Bisnis mengusulkan platform untuk mengelola layanan sewa apartemen jangka pendek untuk mencegah kerugian pajak

(NLDO) - SignIn diperkenalkan sebagai jembatan antara pemilik rumah, penyewa, dewan manajemen, otoritas, bisnis, dan aktivitas penyewaan apartemen jangka pendek.

Menghadapi situasi rumit aktivitas penyewaan apartemen jangka pendek yang sulit dikontrol dan menimbulkan banyak risiko dalam hal keamanan dan manajemen pajak, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) baru saja mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA), yang mengusulkan penerapan platform digital bernama SignIn. Solusi teknologi ini akan membantu mengelola akomodasi jangka pendek secara transparan dan aman, sekaligus bertujuan untuk mengembangkan ekosistem perkotaan yang cerdas.

Proposal ini didasarkan pada implementasi Keputusan 26/2025/QD-UBND Kota Ho Chi Minh tentang pengelolaan gedung apartemen, yang menekankan perlunya pengendalian ketat terhadap aktivitas penyewaan jangka pendek. Premier EMS menegaskan bahwa platform SignIn akan mendukung instansi fungsional, dewan pengelola gedung, dan pemerintah daerah dalam mengelola penghuni, memungut pajak secara penuh, sekaligus memastikan keamanan hunian dan berkontribusi dalam menjaga ketertiban kota.

SignIn adalah platform teknologi yang dikembangkan oleh tim insinyur dalam negeri, dengan semua data disimpan dan diproses di Vietnam, mematuhi peraturan tentang keamanan dan kerahasiaan informasi menurut undang-undang saat ini.

Pemilik properti menggunakan aplikasi untuk melaporkan informasi penyewa, termasuk nama lengkap, nomor KTP atau paspor, dan lama menginap. Penyewa akan melakukan check-in melalui kode QR di apartemen atau ruang penerima tamu. Sistem akan secara otomatis membandingkan informasi antara pemilik properti dan tamu, dan memberikan peringatan jika ada tanda-tanda laporan yang hilang atau salah.

Selain itu, SignIn juga menyediakan laporan akomodasi, statistik pendapatan, dan memungkinkan integrasi layanan seperti pemesanan mobil, makan, dan perawatan kesehatan, sehingga menciptakan ekosistem yang melayani penduduk dan tamu.

Banyak gedung apartemen telah melarang penyewaan apartemen jangka pendek.

Platform ini juga berfungsi sebagai penghubung antara berbagai pemangku kepentingan dalam sistem manajemen hunian: mulai dari pemilik rumah, penyewa, pengelola gedung, hingga pemerintah daerah dan bisnis jasa. Khususnya, aplikasi ini dapat secara otomatis mengirimkan informasi akomodasi tamu ke kepolisian setempat, dan mendukung tampilan peraturan bangunan dalam berbagai bahasa untuk melayani tamu internasional.

Khususnya, Premier EMS berkomitmen untuk menanggung seluruh biaya pengembangan aplikasi dan infrastruktur terkait, serta mengusulkan untuk berkoordinasi dengan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, HoREA, serta departemen dan lembaga terkait untuk menyelenggarakan presentasi terperinci mengenai solusi tersebut. Perusahaan juga ingin menguji coba platform ini di sejumlah gedung apartemen dengan tingkat sewa jangka pendek yang tinggi, dengan dukungan dari otoritas distrik dan kota serta dewan pengelola gedung untuk memastikan implementasi yang efektif.

Sebelumnya, Bapak Le Hoang Chau, Ketua HoREA, juga mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, meminta pertimbangan untuk mengizinkan penggunaan apartemen untuk sewa jangka pendek guna memenuhi kebutuhan aktual, sementara pada saat yang sama mengusulkan solusi manajemen yang efektif, yang bertujuan untuk mengembangkan jenis akomodasi ini dengan cara yang aman dan sehat, serta berkontribusi untuk mempromosikan pariwisata di kota tersebut.

Source: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm