Binh Dinh mengatur ketentuan dan luas minimum untuk pembagian dan konsolidasi tanah.

[iklan_1]

Di Binh Dinh, lahan pemukiman perkotaan setelah dibagi-bagi harus memiliki luas minimal 40 m2; lahan pemukiman pedesaan harus memiliki luas minimal 50 m2.

Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh baru saja mengeluarkan peraturan tentang persyaratan dan luas minimum untuk pembagian tanah dan konsolidasi tanah untuk setiap jenis tanah di provinsi tersebut.

Menurut peraturan, pembagian tanah dan konsolidasi tanah harus memastikan prinsip dan ketentuan yang ditentukan oleh Undang-Undang Tanah (dalam Pasal 146 dan Ayat 1, Ayat 2, Ayat 3, Pasal 220, Undang-Undang Tanah No. 31/2024/QH15).

Terkait dengan pembagian tanah, Panitia Rakyat Provinsi Binh Dinh mensyaratkan agar bidang tanah hasil pembagian tanah tidak boleh lebih kecil dari luas dan ukuran minimum sesuai ketentuan perundang-undangan dan tidak termasuk wilayah yang berada dalam koridor keselamatan pekerjaan umum, tidak termasuk wilayah konservasi, wilayah peninggalan sejarah dan budaya, dan sebagainya.

Bidang tanah tidak memiliki surat pemberitahuan pemulihan tanah, keputusan pemulihan tanah atau tidak tercantum dalam daftar pemulihan tanah dalam rencana tata ruang tahunan tingkat kabupaten yang disahkan oleh instansi yang berwenang; bidang tanah harus sesuai dengan rencana rinci, rencana zonasi, atau rencana umum, rencana tata ruang tingkat kabupaten yang disahkan oleh instansi negara yang berwenang.

Dalam hal pembagian tanah dalam rangka alokasi tanah pemukiman kembali, baru dilaksanakan setelah keputusan penyesuaian perencanaan disetujui oleh instansi yang berwenang.

Mengenai luas dan ukuran minimum setelah dibagi, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menetapkan bahwa tanah pemukiman perkotaan setelah dibagi harus memiliki luas minimum 40 m2, dan lebar (muka) dan panjang (kedalaman) tanah harus setidaknya 3 m.

Lahan pemukiman pedesaan setelah dibagi harus memastikan luas minimal 50 m2, dengan lebar (muka) dan panjang (kedalaman) minimal 4 m.

Untuk lahan nonpertanian , luas minimum pemisahan lahan nonpertanian surplus yang bukan lahan pemukiman (bukan bagian dari proyek investasi) adalah 100 m2, dengan dimensi lebar (muka) dan panjang 5 m atau lebih.

Untuk lahan pertanian, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menetapkan bahwa luas lahan untuk tanaman semusim dan produksi garam adalah 500 m2, dengan lebar dan panjang 5 m atau lebih; lahan untuk tanaman tahunan dan akuakultur adalah 1.000 m2, dengan lebar dan panjang 10 m atau lebih; lahan hutan produksi adalah 5.000 m2, dengan lebar dan panjang 50 m atau lebih...

Untuk lahan pertanian lainnya, pengguna lahan yang asal usul lahannya bukan bagian dari proyek investasi adalah 500 m2, dengan dimensi lebar dan panjang 5 m atau lebih...

Selain itu, terkait konsolidasi tanah, Komite Rakyat Provinsi Binh Dinh menyatakan, "Saat ini, ketika mengusulkan konsolidasi bidang tanah, selisih biaya penggunaan tanah dan pajak pendaftaran tanah harus dihitung berdasarkan harga tanah dengan muka muka tertinggi (kecuali dalam kasus bidang tanah yang telah dialihkan hak guna lahannya kepada pengguna tanah lain)".

Ketentuan ini berlaku dalam hal sebidang tanah yang berbatasan dengan dua atau lebih jalan telah diberikan izin oleh instansi Negara yang berwenang untuk dipecah menjadi bidang-bidang tanah baru, dengan muka setiap bidang tanah yang dipisahkan berbatasan dengan jalan dengan harga tanah yang berbeda dan peruntukannya diubah menjadi tanah pemukiman, telah dilunasi biaya perolehan hak atas tanah dan pajak pendaftaran tanah.

Komentar (0)