Rahasia membeli rumah murah

[iklan_1]

Mencari proyek baru

Para ahli mengatakan bahwa perumahan selalu menjadi segmen yang menarik di pasar properti. Seiring dengan pesatnya urbanisasi, permintaan akan perumahan juga meningkat. Sementara itu, pasokan yang terbatas membuat proyek-proyek perumahan semakin diminati, sehingga harga perumahan kemungkinan besar tidak akan turun, dan bahkan mungkin mencapai tingkat pertumbuhan majemuk tahunan rata-rata 8-10% hingga tahun 2024 (data dari CBRE).

Oleh karena itu, membeli apartemen saat ini tidak hanya memenuhi kebutuhan tempat tinggal tetapi juga merupakan aset yang nilainya akan benar-benar meningkat di masa depan. Bahkan, hampir setiap proyek yang sudah selesai dan diluncurkan di pasaran memiliki permintaan yang tinggi, dan bahkan tidak cepat terjual habis.

Rahasia membeli rumah murah - 1 — Apartemen di pinggiran kota merupakan pilihan yang patut dipertimbangkan bagi keluarga muda dengan keterbatasan keuangan . (Foto ilustrasi).

Oleh karena itu, membeli apartemen pada waktu yang tepat ketika "barang" tersebut diluncurkan di pasaran adalah tujuan terbesar yang saat ini diincar oleh para pembeli rumah. Terutama untuk proyek-proyek yang hampir selesai, pelanggan juga dapat memenuhi kebutuhan untuk melihat dan merasakan kualitas aktual proyek serta ruang hunian masa depan.

Oleh karena itu, rahasia pertama untuk membeli rumah murah adalah dengan rutin mencari tahu proyek mana yang akan dibangun atau telah selesai. Jika harganya sesuai dengan kemampuan finansial Anda, maka Anda dapat langsung melakukan pembayaran uang muka untuk membeli.

Beli langsung dari investor

Pada kenyataannya, transaksi properti sebagian besar dilakukan melalui bursa properti atau broker, dan sangat sedikit investor yang memiliki bursa properti sendiri.

Para ahli menyarankan agar pembeli mencoba menghubungi investor secara langsung untuk mengurangi banyak biaya signifikan, yang dapat berkisar dari puluhan juta hingga ratusan juta dong.

Atau jika melalui bursa, perusahaan pialang, Anda harus memilih unit yang bereputasi baik untuk memastikan informasi yang jujur. Perlu diingat bahwa Anda harus menghindari pembelian melalui individu yang rentan terhadap spekulasi harga.

Rahasia membeli rumah murah - 2 — Membeli apartemen murah bukanlah hal yang mudah. (Foto ilustrasi).

Temukan proyek yang jauh dari pusat

Membeli apartemen yang jauh dari pusat kota tentu akan lebih murah daripada proyek yang dekat dengan pusat kota, dan pada saat yang sama Anda dapat menikmati lebih banyak ruang publik karena lahan yang tersedia lebih luas.

Meskipun agak jauh dari pusat kota, keunggulan apartemen di pinggiran kota adalah seringkali memiliki akses transportasi yang nyaman. Jika tidak terlalu jauh dari pusat kota dan dekat dengan jalan utama, fasilitas umum seperti pasar, pusat perbelanjaan, dan perumahan tetap terjamin kualitas dan keamanannya.

Namun yang terpenting, jika anggaran Anda terbatas dan Anda perlu membeli rumah murah, Anda harus menyadari bahwa membeli apartemen di pusat kota bukanlah hal yang mudah. Sebaliknya, prioritaskan proyek perumahan dengan jarak yang moderat dari tempat kerja demi kemudahan dalam perjalanan dan aktivitas sehari-hari.

Sebagai contoh, banyak apartemen di Hanoi yang harganya lebih dari 1 miliar VND terletak jauh dari pusat kota, tetapi infrastrukturnya telah diinvestasikan sehingga masih memenuhi kebutuhan perjalanan sehari-hari masyarakat.

Namun, perlu dilakukan riset yang cermat terhadap investor karena ini merupakan faktor penting dalam memutuskan untuk membeli rumah proyek. Anda harus memilih investor yang bereputasi baik dan memiliki kapasitas finansial yang tinggi untuk memastikan kemajuan pembangunan yang cepat dan berkualitas. Banyak pembeli rumah yang kehilangan uang muka mereka karena proyek fiktif atau proyek yang dihentikan karena investor yang tidak kompeten.

Pelajari tentang legalitas apartemen murah.

Ini adalah masalah terpenting untuk membantu Anda menghindari kerugian. Jika apartemen memiliki status hukum yang jelas dan buku merah atas nama pemilik, pengalihan dan penjualan akan jauh lebih mudah nantinya. Jika Anda membeli apartemen dari investor properti, Anda tidak perlu melegalisirnya, tetapi Anda harus memastikan legalitasnya agar lebih yakin. Jika Anda membeli apartemen lama atau membeli dari pemilik yang bukan perusahaan properti, maka diperlukan legalisasi atau sertifikasi agar memiliki nilai hukum.

Sebelum menandatangani kontrak pembelian apartemen murah, Anda harus memeriksa dengan cermat ketentuan-ketentuan di dalamnya untuk memastikan apakah sama dengan yang disepakati dalam kontrak deposit. Semakin detail dan jelas kontraknya, semakin kecil kemungkinan terjadinya perselisihan dan konflik di kemudian hari.

PHAM DUY (sintesis)

Berguna
Emosi
Kreatif
Unik

Sumber