Kementerian Keuangan kaji pajak properti kedua dan seterusnya

[iklan_1]

Kementerian Keuangan baru saja menerbitkan dokumen yang merangkum dan menjawab masalah yang menjadi perhatian publik pada bulan November, termasuk perpajakan real estat.

Khususnya, untuk membatasi spekulasi properti, Kementerian Konstruksi baru-baru ini mengusulkan solusi pajak bagi mereka yang memiliki dua rumah atau lebih atau tanah. Kementerian Keuangan kemudian menyetujui dan menyatakan akan mempelajari rencana yang diusulkan oleh Kementerian Konstruksi.

Namun, opini publik berpendapat bahwa mengenakan pajak atas kepemilikan dan penggunaan banyak rumah dan tanah saat ini tidaklah tepat. Waktu dan metode pengenaan pajak perlu dipelajari dengan cermat untuk menghindari guncangan yang dapat menyebabkan aksi jual besar-besaran di pasar.

Kementerian Keuangan sedang mengkaji pengenaan pajak atas properti real estat kedua dan seterusnya. (Foto ilustrasi: Minh Duc)

Menanggapi pendapat publik, Kementerian Keuangan menyampaikan bahwa saat ini Negara telah mengeluarkan penerimaan terkait dengan real estate yang timbul dalam proses penetapan hak milik dan hak guna atas real estate (biaya penggunaan tanah, sewa tanah, biaya pendaftaran); penggunaan real estate (pajak penggunaan tanah non -pertanian , pajak penggunaan tanah pertanian).

Namun, saat ini di Vietnam, tidak ada pemungutan pajak penghasilan badan (CIT), pajak penghasilan pribadi (PIT), dan pajak pertambahan nilai (PPN) untuk rumah selama proses penggunaan dan pemindahan real estat.

Menurut Kementerian, untuk melembagakan kebijakan dan orientasi yang tercantum dalam Resolusi No. 18/2022 Komite Sentral Partai ke-13 mengenai pengelolaan dan penggunaan tanah, perlu ada solusi yang tepat dan konsisten dengan kondisi dan konteks, termasuk meneliti solusi untuk memungut pajak atas rumah pada umumnya atau pajak atas kepemilikan beberapa rumah dan tanah pada khususnya.

Selain itu, menurut Kementerian, perlu dikaji dan diubah kebijakan mengenai pajak penghasilan orang pribadi atas penghasilan dari pengalihan hak atas tanah dan bangunan.

"Solusi-solusi ini berkontribusi dalam mendorong pemanfaatan rumah dan lahan yang ekonomis dan efektif; berkontribusi dalam membatasi spekulasi rumah dan lahan, serta mendorong perkembangan pasar properti yang transparan, stabil, dan berkelanjutan," demikian pernyataan Kementerian Keuangan.

Kementerian Keuangan juga menyatakan tengah meneliti dan mensintesis pengalaman internasional, mengidentifikasi kesulitan dan kekurangan dalam penerapan kebijakan perpajakan terkait real estat untuk dilaporkan kepada otoritas yang berwenang, memastikan kepatuhan terhadap kondisi dalam negeri, praktik internasional, serta konsistensi sistem kebijakan perpajakan terkait real estat.

Pelaksanaan reformasi kebijakan pajak terkait real estat akan ditempatkan dalam keseluruhan pelaksanaan Strategi reformasi sistem pajak Vietnam hingga 2030 yang disetujui oleh Perdana Menteri.

Terkait kebijakan pajak penghasilan pribadi, Kementerian Keuangan menyatakan telah menerbitkan Surat Edaran No. 12738/BTC-CST untuk meminta pendapat dari berbagai organisasi dan individu terkait mengenai usulan penyusunan rancangan Undang-Undang Pajak Penghasilan Pribadi baru untuk menggantikan Undang-Undang Pajak Penghasilan Pribadi yang berlaku saat ini, termasuk penelitian dan amandemen kebijakan pajak penghasilan pribadi atas penghasilan dari pengalihan hak milik atas tanah dan bangunan.

Pada waktu mendatang, Kementerian Keuangan akan mensintesis dan mempelajari masukan serta meninjau dan mengevaluasi Undang-Undang Pajak Penghasilan Pribadi untuk dilaporkan kepada Pemerintah, Komite Tetap Majelis Nasional, dan Majelis Nasional untuk dipertimbangkan dan diubah sesuai dengan Program Pembuatan Undang-Undang Majelis Nasional, memastikan kepatuhan terhadap kondisi sosial ekonomi Vietnam serta praktik internasional.

Chau Anh

[iklan_2]
Sumber