Kementerian Keuangan sedang mempelajari pajak terhadap orang-orang yang memiliki banyak rumah dan real estat terbengkalai.

Menanggapi kekhawatiran bahwa pengenaan pajak real estat pada mereka yang memiliki dan menggunakan banyak properti dapat menyebabkan guncangan dan memicu aksi jual besar-besaran di pasar, Kementerian Keuangan mengatakan pihaknya sedang mempelajari masalah tersebut untuk melaporkannya kepada otoritas yang berwenang pada waktu yang tepat.

Ada pendapat umum bahwa pengenaan pajak real estat pada kepemilikan dan penggunaan banyak rumah dan tanah saat ini tidak tepat, dan perlu untuk mempelajari dengan cermat waktu dan metode pengenaan pajak untuk menghindari menyebabkan guncangan yang mengarah pada penjualan besar-besaran di pasar. Dalam siaran pers yang baru-baru ini dikeluarkan pada masalah ini, Kementerian Keuangan mengatakan bahwa undang-undang saat ini menetapkan bahwa real estat meliputi: tanah; rumah, pekerjaan konstruksi yang melekat pada tanah; aset lain yang melekat pada tanah, rumah, pekerjaan konstruksi; aset lain sebagaimana ditentukan oleh undang-undang. Negara telah mengeluarkan pendapatan yang terkait dengan real estat yang timbul dalam semua 3 tahap: menetapkan kepemilikan dan hak untuk menggunakan real estat (biaya penggunaan tanah, sewa tanah, biaya pendaftaran); penggunaan real estat (pajak penggunaan tanah non -pertanian , pajak penggunaan tanah pertanian telah dikumpulkan; tetapi belum dikumpulkan untuk rumah yang digunakan); dan transfer real estat (pajak penghasilan badan, pajak penghasilan pribadi, pajak pertambahan nilai).

Banyak orang khawatir bahwa pengenaan pajak properti kepada mereka yang memiliki dan menggunakan banyak properti saat ini dapat menyebabkan guncangan dan memicu aksi jual besar-besaran di pasar. Foto: Binh Minh

Kementerian Keuangan menekankan bahwa untuk melembagakan kebijakan dan orientasi yang tercantum dalam Resolusi No. 18-NQ/TW tanggal 16 Juni 2022 dari Komite Sentral Partai ke-13 tentang terus berinovasi dan menyempurnakan lembaga dan kebijakan, meningkatkan efektivitas dan efisiensi pengelolaan dan pemanfaatan lahan, menciptakan momentum untuk menjadikan negara kita negara maju berpenghasilan tinggi, diperlukan solusi yang tepat, konsisten dengan kondisi dan konteks negara kita. Ini termasuk meneliti solusi untuk memungut pajak atas rumah secara umum atau pajak atas kepemilikan rumah dan tanah secara khusus. Pada saat yang sama, meneliti dan mengubah kebijakan pajak penghasilan pribadi atas penghasilan dari pengalihan real estat agar sesuai dengan persyaratan dan konteks baru serta praktik di beberapa negara. Dengan demikian, berkontribusi untuk mempromosikan penggunaan rumah dan tanah yang ekonomis dan efektif; berkontribusi untuk membatasi spekulasi atas rumah dan tanah, mempromosikan pembangunan pasar real estat yang transparan, stabil, dan berkelanjutan. Kementerian Keuangan sedang meneliti dan mensintesis pengalaman internasional, mengidentifikasi kesulitan dan kekurangan dalam implementasi kebijakan perpajakan terkait properti (termasuk kasus pemanfaatan lahan yang luas, banyak rumah, lahan terlantar, lahan yang telah dialokasikan atau disewakan tetapi lambat dimanfaatkan) untuk dilaporkan kepada otoritas yang berwenang pada waktu yang tepat, memastikan kepatuhan terhadap kondisi sosial -ekonomi Vietnam, praktik internasional, serta konsistensi sistem kebijakan perpajakan terkait properti, tambah Kementerian Keuangan. Reformasi kebijakan perpajakan terkait properti akan ditempatkan dalam keseluruhan implementasi Strategi Reformasi Sistem Perpajakan Vietnam hingga 2030 yang telah disetujui oleh Perdana Menteri. Kementerian Keuangan juga telah mengusulkan pengembangan rancangan Undang-Undang Pajak Penghasilan Pribadi yang baru, termasuk penelitian dan amandemen kebijakan pajak penghasilan pribadi atas penghasilan dari pengalihan properti. Sumber: https://vietnamnet.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-chinh-sach-thue-voi-nha-dat-bo-hoang-2349570.html