Kementerian Konstruksi memerlukan pemeriksaan dan peninjauan terhadap pembelian dan penjualan real estat yang berkelanjutan dengan faktor inflasi harga.

Kementerian Konstruksi memerlukan pemeriksaan dan peninjauan terhadap pembelian dan penjualan real estat yang berkelanjutan dengan faktor inflasi harga.

Kementerian Konstruksi meminta Komite Rakyat provinsi dan kota untuk mengendalikan pembelian dan penjualan rumah/tanah yang berulang, dan pada saat yang sama memeriksa dan mengendalikan tindakan inflasi harga, manipulasi harga, dan spekulasi real estat.

Dalam dokumen yang dikirimkan ke sejumlah daerah, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa pasar real estat akhir-akhir ini berkembang pada lintasan yang tidak berkelanjutan dan mengandung banyak risiko potensial.

Selain itu, pelanggaran hukum oleh organisasi, individu, dan bisnis juga terjadi di beberapa daerah. Khususnya, beberapa investor dan broker properti menyebarkan rumor, membeli dan menjual properti, yang menyebabkan kebingungan informasi, dengan tujuan mendongkrak harga properti demi keuntungan.

"Situasi ini khususnya terjadi di Hanoi . Harga apartemen di beberapa proyek dan rumah individu di beberapa daerah seperti Tay Ho, Hai Ba Trung, Ba Dinh, Hoai Duc… telah meningkat secara tidak normal dibandingkan dengan situasi pasar dan kebutuhan masyarakat," demikian pernyataan Kementerian Konstruksi.

Dokumen Kementerian juga menyebutkan lelang tanah yang menimbulkan kehebohan di kalangan publik di pinggiran kota Hanoi. Menurut Kementerian, harga tertinggi yang diraih, berkali-kali lipat dari harga awal, telah memengaruhi perkembangan sosial -ekonomi dan perkembangan pasar properti yang sehat.

Untuk mencegah terjadinya hal tersebut, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat telah meminta Pemerintah Provinsi dan Pemerintah Kota/Kabupaten/Kota untuk lebih memfokuskan pelaksanaan berbagai tugas, termasuk melakukan pemeriksaan dan peninjauan terhadap kegiatan usaha properti milik badan usaha, investor, pedagang pasar, dan pialang di wilayah setempat.

Selain itu, aparat berwenang perlu melakukan pengendalian terhadap transaksi jual beli hak milik atas tanah dan bangunan yang berpindah tangan secara berulang-ulang, terutama pada kawasan, proyek, dan rumah susun yang mengalami kenaikan harga di luar kebiasaan; melakukan pemeriksaan, pengecekan, dan mengambil tindakan untuk memperbaiki tindakan penggelembungan harga, manipulasi harga, spekulasi, serta menangani pelanggaran peraturan perundang-undangan di bidang pertanahan, peraturan perundang-undangan di bidang usaha properti, dan peraturan perundang-undangan terkait (apabila ada) sesuai dengan kewenangannya.

Sebelumnya, dalam laporan pasar kuartal kedua tahun 2024, Kementerian Konstruksi menyatakan bahwa pasokan perumahan komersial sedikit meningkat dibandingkan kuartal sebelumnya. Namun, jumlah transaksi apartemen dan rumah individu cenderung menurun dibandingkan kuartal pertama tahun 2024. Sebaliknya, jumlah transaksi tanah meningkat. Namun, harga transaksi real estat secara umum masih cenderung meningkat dibandingkan kuartal sebelumnya.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-yeu-cau-kiem-tra-ra-soat-viec-lien-tuc-mua-di-ban-lai-bat-dong-san-co-yeu-to-thoi-gia-d224734.html