Mengklarifikasi tanggung jawab entitas terkait
Pada sesi diskusi di aula pada tanggal 19 Juni tentang rancangan Undang-Undang Perumahan (diamandemen), Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi menjelaskan dan mengklarifikasi sejumlah masalah yang menjadi perhatian para deputi Majelis Nasional.
Terkait kebijakan kepemilikan rumah , Bapak Nghi mengatakan bahwa Pemerintah telah melaporkan kepada Komite Tetap Majelis Nasional (KSN) untuk memilih opsi memasukkan peraturan tentang kepemilikan apartemen jangka pendek dalam rancangan Undang-Undang yang telah diamandemen. Dalam pengumuman akhir KSN, diputuskan bahwa isu ini sangat sensitif, berdampak besar pada masyarakat, dan masih terdapat perbedaan pendapat.
Oleh karena itu, badan penyusun mengajukan dan mengusulkan agar Pemerintah menerima pendapat Komite Tetap Majelis Permusyawaratan Rakyat untuk tidak mengatur pemilikan rumah susun untuk jangka waktu terbatas dalam Rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan) yang diajukan kepada Majelis Permusyawaratan Rakyat untuk mendapatkan tanggapan.
Namun demikian, dalam RUU ini telah ditambah dengan klarifikasi mengenai ketentuan pemanfaatan rumah susun, perkara pembongkaran dan pembongkaran rumah susun, hak dan kewajiban pemilik dalam pemindahan, pembongkaran, serta pemberian sumbangan dana pembangunan kembali rumah susun; klarifikasi tanggung jawab instansi terkait dalam melakukan pembongkaran, renovasi, dan pembangunan kembali rumah susun, sehingga memiliki dasar dalam penanganan, penyelesaian, dan pemindahan perkara yang dalam kenyataan saat ini menghadapi kesulitan dan kendala.
Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi menjelaskan dan mengklarifikasi sejumlah masalah yang diajukan oleh wakil Majelis Nasional.
Badan penyusun akan mempelajari pendapat para deputi Majelis Nasional dan melaporkan kepada otoritas yang berwenang untuk meminta pendapat Majelis Nasional.
Menjelaskan usulan untuk mempertimbangkan regulasi tentang kondisi dan jumlah tipe perumahan yang dapat dimiliki oleh warga negara asing , guna menghindari dampak terhadap kebutuhan perumahan warga negara dalam negeri serta menjamin keamanan dan pertahanan nasional, Menteri mengatakan bahwa ini adalah pendapat terkait kebijakan tentang organisasi dan individu asing yang dapat membeli dan memiliki perumahan di Vietnam, yang telah diatur sejak tahun 2008 berdasarkan Resolusi No. 19 Majelis Nasional dan disahkan dalam Undang-Undang Perumahan 2014 untuk menciptakan kondisi bagi organisasi dan individu asing agar merasa aman untuk tinggal dan bekerja di Vietnam, berkontribusi dalam mendorong investasi asing dan mempromosikan pembangunan sosial ekonomi.
Rancangan Undang-Undang Perumahan (yang diamandemen) mewarisi ketentuan Undang-Undang Perumahan tahun 2014, termasuk peraturan tentang persyaratan bagi orang asing untuk membeli dan memiliki rumah di Vietnam.
"Statistik menunjukkan bahwa sejak Undang-Undang Perumahan 2014 berlaku, jumlah rumah yang dibeli dan dimiliki oleh orang asing di Vietnam tidak banyak," kata Bapak Nghi.
Selain itu, Undang-Undang Perumahan tahun 2014 dan sekarang rancangan Undang-Undang Perumahan (yang telah diubah) juga memiliki peraturan yang ketat mengenai jenis rumah, luas area yang dapat dibeli, dan jumlah rumah yang dapat dibeli dan dimiliki.
Oleh karena itu, menurut Panglima TNI, peraturan ini tidak akan mempengaruhi pelaksanaan kebijakan perumahan negara lainnya seperti kebijakan perumahan sosial, perumahan rakyat, dan perumahan rakyat berpendapatan rendah di perkotaan.
