Rahasia membeli rumah murah

[iklan_1]

Berburu proyek baru

Para ahli mengatakan bahwa perumahan selalu menjadi segmen yang menarik di pasar properti. Seiring urbanisasi yang meningkat pesat, permintaan akan perumahan juga meningkat. Sementara itu, pasokan yang terbatas membuat proyek-proyek semakin diminati, sehingga harga perumahan kemungkinan besar tidak akan turun, dan bahkan mungkin mencapai tingkat pertumbuhan majemuk tahunan rata-rata 8-10% hingga tahun 2024 (data dari CBRE).

Oleh karena itu, membeli apartemen saat ini tidak hanya memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal, tetapi juga merupakan aset yang nilainya akan meningkat pesat di masa mendatang. Faktanya, hampir setiap proyek yang telah selesai diluncurkan di pasaran sangat diminati, bahkan tidak cepat habis terjual.

Rahasia membeli rumah murah - 1 — Apartemen di pinggiran kota merupakan pilihan yang patut dipertimbangkan bagi keluarga muda dengan sumber keuangan terbatas. (Foto ilustrasi).

Oleh karena itu, membeli apartemen di waktu yang tepat ketika "barang" diluncurkan ke pasar merupakan tujuan terbesar yang dituju para pembeli rumah saat ini. Khususnya untuk proyek yang akan segera selesai, pelanggan juga dapat memenuhi kebutuhan untuk melihat dan merasakan kualitas proyek yang sebenarnya serta ruang hunian yang akan datang.

Oleh karena itu, rahasia pertama untuk membeli rumah murah adalah dengan secara teratur mencari tahu proyek mana yang akan dibangun atau diselesaikan. Jika harganya sesuai dengan kemampuan finansial Anda, Anda akan segera menyetor uang muka untuk membeli.

Beli langsung dari investor

Pada kenyataannya, transaksi real estat sebagian besar dilakukan melalui bursa atau broker real estat dan sangat sedikit investor yang memiliki bursa sendiri.

Para ahli menyarankan agar pembeli mencoba mendekati investor secara langsung untuk mengurangi banyak biaya signifikan, yang dapat berkisar dari puluhan juta hingga ratusan juta dong.

Atau jika melalui bursa atau perusahaan pialang, Anda harus memilih unit yang bereputasi baik untuk memastikan informasi yang jujur. Perlu diingat bahwa Anda harus menghindari membeli melalui individu yang rentan terhadap spekulasi harga.

Rahasia membeli rumah murah - 2 — Membeli apartemen murah tidaklah mudah. (Foto ilustrasi).

Temukan proyek yang jauh dari pusat

Membeli apartemen yang jauh dari pusat kota tentu akan lebih murah daripada proyek yang dekat dengan pusat kota, dan sekaligus Anda dapat menikmati lebih banyak ruang publik karena dana tanahnya lebih besar.

Meskipun agak jauh dari pusat kota, keuntungan apartemen di pinggiran kota adalah akses transportasi yang mudah. Meskipun tidak terlalu jauh dari pusat kota dan dekat dengan jalan raya utama, fasilitas umum seperti pasar, pusat perbelanjaan, dan perumahan tetap terjamin kualitas dan keamanannya.

Namun yang terpenting, jika anggaran Anda terbatas dan Anda perlu membeli rumah murah, pertimbangkanlah bahwa membeli apartemen di pusat kota itu sulit. Sebagai gantinya, prioritaskan proyek yang jaraknya cukup jauh dari tempat kerja demi kenyamanan perjalanan dan aktivitas sehari-hari.

Misalnya, banyak apartemen seharga lebih dari 1 miliar VND di Hanoi jauh dari pusat kota tetapi infrastrukturnya telah diinvestasikan sehingga masih memenuhi kebutuhan perjalanan sehari-hari masyarakat.

Namun, penting untuk meneliti investor dengan cermat karena ini merupakan faktor penting ketika memutuskan untuk membeli rumah proyek. Anda harus memilih investor yang bereputasi baik dengan kapasitas finansial yang tinggi untuk memastikan kemajuan konstruksi yang cepat dan berkualitas. Banyak pembeli rumah terpaksa kehilangan uang muka mereka karena proyek yang tidak jelas atau proyek yang ditangguhkan karena investor yang tidak kompeten.

Pelajari tentang legalitas apartemen murah

Ini adalah hal terpenting untuk membantu Anda menghindari kerugian. Jika apartemen memiliki status hukum yang jelas dan buku merah atas nama pemiliknya, proses pengalihan dan penjualan akan jauh lebih mudah nantinya. Jika Anda membeli apartemen dari investor real estat, Anda tidak perlu mengesahkannya melalui notaris, tetapi Anda harus mencari tahu legalitasnya untuk lebih yakin. Jika Anda membeli apartemen lama atau membeli dari pemilik yang bukan perusahaan real estat, diperlukan pengesahan atau sertifikasi notaris agar memiliki nilai hukum.

Sebelum menandatangani kontrak untuk membeli apartemen murah, Anda harus memeriksa dengan saksama ketentuan-ketentuan di dalamnya untuk memastikan kesesuaiannya dengan yang disepakati dalam kontrak deposit. Semakin rinci dan jelas kontrak tersebut, semakin kecil kemungkinan terjadinya perselisihan dan konflik di kemudian hari.

PHAM DUY (sintesis)

Berguna
Emosi
Kreatif
Unik

[iklan_2]
Sumber