Diperkirakan pada bulan Juni 2025, Kota Ho Chi Minh akan melelang 3 bidang tanah di Thu Thiem.

[iklan_1]

Diperkirakan pada bulan Juni 2025, Kota Ho Chi Minh akan melelang 3 bidang tanah di Thu Thiem di Kawasan Fungsional No. 1 dan No. 3 dengan total luas 19.300 m2.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan rencana untuk menyelenggarakan lelang tanah di Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem (Kota Thu Duc). Tujuan dari rencana ini adalah untuk menghidupkan kembali pasar properti, mempercepat proses lelang, dan meningkatkan pendapatan anggaran kota.

Sehubungan dengan itu, pada kurun waktu 2024 – 2025, Pemerintah Kota akan mengakhiri kontrak lelang penjualan aset yang telah ditandatangani dengan pemenang 4 bidang tanah di Kawasan Fungsional No. 3 (simbol 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).

Itulah 4 bidang tanah yang berhasil dilelang dengan harga rekor lebih dari Rp37.000 miliar di akhir tahun 2021, namun kemudian semua penawar yang menang mencairkan uang jaminannya.

Pada kurun waktu tersebut, Pemerintah Kota juga melelang tiga bidang tanah (berkode 1-2, 1-3, 3-5) yang termasuk dalam Kawasan Fungsional No. 1 dan No. 3. Dari jumlah tersebut, bidang tanah 1-2 memiliki luas hampir 7.900 m2, bidang tanah 1-3 memiliki luas lebih dari 5.000 m2, yang keduanya direncanakan sebagai kawasan hunian multifungsi.

Lahan yang tersisa memiliki lebar lebih dari 6.400 m2 dan direncanakan untuk kawasan layanan komersial dan perumahan serbaguna.

Pemutusan kontrak jual beli aset dan pelelangan kembali tiga bidang tanah tersebut diperkirakan selesai pada bulan Juni 2025.

Dimulainya kembali rencana lelang bertujuan untuk menghidupkan kembali pasar properti, mempercepat proses lelang, dan meningkatkan pendapatan anggaran Kota Ho Chi Minh. Foto: Le Toan

Dalam kurun waktu 2025-2026, setelah keberhasilan lelang 3 bidang tanah di atas, Pemerintah Kota akan belajar dari pengalaman dan melanjutkan lelang 8 bidang tanah lainnya di Kawasan Fungsional 1, 3, dan 7. Waktu pelaksanaan diperkirakan mulai Juli 2025 hingga 2026.

Secara spesifik, area fungsional 1 memiliki 4 bidang tanah, termasuk dua bidang tanah (berkode 1-5, 1-6) yang direncanakan sebagai area hunian multifungsi dan dua bidang tanah (1-9, 1-10) yang direncanakan sebagai area komersial multifungsi.

Area fungsional No. 3 memiliki dua kavling (3-9, 3-10) dengan luas masing-masing 5.000 m² dan 10.000 m², yang direncanakan untuk apartemen dengan layanan komersial. Kavling 3-8 dengan luas lebih dari 8.500 m² direncanakan untuk apartemen tanpa layanan komersial.

Kawasan fungsional nomor 7 mempunyai bidang tanah berkode 7-1, dengan luas hampir 74.400 m2, direncanakan menjadi hotel resor berstandar internasional yang terletak di pulau kecil.

Pelelangan bidang tanah tersebut diperkirakan akan berlangsung pada bulan Juli 2025 sampai dengan tahun 2026.

Selain kavling tanah yang tersedia untuk dilelang, Kawasan Perkotaan Baru Thu Thiem juga memiliki 6 kavling di kompleks olahraga dan hiburan 2C. Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Kota Thu Duc untuk berkoordinasi dengan Departemen Perencanaan dan Arsitektur guna melaksanakan prosedur penyesuaian rencana zonasi skala 1/2000 dan rencana konstruksi terperinci skala 1/500 sesuai peraturan. Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup ditugaskan untuk mengajukan kepada Komite Rakyat Kota untuk persetujuan pemilihan investor melalui lelang.

Untuk dua bidang tanah 1-12 dan 1-20, Komite Rakyat Kota Thu Duc melaporkan kepada Komite Rakyat Kota mengenai perkembangan kompensasi dan pembebasan lahan. Dinas Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup ditugaskan untuk melaporkan kepada Komite Rakyat Kota mengenai kesepakatan pemilihan investor melalui lelang.

Pusat Pengembangan Dana Tanah Kota juga bertugas menyelenggarakan dan melaksanakan lelang hak guna tanah sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan; menyelenggarakan, melaksanakan, dan menandatangani kontrak sewa satuan bangunan, serta menyelenggarakan lelang sesuai ketentuan lelang.

Komentar (0)