CEO DIC Corp: Uang melimpah, properti menguntungkan untuk menjual produk

(Dan Tri) - Tn. Nguyen Quang Tin - Direktur Jenderal DIC Corp - berkomentar bahwa pasar real estat memiliki banyak kondisi yang baik untuk pulih, meskipun masih banyak potensi risiko yang tidak terduga.

“Ada lebih banyak uang daripada barang, sehingga bisnis memiliki kesempatan untuk melakukan restrukturisasi dan menghadirkan produk real estat ke pasar,” kata Bapak Nguyen Quang Tin, Direktur Jenderal Perusahaan Investasi Pengembangan Konstruksi (DIC Corp, kode saham: DIG) pada pertemuan baru-baru ini untuk berbagi situasi bisnis selama 9 bulan terakhir dengan para investor.

Bapak Tin berkomentar bahwa pasar properti memiliki banyak kondisi yang baik untuk pulih.

Pertama, indikator makroekonomi saat ini sangat stabil, di mana suku bunga dipertahankan pada tingkat yang baik, kebijakan dukungan menjadi lebih substansial... menciptakan kondisi positif bagi pasar properti.

Suku bunga rendah seringkali berdampak besar pada bisnis properti dan permintaan pasar. Menurut perkiraannya, jika suku bunga ini bertahan selama 1,5-2 tahun ke depan, pasar akan berada dalam kondisi yang lebih baik. Namun, permintaan untuk membeli rumah masih dipengaruhi oleh banyak faktor lain seperti kapasitas penyerapan, kondisi makro, pendapatan masyarakat, dan lain-lain.

Bank Sentral memberikan dukungan besar bagi perekonomian , meningkatkan likuiditas pasar. Bagi bisnis properti, informasi ini dianggap menguntungkan, yang dapat dipahami sebagai adanya lebih banyak uang daripada barang, sehingga bisnis memiliki kesempatan untuk melakukan restrukturisasi dan memasarkan produk properti.

Kedua, sejak awal tahun, seluruh negeri telah memulai penggabungan provinsi dan kota serta beralih ke model dua tingkat. Menurut Bapak Tin, penyederhanaan sistem pertama-tama membutuhkan waktu bagi bisnis untuk beradaptasi, tetapi secara keseluruhan, peluangnya lebih besar daripada tantangannya.

Sudut Kota Ho Chi Minh (Foto: Huu Khoa).

Dibandingkan dengan tahun 2023, pada saat itu penghapusan kebijakan masih dalam tahap rancangan, belum efektif dalam hal implementasi. Sejak awal tahun, para pembuat kebijakan telah mendengarkan dan mencatat komentar dari para ahli, pelaku pasar, pelaku ekonomi... Rancangan undang-undang secara bertahap disesuaikan agar lebih sesuai dengan situasi aktual dan oleh karena itu kebijakan menjadi semakin praktis.

Di samping keuntungan-keuntungan tersebut, pelaku bisnis tetap menekankan bahwa pasar selalu memiliki kesulitan atau risiko yang tak terduga.

Dalam 9 bulan, perusahaan mencatat telah mencapai 5 target dibandingkan dengan rencana yang ditetapkan dalam rapat pemegang saham tahun 2025. Dari jumlah tersebut, perusahaan diperkirakan akan mencapai pendapatan bersih lebih dari 1.831 miliar VND, laba kotor 467 miliar VND, dan laba sebelum pajak 209 miliar VND.

Terutama dengan target pencairan dana sebesar 6.690 miliar VND tahun ini, hingga saat ini perusahaan baru mencairkan 20-25% dari jumlah tersebut.

Diperkirakan pada bulan November, perusahaan dapat membayar biaya penggunaan lahan untuk proyek ini sekitar 1.000 miliar VND, ditambah biaya pengembangan sekitar 500 miliar VND, sehingga total dana yang dapat dicairkan untuk proyek ini sekitar 1.500 miliar VND, dan dengan demikian dapat memasarkan produk pada periode 2026-2027.

Sumber: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ceo-dic-corp-tien-dang-nhieu-bat-dong-san-dang-thuan-loi-de-bung-hang-20250927075601786.htm