An) többi eleme még nem készült el.

A Tartományi Népi Bizottság felkéri a kerületek, városok és települések Népi Bizottságait, hogy rendszeresen ellenőrizzék és sürgessék a térség lakásépítési és városfejlesztési projektjeinek befektetőit, hogy a Tartományi Népi Bizottság által a befektetőktől kért előrehaladásnak és időnek megfelelően összpontosítsák erőforrásaikat az építési tételek javítására, beruházására és kiegészítésére. Abban az esetben, ha bármely befektető késik vagy nem valósítja meg a projektet, jelentse azt az Építési Minisztériumnak, hogy az a szabályoknak megfelelően elbírálja és kezelje az ügyet.

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm