Bagaimana kinerja DIC Corp setelah berita pembatalan penerbitan saham?

Baru-baru ini, Dewan Direksi Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp, kode DIG - HoSE) mengeluarkan Resolusi No. 96/NQ-DIC Group-HĐQT untuk melengkapi berkas untuk tidak menawarkan saham tambahan kepada publik bagi pemegang saham yang ada.

Secara khusus, Dewan Direksi DIC Corp memutuskan untuk tidak melanjutkan penawaran saham kepada publik sesuai dengan Sertifikat Pendaftaran No. 231/GCN-UBCK tertanggal 12 Desember 2024 yang diterbitkan oleh Komisi Sekuritas dan Bursa Efek Indonesia. Alasan yang diberikan adalah bahwa sisa waktu untuk pendistribusian efek tidak cukup untuk melaksanakan penawaran sesuai dengan peraturan.

Sesuai dengan rencana penawaran DIC Corp sebelumnya, Perusahaan berencana menawarkan saham kepada pemegang saham yang ada dengan rasio 1.000:327,94, setara dengan menawarkan tambahan 200 juta saham dengan harga VND15.000/saham, memobilisasi dana VND3.000 miliar dan diharapkan dapat dilaksanakan mulai kuartal kedua hingga kuartal keempat tahun 2024.

Dari dana yang dimobilisasi sebesar VND 3.000 miliar, DIC Corp berencana menggunakan VND 1.135 miliar untuk investasi pada Proyek Kompleks Cap Saint Jacques - Tahap II dan III, periode pencairan tahun 2024 hingga 2025; VND 1.426 miliar untuk investasi pada Proyek Vi Thanh, periode pencairan tahun 2024 hingga 2025; sisanya VND 439 miliar akan digunakan sementara untuk membayar obligasi kode DIGH2124003, mulai kuartal keempat tahun 2024 atau kuartal pertama tahun 2025.

Laporan keuangan konsolidasi DIC Corp untuk kuartal keempat tahun 2024 menunjukkan bahwa per 31 Desember 2024, total aset Perusahaan mencapai lebih dari VND 18.535 miliar, meningkat 10% dibandingkan awal tahun. Peningkatan ini terutama berasal dari biaya produksi dan bisnis yang belum selesai di proyek Kawasan Ekowisata Perkotaan Dai Phuoc dan apartemen A2 - Vung Tau Center Point. Biaya alokasi jangka panjang lainnya yang tertunda meningkat tajam menjadi lebih dari VND 656 miliar, dibandingkan dengan lebih dari VND 3 miliar pada awal tahun. Dari sisi arus kas, posisi kas jangka pendek Perusahaan menurun 33%, menjadi hampir VND 1.700 miliar.

Di sisi lain neraca, liabilitas meningkat 17% menjadi VND 10.468 miliar, di mana pinjaman meningkat 24% menjadi lebih dari VND 3.800 miliar. Hal positifnya adalah jumlah pembayaran di muka dari pembeli meningkat 37% menjadi VND 2.426 miliar. Ekuitas Perusahaan pada akhir tahun 2024 juga sedikit meningkat menjadi hampir VND 8.067 miliar, dengan modal dasar hampir mencapai VND 6.099 miliar.

Laporan keuangan DIC Corp juga menunjukkan bahwa kegiatan bisnis Perusahaan terus gagal mencapai target yang disetujui oleh Rapat Umum Pemegang Saham.

Secara spesifik, DIC Corp mencatat pendapatan bersih konsolidasi pada kuartal keempat tahun 2024 sebesar hampir VND446 miliar, naik 3% dibandingkan periode yang sama tahun lalu. Dari jumlah tersebut, pendapatan dari bisnis real estat masih mendominasi, mencapai hampir VND292 miliar, tetapi turun lebih dari 7% dibandingkan periode yang sama tahun 2023. Pendapatan ini terutama berasal dari pengalihan apartemen di Proyek CSJ (Vung Tau) dan rumah yang belum selesai di Proyek Hau Giang dan Hiep Phuoc. Selain itu, pendapatan dari konstruksi dan instalasi tumbuh pesat, mencapai lebih dari VND93 miliar, hampir 2 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Terkait aktivitas keuangan, DIC Corp menghasilkan laba lebih dari VND65 miliar, 3,4 kali lipat lebih tinggi dibandingkan kuartal keempat tahun 2023 berkat tidak lagi mengalami kerugian lebih dari VND180 miliar dari investasi. Namun, beban keuangan juga meningkat tajam, menjadi lebih dari VND49 miliar, 2,1 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama, terutama karena adanya penyisihan lebih dari VND38 miliar. Perusahaan juga mengembalikan hampir VND13 miliar beban bunga, tetapi tidak menjelaskan secara spesifik pos ini.

Sepanjang tahun, DIC Corp mencatat pendapatan bersih lebih dari VND 1.300 miliar, meningkat VND 300 miliar dibandingkan tahun sebelumnya. Dari jumlah tersebut, aktivitas konstruksi dan instalasi memberikan kontribusi terbesar, yaitu hampir VND 650 miliar, sementara pendapatan real estat hanya mencapai VND 412 miliar, menurun tajam dibandingkan tahun 2023.

Berkat pertumbuhan sumber pendapatan, DIC Corp melaporkan laba bersih hampir VND89 miliar pada kuartal keempat tahun 2024, naik 34% dibandingkan tahun sebelumnya. Namun, karena kerugian pada kuartal pertama, laba bersih untuk keseluruhan tahun 2024 hanya VND102 miliar, turun 39% dibandingkan tahun sebelumnya.

Dibandingkan dengan rencana awal tahun sebesar 2.300 miliar VND untuk pendapatan dan 760 miliar VND untuk laba setelah pajak, DIC Corp tidak mencapai target. Ini juga merupakan tahun kedua berturut-turut perusahaan ini tidak mencapai rencana labanya.

Pada Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2024, banyak pemegang saham menyampaikan kekhawatiran mereka tentang kelayakan rencana bisnis. Sebelumnya, Direktur Jenderal Nguyen Quang Tin berjanji bahwa proyek-proyek utama seperti Dai Phuoc, Lam Ha, Nam Vinh Yen, dan Vi Thanh akan menghasilkan keuntungan besar pada tahun 2024, sekaligus menekankan perlunya mempercepat proses hukum dan memangkas biaya untuk mengoptimalkan efisiensi bisnis.

Baru-baru ini, pada 16 Maret, DIC Corp memulai pembangunan proyek perumahan sosial di bawah Proyek Kawasan Perkotaan Baru Nam Vinh Yen, Tahap I. Proyek ini berskala besar, dengan 38 bangunan, lebih dari 5.300 apartemen, total luas lantai hampir 190.000 m2, dan total investasi lebih dari VND 7.000 miliar, yang diharapkan selesai sebelum tahun 2030.

Dengan pembatalan penerbitan saham, sementara tekanan utang meningkat secara signifikan pada tahun 2024, DIC Corp menghadapi masalah arus kas untuk melaksanakan proyek-proyek besar.

Sumber: https://baodautu.vn/dic-corp-kinh-doanh-ra-sao-truoc-thong-tin-huy-dot-phat-hanh-co-phieu-d258162.html