Model real estat komersial 'satu sentuhan' menarik modal investasi ke Barat Ibukota

ANTD.VN - Munculnya produk real estat komersial baru yang mengikuti model "satu sentuhan" yang unik, seperti F-Zone atau The S-boutique (Vinhomes Smart City, Hanoi ) mengubah kebiasaan berbelanja dan konsumsi pelanggan, menciptakan "demam" bagi pasar di wilayah barat ibu kota.

Tren destinasi “satu sentuhan” yang memenuhi semua kebutuhan

Kebiasaan berbelanja konsumen berubah drastis. Menurut riset NRF, konsumen semakin mengutamakan kenyamanan saat berbelanja dan menginginkan pengalaman baru yang menghemat waktu dan tenaga. 83% konsumen menyatakan kenyamanan saat berbelanja adalah faktor utama, meningkat dari 5 tahun yang lalu. 97% pelanggan bersedia berhenti berbelanja jika tidak nyaman bagi mereka.

Menanggapi psikologi konsumen baru, lahirlah tren “one-stop-place” yang menghadirkan pengalaman berbelanja yang nyaman dan memenuhi semua kebutuhan hanya di satu tempat.

Dikembangkan berdasarkan model "satu tempat", hanya 8 jam setelah peluncuran, 100 unit dalam inventaris F-Zone gelombang pertama sudah dimiliki pemiliknya.

Dengan model belanja yang mengikuti tren konsumen global , F-Zone dan The S-Boutique di Vinhomes Smart City menjadi destinasi menarik bagi pengunjung dan investor di wilayah barat Hanoi. Di sini, pelanggan akan mendapatkan berbagai kebutuhan mulai dari berbelanja, bersantap, hiburan, pelatihan kesehatan, hingga perawatan mental... hanya dalam satu destinasi.

Tn. Hong Dang, seorang spesialis penjualan di lantai perdagangan, mengatakan bahwa dua kompleks real estat komersial yang dikembangkan oleh Vinhomes di Vinhome Smart City, F-Zone dan The S-Boutique, mencetak rekor penjualan baru saat diluncurkan, yang dengan jelas menunjukkan potensi bisnis dan kenaikan harga di masa mendatang.

"F-Zone menjual habis 100% produk batch pertamanya hanya dalam 8 jam setelah peluncurannya, sementara The S-Boutique meminta pelanggan untuk mengundi tempat karena jumlah terbatas. Hal ini menunjukkan bahwa investor selalu melihat dengan jelas potensi bisnis, profitabilitas, dan nilai tambah dari kedua produk baru ini," kutip Dang.

Selain keunggulan besar dalam menciptakan destinasi "satu sentuhan" bagi pelanggan, F-Zone dan The S-Boutique direncanakan dan dikelola secara sistematis dan sinkron oleh Vincom Retail - pengembang real estat ritel terkemuka nomor 1 dengan pengalaman 20 tahun di pasar. Inilah jaminan bisnis yang menguntungkan bagi merek-merek yang pindah ke wilayah Barat Ibu Kota.

Keunggulan unik produk baru

F-Zone dan The S-Boutique dianggap oleh investor sebagai "angsa emas" berkat banyak keunggulan luar biasa yang sulit ditemukan pada produk lain.

Pertama, kedua model tersebut berlokasi di jantung Vinhomes Smart City, sebuah kawasan metropolitan di sebelah barat Hanoi. Kota ini merupakan kota internasional dengan infrastruktur lengkap dan banyak penduduk multinasional.

F-Zone terletak di sebelah S3 dan Imperia Smart City—dua kawasan terpadat di kota metropolitan ini. Dengan basis pelanggan sebanyak 30.000 penduduk di kedua kawasan ini dan 73.000 penduduk Vinhomes Smart City, F-Zone menjadi sangat menarik di mata investor.

Sementara itu, The S-Boutique dikelilingi oleh 9 gedung apartemen di subdivisi Sapphire 1 dan 2 dengan populasi hampir 50.000 orang. Kompleks ini juga diuntungkan oleh subdivisi Miami dan Sakura yang berdekatan, yang juga dihuni sekitar 14.000 penduduk.

Terlebih lagi, komunitas Vinhomes Smart City sebagian besar terdiri dari kaum muda, elit, terbuka terhadap tren baru, dan dermawan dalam berbelanja. Pembangunan kompleks komersial unik seperti F-Zone dan The S-Boutique akan menciptakan destinasi baru bagi para penghuninya.

Kedua destinasi baru ini juga mendapatkan keuntungan dari infrastruktur lengkap Vinhomes Smart City dengan jalan internal dan eksternal, tempat parkir, stasiun bus, jalan utama seperti Thang Long Avenue, Le Trong Tan Street, dll. Keuntungan ini membantu toko-toko menjangkau sumber besar pejalan kaki.

Bapak Dang menilai, dalam konteks pasar real estate saat ini yang kekurangan banyak produk baru, F-Zone dan The S-Boutique telah memuaskan dahaga para investor.

"Nilai produk ini juga dijamin oleh reputasi Vinhomes dengan status hukum yang jelas, investasi yang metodis dan sinkron, serta dapat segera dioperasikan , sehingga memberikan "keuntungan ganda" bagi pemiliknya," kata Bapak Dang.

Pada acara undian berhadiah The S-Boutique tanggal 2 Agustus lalu, 100% dana penjualan terbuka berhasil ditutup.

Saat ini, Vinhomes menerapkan kebijakan fleksibel untuk memperluas peluang investasi bagi pelanggan di F-Zone dan The S-Boutique.

Dengan demikian, dengan The S-Boutique, pembeli akan dibebaskan dari biaya layanan selama 3 tahun pertama, dan didukung untuk memulai bisnis lebih awal dengan diskon 5% dari harga jual. Pelanggan yang membayar lebih awal dalam waktu 15 hari sejak tanggal penandatanganan kontrak penjualan juga berkesempatan menerima diskon hingga 8%. Selain itu, arus kas pembayaran lebih awal juga didiskon sebesar 11% per tahun untuk jumlah pembayaran dan jumlah hari pembayaran lebih awal. Pembeli juga dapat memilih untuk meminjam dari bank hingga 70% dari harga jual toko, dengan dukungan bunga 0% hingga 18 bulan.

Di F-Zone, jika pelanggan tidak menerima insentif layanan gratis 3 tahun, mereka akan langsung dipotong biaya renovasi sebesar 2,1 juta/m2. Toko dengan fasad 2 lantai juga akan mendapatkan dukungan biaya penyelesaian interior tunai setara dengan 5 juta/m2. Jika membayar lebih awal, pemilik akan mendapatkan diskon hingga 11%. Jika meminjam dari bank, pelanggan dapat meminjam hingga 70% dari nilai toko, dengan dukungan bunga selama 24 bulan. Jadwal pembayaran juga diperpanjang menjadi 6-12 kali dengan modal hanya 5-25% dari nilai, sehingga pembeli dapat dengan mudah memutar modal tanpa tekanan finansial.

Berkat hal tersebut, F-Zone dan The S-Boutique menghadirkan peluang "emas" untuk memiliki produk real estat ritel dengan potensi keuntungan berkelanjutan bagi para investor. Produk ini bahkan "lebih laris" di pasaran ketika jumlahnya terbatas dan pasokannya selalu langka.

Sumber: https://www.anninhthudo.vn/bat-dong-san-thuong-mai-mo-hinh-mot-cham-hut-dong-von-dau-tu-ve-phia-tay-thu-do-post587373.antd