Kementerian Konstruksi jalankan Proyek investasi pembangunan minimal 1 juta unit apartemen perumahan sosial

Pada tanggal 19 Mei, di Hanoi, Kementerian Konstruksi mengadakan konferensi untuk meluncurkan Proyek "Berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta apartemen perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030".

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi berbicara di Konferensi tersebut. (Sumber: Kementerian Konstruksi)

Berbicara di Konferensi tersebut, Menteri Konstruksi Nguyen Thanh Nghi menegaskan bahwa selama beberapa tahun terakhir, Partai dan Negara selalu memperhatikan dan mengidentifikasi penyediaan perumahan bagi rakyat sebagai tugas utama dalam pembangunan sosial -ekonomi negara. Ratusan ribu rumah tangga berpenghasilan rendah dan ratusan ribu pekerja telah memperbaiki kondisi perumahan mereka dan memiliki akomodasi yang stabil dan aman.

Namun demikian, pelaksanaan kebijakan perumahan sosial juga menunjukkan adanya beberapa kekurangan dan keterbatasan yang perlu diatasi, seperti perencanaan alokasi lahan untuk pembangunan perumahan sosial; mekanisme dan kebijakan untuk mendorong pembangunan perumahan sosial dan perumahan bagi pekerja; tanggung jawab Negara dalam mengalokasikan pinjaman preferensial untuk pembangunan perumahan sosial; perhatian pemerintah daerah dan badan usaha dalam mengurus perumahan bagi masyarakat, khususnya masyarakat berpenghasilan rendah di perkotaan, pekerja kawasan industri, dan lain sebagainya.

Menanggapi kesulitan dan permasalahan di atas, Kementerian Konstruksi telah mengajukan dan Perdana Menteri menerbitkan Keputusan No. 338/QD-TTg tertanggal 3 April 2023 yang menyetujui Proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit rumah sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030;" yang menetapkan pandangan dan tujuan spesifik.

Targetnya adalah menyelesaikan sekitar 1.062.200 unit apartemen di berbagai daerah pada tahun 2030. Dari jumlah tersebut, sekitar 428.000 unit apartemen akan selesai dibangun pada periode 2021-2025; sekitar 634.200 unit apartemen akan selesai dibangun pada periode 2025-2030; dan target spesifik penyelesaian perumahan sosial akan ditetapkan untuk masing-masing daerah pada setiap periode (2022-2025 dan 2025-2030). Proyek ini juga mengusulkan solusi sinkron untuk diterapkan oleh kementerian pusat, cabang, daerah, dan badan usaha.

Untuk memastikan pelaksanaan Proyek mencapai tujuan yang ditetapkan, konferensi ini bertujuan untuk segera menghilangkan kesulitan dan hambatan serta menemukan solusi efektif untuk pelaksanaan di waktu mendatang, kata Menteri Nguyen Thanh Nghi.

Menteri Nguyen Thanh Nghi meminta kementerian, lembaga, dan daerah untuk fokus pada penilaian situasi aktual dan hasil pelaksanaan di masa lalu; mengidentifikasi secara jelas kekurangan, keterbatasan, dan penyebabnya, serta mengusulkan solusi praktis dan efektif, terutama solusi untuk memobilisasi seluruh sumber daya masyarakat agar berpartisipasi dengan dukungan Negara dalam mendorong pembangunan perumahan sosial guna mencapai tujuan Proyek. Selain itu, perlu juga fokus pada isu-isu terkait kelembagaan kebijakan, investasi lahan dan prosedur konstruksi, reformasi prosedur administrasi, dll.

Ikhtisar Konferensi. (Sumber: Kementerian Konstruksi)

Menurut laporan setempat, hingga 18 Mei 2023, dalam periode 2021-2025, seluruh negeri telah menyelesaikan 41 proyek perumahan sosial di daerah perkotaan, dengan skala konstruksi sekitar 19.516 unit; 294 proyek terus dilaksanakan dengan skala konstruksi sekitar 288.499 unit.

Secara khusus, Program Pengembangan Perumahan Sosial untuk Pekerja Kawasan Industri telah menyelesaikan pembangunan 7 proyek dengan skala konstruksi sekitar 5.314 apartemen; dan terus melaksanakan 93 proyek dengan skala konstruksi sekitar 127.272 apartemen.

Program pembangunan perumahan sosial bagi masyarakat berpendapatan rendah di wilayah perkotaan: telah selesai investasi pembangunan 34 proyek, skala pembangunan sekitar 14.202 unit apartemen; melanjutkan pelaksanaan 201 proyek, skala pembangunan sekitar 161.227 unit apartemen.

Di waktu mendatang, Kementerian Konstruksi akan terus berkoordinasi dengan kementerian dan lembaga terkait dalam mengubah sejumlah undang-undang seperti pertanahan dan lelang; fokus pada perubahan kebijakan dan prosedur untuk proyek kebijakan insentif negara dan kebijakan untuk angkatan bersenjata; terus menghilangkan hambatan dalam perumahan bagi pekerja; melaporkan kepada Perdana Menteri untuk persetujuan dan pertimbangan pelaksanaan kebijakan perumahan sosial...

Kementerian Konstruksi mengatakan bahwa pemerintah daerah harus mendesak investor proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan untuk berinvestasi dalam membangun perumahan sosial di 20% dana tanah proyek tersebut sesuai dengan jadwal yang disetujui; jika investor gagal melakukannya, dana tanah 20% akan diambil kembali untuk dipilih dan diserahkan kepada investor lain.

Meninjau proyek perumahan sosial, perumahan pekerja, dan proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen, berdasarkan pedoman Kementerian Konstruksi dan Bank Negara, membuat daftar proyek konstruksi perumahan sosial dan perumahan pekerja.

Bagi pelaku usaha properti dan korporasi besar, selain melakukan pengembangan proyek perkotaan dan perumahan, perlu memberikan perhatian lebih besar dalam berinvestasi membangun perumahan sosial bagi masyarakat berpendapatan rendah dan pekerja kawasan industri di berbagai daerah guna menjamin jaminan sosial dan mencapai sasaran yang ditetapkan dalam Proyek.

Melaksanakan secara tegas tanggung jawab investasi pada perumahan sosial pada 20% dana tanah pada proyek perumahan komersial dan kawasan perkotaan yang diinvestasikan oleh perusahaan.

Komentar (0)