Saham NLG “menguap” 10% setelah seminggu Nam Long mengungkapkan rencana peningkatan modalnya

Rencana penambahan modal Nam Long Investment belum mengumumkan detail rasio penerbitan. Namun, segera setelah isi konsultasi tertulis terungkap sebagai proposal penambahan modal, saham NLG anjlok tajam, hampir 10%.

Saham NLG “menguap” 10% setelah seminggu Nam Long mengungkapkan rencana peningkatan modalnya

Rencana penambahan modal Nam Long Investment belum mengumumkan detail rasio penerbitan. Namun, segera setelah isi konsultasi tertulis terungkap sebagai proposal penambahan modal, saham NLG anjlok tajam, hampir 10%.

Berdasarkan keputusan Dewan Direksi yang menyetujui penyelenggaraan pengumpulan pendapat pemegang saham secara tertulis pada tahun 2025, daftar pemegang saham yang berhak berpartisipasi dalam pengumpulan pendapat adalah pemegang saham yang memiliki saham pada tanggal 4 Februari 2025. Waktu pengumpulan pendapat pemegang saham adalah pada bulan Februari 2025. Isi pengumpulan pendapat ini adalah untuk menyetujui rencana penawaran saham kepada pemegang saham yang ada pada tahun 2025 dan hal-hal terkait lainnya berdasarkan wewenang Rapat Umum Pemegang Saham. Rincian rencana penawaran saham ini belum diumumkan oleh perusahaan.

Begitu isi opini tertulis tersebut terungkap sebagai usulan penambahan modal, saham NLG anjlok tajam, hampir 10% dibandingkan akhir tahun 2024. Saat ini, saham NLG diperdagangkan pada harga VND 32.800/saham.

Berdasarkan informasi pada pertengahan Desember 2024 di acara NLG Day, Nam Long menyatakan bahwa pada kuartal keempat tahun 2024, pihaknya telah menyelesaikan proyek Akari lebih cepat dari jadwal dengan lebih dari 1.400 unit dan membuka penjualan lebih dari 200 produk proyek Nam Long Central Lake di Can Tho , sehingga membantu peningkatan pendapatan dan laba secara signifikan dibandingkan kuartal sebelumnya. Bapak Lucas Loh, Direktur Utama Nam Long, yakin dapat mencapai rencana yang ditetapkan untuk tahun 2024, yaitu laba bersih sekitar 500 miliar VND.

Serah terima kedua proyek tersebut menghasilkan arus kas yang signifikan bagi Nam Long. Khususnya, Kota Akari menerima 45% dari nilai kontrak, sementara proyek Can Tho menerima 95% dari nilai kontrak pada saat serah terima.

Proyek Nam Long Kota Akari.

Terkait kegiatan mobilisasi modal, baru-baru ini, perusahaan real estat ini mengumumkan telah menyelesaikan pelunasan awal dua lot obligasi berkode NLGH2229001 dan NLGH2229002 dengan nilai total VND 1.000 miliar (masing-masing lot obligasi bernilai VND 500 miliar) pada tanggal 25 Desember 2024. Kedua lot obligasi ini jatuh tempo pada Maret 2029. Lot obligasi berkode NLGH2229001 memiliki tingkat bunga 9,35% per tahun, sedangkan lot obligasi berkode NLGH2229002 memiliki tingkat bunga 12,94% per tahun. Sumber dana yang digunakan untuk pelunasan awal kedua lot obligasi tersebut dimobilisasi oleh perusahaan melalui penerbitan lot obligasi berkode NLGB2427004 senilai VND 1.000 miliar pada akhir November 2024.

Nam Long mengungkapkan rencananya untuk menawarkan saham di tengah kondisi pasar properti yang masih sulit. Perusahaan Saham Gabungan Dat Xanh Group (kode DXG, HoSE) telah memutuskan untuk menawarkan lebih dari 150 juta lembar saham kepada pemegang saham yang ada dengan rasio 24:5, dengan batas akhir pencatatan saham pada 7 Januari 2025. Harga penawaran adalah 12.000 VND/saham, dan total dana yang terkumpul diperkirakan mencapai lebih dari 1.800 miliar VND.

Banyak perusahaan real estat lain telah menangguhkan rencana mereka ketika pasar saham sedang mengalami kesulitan. Oleh karena itu, Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, kode DIG, HoSE) untuk kedua kalinya berturut-turut membatalkan rencana penerbitan saham kepada pemegang saham yang ada. Lebih spesifiknya, DIC Corp berencana menawarkan tambahan 200 juta lembar saham kepada pemegang saham yang ada.

Dengan harga penerbitan VND15.000/saham, DIC Corp dapat memobilisasi dana maksimal VND3.000 miliar, yang diharapkan akan dialokasikan untuk Proyek Kompleks Cap Saint Jacques (VND1.135 miliar), Proyek Perumahan Komersial Vi Thanh (VND1.426 miliar), dan untuk membayar kewajiban obligasi. Namun, Dewan Direksi segera menangguhkan rencana ini untuk memastikan kepentingan pemegang saham di tengah kondisi pasar saham yang kurang menguntungkan.

Harga saham DIG berada pada level terendah dalam hampir 2 tahun yakni 17.900 VND/saham.

Selain DIC Corp, beberapa perusahaan real estat lain sebelumnya telah melakukan langkah serupa. Pada awal Desember 2024, Nam Ha Noi Housing and Urban Development Investment Corporation (kode NHA, HoSE) juga menangguhkan sementara penerbitan saham kepada publik yang telah disetujui dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan 2024. Alasan penangguhan ini adalah untuk menyesuaikan rencana penawaran dengan kondisi produksi dan bisnis terkini, serta rencana mobilisasi dan pemanfaatan modal di masa mendatang. Sebelumnya, Dewan Direksi perusahaan telah menyetujui rencana penawaran lebih dari 8,8 juta lembar saham kepada para pemegang saham, setara dengan 20% dari total saham yang beredar. Harga penerbitan adalah VND 10.000/lembar. Rasio pelaksanaan HMETD adalah 5:1.

Pada bulan September 2024, Hai Phat Investment Joint Stock Company (kode HPX, HoSE) harus menghentikan rencana untuk menawarkan lebih dari 152 juta saham kepada pemegang saham yang ada untuk memastikan manfaat pemegang saham karena kondisi pasar yang tidak menguntungkan dan untuk memastikan kelayakan.

Sumber: https://baodautu.vn/co-phieu-nlg-boc-hoi-10-sau-mot-tuan-nam-long-he-lo-ke-hoach-tang-von-d239877.html