Mengingat sifat kompleks dan sulit dikendalikan dari penyewaan apartemen jangka pendek, yang menimbulkan banyak risiko keamanan dan pengelolaan pajak, Premier Enterprise Management Solutions (Premier EMS) telah mengajukan proposal kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh (HoREA), yang menyarankan penerapan platform digital bernama SignIn. Solusi teknologi ini bertujuan untuk mengelola akomodasi jangka pendek secara transparan dan aman, sekaligus berkontribusi pada pengembangan ekosistem kota pintar.
Usulan ini didasarkan pada implementasi Keputusan 26/2025/QD-UBND Kota Ho Chi Minh tentang pengelolaan gedung apartemen, yang menekankan perlunya pengawasan ketat terhadap penyewaan jangka pendek. Premier EMS menegaskan bahwa platform SignIn akan mendukung pihak berwenang terkait, pengurus gedung, dan pemerintah daerah dalam mengelola penghuni, memungut pajak sepenuhnya, memastikan keselamatan penghuni, dan berkontribusi dalam menjaga ketertiban kota.
SignIn adalah platform teknologi yang dikembangkan oleh tim insinyur dalam negeri, dengan semua data disimpan dan diproses di Vietnam, sesuai dengan peraturan hukum yang berlaku tentang keamanan dan privasi informasi.
Pemilik properti menggunakan aplikasi ini untuk memasukkan informasi penyewa, termasuk nama lengkap, nomor KTP atau paspor, dan lama tinggal. Penyewa melakukan check-in melalui kode QR di apartemen atau area resepsionis. Sistem secara otomatis memverifikasi informasi antara pemilik properti dan tamu serta memberikan peringatan jika ada tanda-tanda informasi yang tidak lengkap atau tidak akurat.
Selain itu, SignIn menyediakan laporan masa inap dan statistik pendapatan, serta memungkinkan integrasi layanan seperti transportasi daring, tempat makan, dan layanan kesehatan, menciptakan ekosistem yang melayani penghuni dan tamu.
Dahulu, banyak gedung apartemen melarang penyewaan jangka pendek.
Platform ini juga berfungsi sebagai jembatan yang menghubungkan berbagai pemangku kepentingan dalam sistem manajemen hunian: mulai dari pemilik rumah, penyewa, manajemen gedung hingga pemerintah daerah dan bisnis jasa. Secara khusus, aplikasi ini dapat secara otomatis mengirimkan informasi akomodasi tamu ke kepolisian setempat, dan juga mendukung tampilan peraturan bangunan dalam berbagai bahasa untuk melayani tamu internasional.
Yang perlu diperhatikan, Premier EMS berkomitmen untuk menanggung sepenuhnya biaya pengembangan aplikasi dan infrastruktur terkait, serta mengusulkan untuk berkolaborasi dengan Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, HoREA, dan departemen serta lembaga terkait untuk menghadirkan solusi yang terperinci. Perusahaan juga berharap untuk menguji coba platform ini di beberapa gedung apartemen dengan tingkat penyewaan jangka pendek yang tinggi, dengan dukungan dari pemerintah kelurahan dan distrik serta dewan pengelola gedung untuk memastikan implementasi yang efektif.
Sebelumnya, Bapak Le Hoang Chau, Ketua HoREA, juga mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, meminta pertimbangan untuk mengizinkan penggunaan unit apartemen untuk sewa jangka pendek guna memenuhi kebutuhan aktual, sekaligus mengusulkan solusi pengelolaan yang efektif yang bertujuan untuk mengembangkan jenis akomodasi ini dengan cara yang aman dan sehat, serta berkontribusi pada peningkatan pariwisata di kota tersebut.
Sumber: https://nld.com.vn/doanh-nghiep-de-xuat-nen-tang-quan-ly-dich-vu-thue-can-ho-ngan-ngay-chong-that-thu-thue-19625061315363934.htm
Komentar (0)