Real estat industri "menghidupkan kembali" semangat investor

Separuh pasar saham pulih setelah aksi jual besar-besaran.

Pada sesi perdagangan terakhir Januari 2024, pasar saham menyaksikan aksi jual besar-besaran oleh investor, menyebabkan VN-Index anjlok dengan lonjakan volume perdagangan, melebihi satu miliar USD.

Namun, memasuki sesi perdagangan pada tanggal 1 Februari, VN-Index secara tak terduga "memulihkan momentumnya". Pasar langsung menguat sejak awal sesi. Hanya ada sedikit momen ketika VN-Index diperdagangkan dalam zona merah. Dan menjelang akhir sesi, tren kenaikan semakin intensif.

Pada penutupan sesi pasar saham tanggal 1 Februari, VN-Index berada di angka 1.173,02 poin setelah naik 8,71 poin, atau setara dengan 0,75%; VN-Index meningkat sebesar 7,02 poin, atau setara dengan 0,6%, menjadi 1.173,35 poin.

Di seluruh bursa, 270 saham mengalami kenaikan harga, 111 saham tetap tidak berubah, dan 177 saham mengalami penurunan.

Pasar saham 1 2 Real estat industri meningkatkan moral investor Gambar 1 — Setelah seharian terjadi aksi jual besar-besaran, investor "diselamatkan" oleh saham-saham properti industri, yang mengarah pada prospek yang lebih optimis untuk pasar saham. (Gambar ilustrasi)

Saham GVR memberikan kontribusi signifikan terhadap tren kenaikan Indeks VN30. Pada penutupan perdagangan tanggal 1 Februari, GVR adalah satu-satunya saham unggulan yang mencapai harga tertingginya, naik sebesar 1.550 VND/saham menjadi 23.950 VND/saham.

Selain itu, saham-saham ritel juga mengalami tren kenaikan yang jauh lebih cepat dibandingkan dengan pasar secara keseluruhan.

Pada penutupan perdagangan tanggal 1 Februari, sahamFPT naik sebesar 4.200 VND/saham, setara dengan 4,39%, menjadi 99.900 VND/saham. FPT berada di jalur yang tepat untuk bergabung dengan "Klub saham dengan harga pasar di atas 100.000 VND".

Selain itu, saham MWG naik sebesar VND 1.200/saham, setara dengan 2,67%, menjadi VND 46.200/saham; saham SAB naik sebesar VND 1.200/saham, setara dengan 2,13%, menjadi VND 57.500/saham; saham MSN naik sebesar VND 700/saham, setara dengan 1,09%, menjadi VND 65.100/saham;

Namun, kegembiraan investor tidak sepenuhnya terwujud karena likuiditas anjlok. Hanya lebih dari 670 juta saham, setara dengan 15,279 miliar VND, yang berhasil diperdagangkan; penurunan sebesar 450 juta saham, setara dengan 40,2%, dalam volume perdagangan dan penurunan sebesar 8,036 miliar VND, setara dengan 34,5%, dibandingkan dengan sesi perdagangan terakhir Januari 2024.

Di Bursa Efek Hanoi , warna hijau mendominasi papan perdagangan elektronik. Pada penutupan sesi perdagangan 1 Februari, Indeks HNX naik 1,39 poin, atau 0,61%, menjadi 230,57 poin; Indeks HNX30 meningkat 6,34 poin, atau 1,3%, menjadi 493,68 poin.

Likuiditas di Bursa Efek Hanoi tetap sangat rendah, dengan hanya 53,2 juta saham, setara dengan 1.165 miliar VND, yang berhasil diperdagangkan.

Properti industri "membangkitkan" moral investor.

Meskipun bukan saham unggulan, dan tidak memiliki kekuatan untuk memimpin pasar, namun pada sesi perdagangan 1 Februari, saham real estat industri berhasil "menghidupkan kembali" sentimen investor setelah aksi jual besar-besaran.

Pada penutupan sesi pasar saham tanggal 1 Februari, saham IDC dari IDICO Corporation naik sebesar 3.000 VND/saham, setara dengan 5,66%, menjadi 56.000 VND/saham; saham KBC dari Kinh Bac Corporation naik sebesar 1.100 VND/saham, setara dengan 3,64%, menjadi 31.350 VND/saham; saham ITA dari Tan Tao Group naik sebesar 300 VND/saham, setara dengan 4,69%, menjadi 6.700 VND/saham; saham SZL naik sebesar 1.500 VND/saham, setara dengan 3,85%, menjadi 40.500 VND/saham;…

Saham properti industri melonjak menyusul berita positif tentang investasi asing langsung (FDI).

Secara spesifik, data dari Badan Investasi Asing, Kementerian Perencanaan dan Investasi, menunjukkan bahwa per tanggal 20 Januari, total investasi asing mencapai lebih dari $2,36 miliar, meningkat 40,2% dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023. Dari jumlah tersebut, modal investasi yang baru terdaftar meningkat secara signifikan.

Secara spesifik, pada bulan pertama tahun 2024, 190 proyek baru diberikan Sertifikat Pendaftaran Investasi, meningkat 24,2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu; total modal terdaftar mencapai lebih dari US$2 miliar, meningkat 66,9% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Peningkatan jumlah proyek, terutama proyek berskala besar (lebih dari US$600 juta), merupakan salah satu faktor utama yang mendorong peningkatan investasi asing yang kuat.

Pada saat yang sama, penyaluran modal juga sangat positif, mencapai $1,48 miliar, meningkat 9,6% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Peningkatan simultan antara FDI terdaftar dan FDI yang dicairkan berarti bahwa properti industri semakin diminati. Oleh karena itu, investor berbondong-bondong mencari saham di sektor ini.

Sumber