Kementerian Konstruksi menargetkan untuk menyelesaikan 100.000 unit perumahan sosial pada tahun 2025.

(CLO) Pada tahun 2025, Kementerian Konstruksi telah menetapkan rencana dan tugas untuk menyelesaikan sekitar 100.000 unit perumahan sosial.

Menurut Kementerian Konstruksi, proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri" telah menetapkan target pengembangan 130.000 unit di seluruh negeri pada tahun 2024.

Terlepas dari berbagai upaya untuk melaksanakan proyek dan berbagai solusi untuk mengatasi hambatan dan kesulitan, hasil pembangunan perumahan sosial selama setahun terakhir belum memenuhi harapan. Secara spesifik, hanya 21.000 unit yang telah selesai dibangun di seluruh negeri, setara dengan hanya sedikit di atas 16% dari rencana.

Menurut laporan dari berbagai daerah, dari tahun 2021 hingga saat ini, sebanyak 644 proyek perumahan sosial telah dilaksanakan di seluruh negeri, menyediakan lebih dari 580.100 unit.

Dari jumlah tersebut, 96 proyek telah selesai, meliputi lebih dari 57.600 unit; 133 proyek telah memulai konstruksi, meliputi lebih dari 110.200 unit; dan 415 proyek telah menerima persetujuan investasi, meliputi lebih dari 412.200 unit.

Pada tahun 2025, Kementerian Konstruksi telah menetapkan rencana dan target untuk menyelesaikan sekitar 100.000 unit perumahan sosial. (Foto: ST)

Pada tahun 2025, Kementerian Konstruksi telah menetapkan rencana dan tugas untuk menyelesaikan sekitar 100.000 unit perumahan sosial.

Implementasi paket pinjaman preferensial sebesar 120.000 miliar VND untuk perumahan sosial juga sangat terbatas. Hingga saat ini, hanya 36 dari 63 Komite Rakyat provinsi yang telah menerbitkan dokumen dan mengumumkan proyek-proyek yang memenuhi syarat untuk pinjaman preferensial di portal elektronik mereka. Dari jumlah tersebut, hanya 16 proyek yang telah menandatangani perjanjian pinjaman dengan total jumlah kredit yang dikomitmenkan sebesar 4.200 miliar VND dan utang yang belum dilunasi sebesar 1.727 miliar VND.

Sebelumnya, dalam laporan yang disampaikan kepada Perdana Menteri pada September 2024, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa pembangunan perumahan sosial di dua kota khusus Hanoi dan Ho Chi Minh City berjalan lambat, mencapai kurang dari 40% dari target meskipun permintaannya tinggi. Beberapa daerah membutuhkan perumahan sosial tetapi rencana pelaksanaannya belum jelas, seperti Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh, Thua Thien Hue, Bac Lieu, dan Ca Mau... Di antara daerah-daerah tersebut, banyak yang belum memulai proyek apa pun.

Selain kesulitan dalam mengembangkan perumahan sosial, Kementerian Konstruksi juga menyatakan bahwa industri konstruksi saat ini menghadapi banyak tantangan. Meskipun pertumbuhan industri pada tahun 2024 merupakan pendorong utama pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan, hal itu sangat bergantung pada pemulihan pasar properti, kemajuan dalam mengatasi hambatan, dan pelaksanaan proyek investasi publik.

Pelaksanaan program penyusunan dokumen hukum dan proyek-proyek Kementerian masih memiliki beberapa tugas yang tertunda, beberapa tugas yang telah ditunda atau ditarik dari program; sistem norma, harga satuan, standar, dan peraturan masih lambat penyelesaiannya dan belum sejalan dengan perkembangan ilmu pengetahuan dan teknologi serta kebutuhan praktis.

Selain itu, proses penilaian proyek, desain, dan estimasi biaya masih memiliki banyak dokumen yang tidak memenuhi kerangka waktu yang ditentukan; kegiatan inspeksi, pengawasan, dan pengendalian terkait investasi dalam konstruksi, manajemen perencanaan, dan arsitektur masih terbatas; pengendalian proses penyesuaian perencanaan konstruksi lokal di beberapa daerah belum cukup ketat; manajemen perkotaan di beberapa daerah masih kurang profesional; dan sumber daya kota itu sendiri serta sumber daya dari masyarakat untuk pembangunan perkotaan belum sepenuhnya dimanfaatkan dan dieksploitasi.

Menanggapi situasi ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh baru-baru ini menandatangani Surat Edaran Nomor 130 yang mendesak agar diberikan arahan yang terfokus dan penyelesaian tepat waktu atas kesulitan dan hambatan untuk mendorong pelaksanaan proyek perumahan sosial.

Perdana Menteri meminta para menteri, kepala lembaga setingkat menteri, lembaga pemerintah, sekretaris Partai tingkat provinsi dan kota, serta ketua Komite Rakyat tingkat provinsi dan kota untuk terus secara efektif melaksanakan solusi dan tugas-tugas utama guna mendorong desentralisasi dan pendelegasian kekuasaan, reformasi, dan meminimalkan prosedur administratif, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi pelaku usaha untuk berpartisipasi dalam investasi dan pengembangan perumahan sosial, dan bagi penerima manfaat yang memenuhi syarat untuk mengakses perumahan sosial.

Menerapkan prosedur administratif untuk alokasi lahan, pembebasan lahan, investasi konstruksi, dan pemilihan investor untuk proyek perumahan sosial secara efisien, memastikan kecepatan, kemudahan, keterbukaan, dan transparansi.

Terkait perencanaan dan alokasi lahan untuk pembangunan perumahan sosial dan perumahan pekerja, Perdana Menteri meminta peninjauan dan penambahan perencanaan kota dan perencanaan kawasan industri untuk memastikan lahan yang cukup dialokasikan untuk pembangunan perumahan sosial, termasuk akomodasi pekerja dan perumahan bagi angkatan bersenjata rakyat.

Selain itu, perlu diberlakukan secara ketat peraturan mengenai alokasi lahan untuk akomodasi pekerja di kawasan industri dan penggunaan 20% lahan dengan infrastruktur yang telah selesai dibangun di proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk pengembangan perumahan sosial, sesuai dengan undang-undang perumahan.

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html