Dilelang hingga pukul 4 pagi, tanah Hoai Duc "ditutup" dengan harga 133 juta VND/m2

Dilelang hingga pukul 4 pagi, tanah Hoai Duc "ditutup" dengan harga 133 juta VND/m2

Dengan harga hingga 133 juta VND/m2, lelang di daerah Long Khuc, distrik Hoai Duc ( Hanoi ) telah "menyingkirkan" daerah Ngo Ba, distrik Thanh Oai, menjadi fokus perhatian baru para investor tanah.

Pukul 04.30 tanggal 20 Agustus merupakan akhir lelang 19 bidang tanah di wilayah LK03 dan LK04 Desa Long Khuc, Kecamatan Tien Yen. Berdasarkan informasi yang diumumkan, setelah 9 putaran lelang, bidang tanah LK03-12 mencatat harga tertinggi di antara 19 bidang tanah, mencapai 133,3 juta VND/m2, lebih dari 18 kali lipat harga awal. Dengan luas 113 m2, nilai total bidang tanah tersebut adalah 15 miliar VND.

Dua kavling dengan harga tertinggi adalah LK03-06 dan LK-4-06. Kedua kavling ini masing-masing memiliki harga 127,3 juta VND/m2. Kesamaan dari ketiga kavling dengan harga tertinggi ini adalah lokasinya yang berada di sudut, dengan dua sisi muka.

Harga pemenang untuk 14 bidang tanah lainnya berkisar antara 97,3 hingga 121,3 juta VND/m2. Bahkan bidang tanah dengan harga pemenang terendah mencapai 91,3 juta VND/m2, 12,5 kali lebih tinggi dari harga awal.

Sebelum lelang berlangsung, Surat Kabar Dau Tu memuat artikel yang memprediksikan pencapaian harga tertinggi sebesar 100 juta VND/m2. Menurut sumber internal, lelang di Hoai Duc tidak akan sulit memecahkan rekor harga sebelumnya di daerah Ngo Ba, Kecamatan Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi).

Penilaian di atas didasarkan pada fakta bahwa kawasan Long Khuc di Hoai Duc memiliki lokasi yang indah dan lebih populer daripada tanah lelang di distrik Thanh Oai. Selain itu, uang muka lelang juga cukup rendah, hanya di bawah 200 juta VND per bidang tanah.

Selain itu, lelang tanah di distrik Hoai Duc juga berlangsung minimal 6 putaran. Sementara itu, di Thanh Oai, lelang hanya berlangsung dalam satu putaran. Hal ini akan menciptakan premis bahwa harga akan terus naik.

Saat ini, di kawasan Long Khuc, Hoai Duc, masih terdapat 20 bidang tanah yang menunggu lelang pada 26 Agustus, yaitu kavling LK01 dan LK02. Harga awal masih 7,3 juta VND/m2, sama dengan kavling yang baru saja dilelang.

Luas kavling berkisar antara 89 - 145 m2. Uang muka berkisar antara 130 - 212 juta VND/kavling. Batas waktu penyerahan dokumen lelang adalah 23 Agustus.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-gia-toi-4-gio-sang-dat-hoai-duc-chot-o-muc-133-trieu-dongm2-d222814.html