70% broker properti 'menyerahkan karier mereka'

Menurut laporan Asosiasi Pialang Real Estat Vietnam (VAR), pada tahun 2023, banyak bisnis dan broker terpaksa meninggalkan industri ini akibat dampak negatif pasar. Di antara segelintir broker yang masih beroperasi, mereka menghadapi tantangan besar akibat persaingan yang ketat di industri real estat.

Lebih tepatnya, hingga 70% broker properti baru saja berganti pekerjaan atau meninggalkan industri ini. Sebelumnya, jumlah broker properti yang beroperasi di bidang ini mencapai sekitar 300.000 orang. Namun, akibat dampak fluktuasi pasar, kini hanya sekitar 100.000 orang yang masih beroperasi.

Dr. Nguyen Van Dinh, Ketua Asosiasi Pialang Real Estat Vietnam, Wakil Ketua Asosiasi Real Estat Vietnam, mengumumkan bahwa baru-baru ini, kemerosotan ekonomi telah menyebabkan berkurangnya permintaan dan secara signifikan memengaruhi perkembangan sektor real estat.

Menurut laporan Asosiasi Realtors Vietnam (VAR), hingga 70% broker properti baru saja berganti karier atau meninggalkan industri ini. (Foto: DX)

Bapak Dinh mengatakan, dengan dukungan Pemerintah khususnya Bank Negara, industri properti telah meraih sejumlah prestasi, namun masih harus menghadapi berbagai faktor yang mempengaruhi kondisi usaha.

Di masa mendatang, terutama di tahun 2024, pasar properti diperkirakan akan membuka banyak peluang baru setelah permasalahan mendasar teratasi. Perencanaan pembangunan sedang ditingkatkan secara signifikan, dengan 31 dari 63 provinsi dan kota telah disetujui, dan banyak daerah diperkirakan akan mendapatkan persetujuan perencanaan pembangunan antara kuartal pertama dan pertengahan kuartal kedua tahun 2024.

Saat itu, pasar hanya perlu menghadapi tantangan seperti lelang tanah dan penentuan harga tanah, karena Pemerintah tengah menggalakkan investasi publik guna mendorong pembangunan ekonomi dasar, sekaligus mendukung koneksi lalu lintas guna mendorong urbanisasi dan real estat.

Selain itu, dengan disahkannya Undang-Undang Perumahan yang telah diamandemen dan Undang-Undang Bisnis Properti yang telah diamandemen oleh Majelis Nasional , Bapak Dinh mengatakan bahwa kemunculan Undang-Undang Pertanahan yang telah diamandemen di masa mendatang akan menyediakan infrastruktur bagi kegiatan perantara untuk menjadi lebih ketat, yang menjamin sertifikasi kapasitas dan praktik. Lebih lanjut, sebelum undang-undang tersebut diimplementasikan, ini juga merupakan kesempatan yang baik bagi para pialang properti untuk memiliki lebih banyak waktu guna meningkatkan kapasitas dan pengetahuan mereka.

Dari sudut pandang hukum, pengacara Tran Minh Dung, Wakil Departemen Hukum VARS, menginformasikan bahwa undang-undang saat ini secara jelas membedakan bisnis real estat dan bisnis jasa real estat.

Saat ini, meskipun pasar properti sedang melambat, hal ini juga membawa peluang, mari kita "ubah bahaya menjadi peluang". Ia percaya bahwa periode ini adalah waktu bagi individu dan bisnis untuk fokus pada peningkatan, pengembangan, dan pengembangan pengetahuan serta keterampilan, siap menghadapi masa pemulihan pasar.

Pada saat yang sama, beliau juga menekankan pentingnya identifikasi dan sertifikasi profesional di bidang pialang properti. Beliau menekankan bahwa hal ini tidak hanya menciptakan profesionalisme dan keandalan dalam industri ini, tetapi juga membantu para pialang menciptakan citra pribadi, meningkatkan prestise, dan menarik pelanggan.

Terakhir, Pengacara Tran Minh Dung mendorong semua orang yang terlibat dalam pasar real estat untuk melihat peluang dalam tantangan dan menentukan bahwa mempersiapkan dan berinvestasi pada diri mereka sendiri akan menempatkan mereka pada posisi yang menguntungkan ketika pasar pulih.

Sumber: https://www.congluan.vn/70-moi-gioi-bat-dong-san-gia-tu-su-nghiep-post277029.html