Kementerian Konstruksi menargetkan penyelesaian 100.000 unit apartemen perumahan sosial pada tahun 2025

(CLO) Pada tahun 2025, Kementerian Konstruksi menetapkan rencana dan tugas untuk menyelesaikan perkiraan jumlah apartemen perumahan sosial lebih dari 100.000 unit.

Menurut Kementerian Konstruksi, dalam Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri", negara ini bertujuan untuk membangun 130.000 apartemen pada tahun 2024.

Meskipun berbagai upaya telah dilakukan untuk melaksanakan proyek dan berbagai solusi telah dilakukan untuk mengatasi hambatan dan kesulitan, hasil pembangunan perumahan sosial tahun lalu belum memenuhi harapan. Secara spesifik, seluruh negeri baru menyelesaikan 21.000 unit, setara dengan lebih dari 16% dari rencana.

Berdasarkan ringkasan laporan dari daerah, sejak tahun 2021 hingga saat ini, telah dilaksanakan 644 proyek perumahan sosial di seluruh negeri dengan skala lebih dari 580.100 unit.

Dari jumlah tersebut, jumlah proyek yang telah rampung sebanyak 96 proyek dengan skala lebih dari 57.600 unit apartemen; jumlah proyek yang telah mulai dibangun sebanyak 133 proyek dengan skala lebih dari 110.200 unit apartemen; jumlah proyek yang telah disetujui kebijakan investasinya sebanyak 415 proyek dengan skala lebih dari 412.200 unit apartemen.

Pada tahun 2025, Kementerian Konstruksi telah menetapkan rencana dan tugas untuk menyelesaikan sekitar lebih dari 100.000 unit apartemen perumahan sosial. (Foto: ST)

Pada tahun 2025, Kementerian Konstruksi menetapkan rencana dan tugas untuk menyelesaikan perkiraan jumlah apartemen perumahan sosial lebih dari 100.000 unit.

Implementasi paket pinjaman preferensial sebesar 120.000 miliar VND untuk perumahan sosial juga sangat terbatas. Hingga saat ini, hanya 36 dari 63 Komite Rakyat provinsi yang telah menerbitkan dokumen dan mengumumkan proyek yang memenuhi syarat untuk pinjaman preferensial di portal informasi elektronik. Dari jumlah tersebut, hanya 16 proyek yang telah menandatangani kontrak kredit dengan total komitmen kredit sebesar 4.200 miliar VND, dengan utang yang belum dilunasi sebesar 1.727 miliar VND.

Sebelumnya, dalam laporan yang dikirimkan kepada Perdana Menteri pada September 2024, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa pembangunan perumahan sosial di dua kawasan perkotaan khusus, Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, masih lambat, kurang dari 40% dari target meskipun permintaannya sangat tinggi. Beberapa daerah membutuhkan perumahan sosial, tetapi belum jelas sejauh mana rencana implementasinya telah berjalan, seperti Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Di antara daerah-daerah tersebut, banyak daerah yang belum memulai proyek apa pun.

Selain kesulitan dalam pengembangan perumahan sosial, Kementerian Konstruksi juga menyatakan bahwa industri konstruksi saat ini menghadapi banyak tantangan. Meskipun pertumbuhan industri pada tahun 2024 merupakan pendorong utama pertumbuhan ekonomi secara keseluruhan, hal tersebut sangat bergantung pada pemulihan pasar properti, kemajuan dalam mengatasi hambatan, dan implementasi proyek investasi publik.

Pelaksanaan Program Penyusunan Dokumen Hukum dan Proyek Kementerian masih terdapat beberapa tugas yang terlambat diselesaikan, ada tugas yang ditunda atau ditarik dari program; sistem norma, harga satuan, standar, dan ketentuan perundang-undangan masih lambat penyelesaiannya, belum sesuai dengan perkembangan ilmu pengetahuan dan teknologi serta tuntutan praktis.

Di samping itu, pekerjaan penilaian proyek, perancangan, dan estimasi biaya masih banyak dokumennya yang tidak sesuai dengan waktu yang ditentukan; pemeriksaan, pengujian, pengawasan, dan pengendalian investasi konstruksi, manajemen perencanaan, dan arsitektur masih terbatas; pengendalian proses penyesuaian perencanaan konstruksi lokal di beberapa daerah belum ketat; manajemen perkotaan masih belum profesional di beberapa tempat; dan sumber daya kota itu sendiri serta sumber daya dari masyarakat untuk pembangunan perkotaan belum dipromosikan dan dieksploitasi dengan baik.

Menghadapi situasi ini, baru-baru ini, Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Surat Keputusan Resmi No. 130 tentang desakan arahan terfokus dan penanggulangan tepat waktu atas kesulitan dan hambatan untuk mendorong pelaksanaan proyek perumahan sosial.

Perdana Menteri meminta para menteri, kepala lembaga setingkat menteri, badan-badan pemerintah, Sekretaris Komite Partai provinsi dan kota, dan ketua Komite Rakyat provinsi dan kota untuk terus secara efektif melaksanakan solusi dan tugas utama untuk mempromosikan desentralisasi, desentralisasi, reformasi, dan meminimalkan prosedur administratif, menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi bisnis untuk berpartisipasi dalam berinvestasi dalam pengembangan perumahan sosial, dan bagi penerima manfaat untuk mengakses perumahan sosial.

Melaksanakan prosedur administratif untuk alokasi lahan, pembersihan lokasi, investasi konstruksi, dan pemilihan investor untuk proyek perumahan sosial secara efisien, memastikan kecepatan, kemudahan, publisitas, dan transparansi.

Mengenai perencanaan dan alokasi lahan untuk pengembangan perumahan sosial dan perumahan pekerja, Perdana Menteri meminta peninjauan dan penambahan perencanaan perkotaan dan perencanaan kawasan industri, memastikan tersedianya lahan yang cukup untuk pengembangan perumahan sosial, termasuk akomodasi pekerja dan perumahan bagi angkatan bersenjata rakyat.

Disamping itu, perlu dilaksanakan secara tegas ketentuan tentang penyediaan lahan untuk pemukiman pekerja di kawasan industri dan 20% lahan pemukiman yang diinvestasikan pada prasarana teknis pada proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk investasi pembangunan perumahan sosial sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.

Sumber: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html