Apa kata Kementerian Konstruksi tentang paket pinjaman perumahan sosial berbunga rendah yang diusulkan oleh Vingroup dan Techcombank?

[iklan_1]

TPO - Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa proposal untuk menguji coba paket pinjaman preferensial baru bagi peminjam untuk membeli perumahan sosial oleh Vingroup dan Techcombank memiliki banyak kesamaan dengan paket pinjaman VND120.000 miliar saat ini.

Kementerian Konstruksi baru saja mengusulkan kepada Perdana Menteri untuk meningkatkan jangka waktu pinjaman dan menurunkan suku bunga pinjaman perumahan sosial setelah Vingroup dan Techcombank mengusulkan paket kredit preferensial baru untuk perumahan sosial dengan suku bunga pinjaman 4,8%/tahun dan jangka waktu pinjaman 30 tahun.

Sebelumnya, dalam dokumen yang dikirimkan kepada Kementerian Konstruksi, Vingroup dan Techcombank mengusulkan program kredit baru untuk pembeli perumahan sosial.

Apa kata Kementerian Konstruksi tentang paket pinjaman perumahan sosial berbunga rendah yang diusulkan oleh Vingroup dan Techcombank? foto 1

Kementerian Konstruksi mengusulkan penurunan suku bunga pinjaman perumahan sosial (foto: Nhu Y).

Menurut proposal tersebut, peminjam adalah individu yang memenuhi syarat untuk membeli perumahan sosial sesuai daftar yang diverifikasi dan diberikan oleh investor proyek.

Vingroup dan Techcombank mengusulkan agar suku bunga pinjaman bagi pembeli perumahan sosial sama dengan suku bunga pinjaman perumahan sosial yang diterapkan oleh Bank Kebijakan Sosial dari waktu ke waktu. Saat ini, suku bunga tersebut sekitar 4,8% per tahun dan bersifat tetap selama 5 tahun pertama.

Jangka waktu pinjaman sekitar 30 tahun, dengan agunan pinjaman perumahan sosial berupa proyek perumahan sosial. Pinjaman perumahan sosial maksimum hingga 100% dari nilai kontrak pembelian perumahan sosial.

Untuk melaksanakan program pinjaman istimewa ini untuk pembelian perumahan sosial, Vingroup dan Techcombank mengusulkan agar Bank Negara mempertimbangkan untuk memberikan batasan pertumbuhan kredit tambahan dibandingkan dengan pertumbuhan kredit normal sehingga lembaga kredit dapat secara proaktif memperluas bisnis mereka untuk menghasilkan pendapatan guna mengimbangi perbedaan suku bunga yang dikeluarkan untuk mendukung masyarakat membeli perumahan sosial.

Dengan program percontohan yang baru saja diusulkan oleh Vingroup dan Techcombank, sumber pendanaan untuk mendukung suku bunga bagi pembeli perumahan sosial adalah sekitar VND8.010 miliar. Oleh karena itu, Techcombank mengusulkan untuk mempertimbangkan pemberian limit kredit tambahan selama 5 tahun sejak dimulainya program percontohan.

Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa paket preferensial saat ini sebesar 120.000 miliar VND untuk pembangunan perumahan sosial memiliki suku bunga pinjaman sebesar 7,5% per tahun untuk pembeli rumah, dan 8% per tahun untuk investor proyek perumahan sosial. Suku bunga pinjaman preferensial ini berlaku selama 5 tahun. Setiap 6 bulan, Bank Negara akan menyesuaikan suku bunga pinjaman satu kali berdasarkan suku bunga pinjaman rata-rata empat bank umum milik negara.

Menurut Kementerian Konstruksi, usulan untuk menguji coba paket pinjaman preferensial baru bagi peminjam untuk membeli perumahan sosial oleh Vingroup dan Techcombank memiliki banyak kesamaan dengan paket pinjaman VND120.000 miliar saat ini, namun, suku bunga, jangka waktu pinjaman, dan jumlah pinjamannya berbeda.

Kementerian Konstruksi mengusulkan agar Perdana Menteri mengarahkan Bank Negara untuk mendorong lebih banyak bank komersial (selain kelompok empat bank komersial milik negara) untuk berpartisipasi dalam paket pinjaman preferensial sebesar VND120,000 miliar; terus mempertimbangkan untuk meningkatkan jangka waktu pinjaman preferensial, dan mengurangi suku bunga pinjaman paket VND120,000 miliar ke tingkat 3-5% lebih rendah dari suku bunga pinjaman normal sehingga pekerja dan masyarakat berpenghasilan rendah memiliki kesempatan untuk meminjam modal untuk membeli rumah.

Kementerian Konstruksi juga mengusulkan agar Perdana Menteri menugaskan Bank Negara untuk mempelajari dan memutuskan batas pertumbuhan kredit bagi bank yang berpartisipasi dalam pinjaman preferensial untuk pembelian perumahan sosial seperti yang diusulkan oleh Techcombank.

Komentar (0)