Badan penyusun akan berkoordinasi dengan badan peninjau untuk meneliti secara cermat dan menunjukkan secara jelas, guna memastikan kesesuaian dengan kebijakan Partai dan kesesuaian dengan ketentuan hukum terkait.
Mempercepat proyek renovasi apartemen
Terkait dengan program dan rencana pembangunan perumahan , Menteri PUPR menyampaikan bahwa ketentuan mengenai program dan rencana pembangunan perumahan dalam Rancangan Undang-Undang Perumahan Rakyat (perubahan) bukanlah ketentuan baru, melainkan merupakan ketentuan warisan dari Undang-Undang Perumahan Rakyat Tahun 2005, Undang-Undang Perumahan Rakyat Tahun 2014, dan kini tetap ditetapkan dalam rancangan undang-undang tersebut dengan tujuan untuk disusun kembali menjadi bab tersendiri.
Ketentuan mengenai program dan rencana pembangunan perumahan dalam rancangan ini diperlukan dan sesuai dengan situasi praktis untuk membantu mengatasi situasi pembangunan yang merupakan fase penawaran dan permintaan. Ketentuan ini tidak tumpang tindih atau tumpang tindih dengan rencana lain.
Karena isi yang ditentukan dalam rencana pembangunan seperti luasan lahan untuk pembangunan perumahan komersial, perumahan sosial, perumahan untuk pemukiman kembali, perumahan rakyat, dan sebagainya merupakan isi yang tidak ditentukan secara rinci dalam sistem perencanaan dan rencana sesuai ketentuan Undang-Undang Pertanahan dan Undang-Undang Perencanaan.
Namun demikian, lembaga penyusun akan terus mengkaji ulang peraturan ini guna memastikan adanya pengaturan yang lebih jelas, menghindari tumpang tindih dan duplikasi, menjamin kemudahan, transparansi, desentralisasi, dan menciptakan inisiatif bagi daerah; sekaligus memastikan terselenggaranya pengelolaan negara sebagaimana diarahkan oleh Pemerintah dan Pemerintah Daerah.
Para delegasi berpartisipasi dalam diskusi di aula pada tanggal 19 Juni.
Selain itu, Bapak Nghi juga menjelaskan permasalahan yang diangkat oleh para delegasi terkait peraturan pemanfaatan lahan untuk pembangunan perumahan komersial. Badan penyusun diharapkan melapor kepada Pemerintah untuk menerima pendapat para delegasi dan terus mempelajari serta menyempurnakan peraturan ini guna memastikan konsistensinya dengan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen).
Terkait dengan rencana renovasi dan rekonstruksi rumah susun , instansi penyusun akan melaporkan kepada Pemerintah untuk terus melakukan penelaahan dan melengkapi guna memperjelas hal-hal terkait seperti pendapat anggota DPR guna memastikan kelayakan dan mempercepat pelaksanaan proyek renovasi dan rekonstruksi rumah susun.
Terkait dengan kebijakan pembangunan perumahan sosial, terkait dengan dana pertanahan untuk pembangunan perumahan sosial, Menteri Konstruksi mengatakan bahwa menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk memutuskan besaran pengurangan biaya penggunaan tanah dan sewa tanah proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan di daerah tersebut, sesuai dengan kenyataan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
Namun demikian, badan penyusun rancangan undang-undang berencana untuk melaporkan kepada Pemerintah untuk diterima dan akan melengkapi dalam proses penyempurnaan rancangan undang-undang tersebut ke arah hanya menetapkan persentase tertentu dalam anggaran daerah; tidak menetapkan persentase pendapatan dari biaya penggunaan tanah dan sewa tanah untuk proyek investasi untuk membangun perumahan komersial dan kawasan perkotaan.
Peraturan tentang pencadangan 20% dana pertanahan dalam undang-undang saat ini memiliki banyak kekurangan dan tidak sesuai dengan kenyataan. Rancangan Undang-Undang yang mengubah isi peraturan ini sudah tepat, dengan tujuan untuk menghilangkan kekurangan yang ada ...
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)