Investor "meneliti" perbedaan harga tanah rumah bandar Sun Group di Ha Nam

ANTD.VN - Sun Group baru saja resmi meluncurkan kompleks perumahan dan vila di Kim Tien (bagian dari resor Sun Urban City Ha Nam ). Tak hanya memukau dengan 469 bentuk arsitektur yang unik, harga properti di sini juga hanya berkisar 25-30 juta VND/m2, setara atau bahkan lebih murah dibandingkan di daerah sekitarnya.

Harga berbeda untuk pelanggan dengan kebutuhan akomodasi nyata

Para pakar real estate mengatakan, jika dibandingkan dengan harga tanah di Hanoi dan kawasan sekitar ibu kota seperti Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong... yang mencapai ratusan juta VND/m2, terutama proyek lelang, harga subdivisi bertingkat rendah di Sun Urban City sangat kompetitif.

Rumah bandar di perumahan Kim Tien dengan muka depan 4m terdiri dari 2 tipe dengan tinggi 4,5 lantai dan 3,5 lantai

Bapak Vu Van Hien, Perusahaan Gabungan Saham Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services, menghitung, dengan rumah bandar di perumahan Kim Tien dengan luas standar sekitar 56-60m2 dengan harga 5-6 milyar VND, sampai dengan 4 lantai di atas tanah dan 1 basement, setelah mendapatkan potongan harga paling tinggi, jika dikurangi dengan biaya investasi prasarana, investasi utilitas, konstruksi, maka harga tanahnya hanya sekitar 25-30 juta VND/m2.

"Melihat harga tanah di Hanoi dan sekitarnya, terutama di area dengan harga lelang ratusan juta/m² dan pembayaran harus segera dilakukan, jelas selisihnya terlalu besar. Harga yang sangat mengejutkan ini disebabkan oleh pertama kalinya Sun Group memasuki pasar baru. Harga ini ditujukan bagi mereka yang benar-benar membutuhkan perumahan, menciptakan kondisi perumahan bagi semua orang," analisis Bapak Hien.

Perspektif area townhouse dengan fasad 4m dan tinggi 3,5 lantai

Perspektif rumah kota dengan muka depan 8m

Senada dengan itu, Bapak Thanh Van (seorang pelanggan dari Phu Ly) mengatakan bahwa Ha Nam belum pernah memiliki kawasan perkotaan yang luas dengan harga terjangkau untuk apartemen rendah seperti di perumahan Kim Tien: "Buku merah bersifat permanen, dan diuntungkan oleh infrastruktur umum kawasan perkotaan dan sistem utilitas bintang 5 yang pertama kali muncul di Ha Nam ." Bapak Van segera menutup sebuah apartemen sebagai hadiah pernikahan untuk putranya yang bekerja di Saigon, untuk meyakinkannya pindah ke Utara untuk tinggal dan bekerja.

Untuk menciptakan peluang bagi masyarakat untuk memiliki apartemen lebih awal, investor juga mengumumkan kebijakan insentif khusus, dengan jumlah terbatas yang berlaku hingga 24 November 2024. Khususnya, diskon maksimum untuk pembayaran awal dapat mencapai 18%, berlaku untuk nasabah pertama yang tidak menerima dukungan leverage keuangan dan pembayaran awal hingga 95%. Selain itu, nasabah yang memilih untuk meminjam dari bank akan mendapatkan dukungan suku bunga hingga 24 bulan.

Nama subdivisi ini terinspirasi oleh legenda "ladang emas dan perak" yang terkenal di Ha Nam seribu tahun yang lalu, ketika Raja Le Dai Hanh datang ke sini untuk melakukan upacara Tich Dien.

Desain kreatif yang unik

Direktur penjualan proyek menyampaikan bahwa saat ini terdapat beragam produk yang dapat dipilih: Rumah bandar dengan lebar muka 4 m (56-60 m²), Rumah bandar dengan lebar muka 8 m (160 m²), dan Vila dengan lebar muka 10-11 m (175-200 m²). Dengan 469 desain arsitektur unik yang terinspirasi oleh arsitektur Indochina dan menggabungkan unsur-unsur budaya asli, perumahan Kim Tien menawarkan ruang tinggal personal yang sempurna.

Perspektif vila di subdivisi Kim Tien

"Seluruh deretan rumah bandar itu tidak sama, tidak terduplikasi. Ini adalah investasi Sun Group yang berbeda, meskipun biayanya mahal, mereka tetap bertekad untuk mewujudkannya. Konon, tim konsultan desain internasional sampai bingung karena belum pernah menerima proyek di mana investor meminta ratusan desain berbeda untuk subdivisi seperti itu," tegas Bapak Hoang Tung Anh, Four Home Real Estate Company, cabang Ha Nam.

Selain itu, perbedaan dan keunggulan subdivisi Kim Tien, yang diperkirakan akan menciptakan "gempa bumi" di pasar properti, adalah 100% apartemennya memiliki ruang bawah tanah setinggi hampir 4 meter, dengan beragam fungsi. Pemilik rumah dapat dengan bebas mendekorasi ruang pribadi trendi mereka sendiri sesuai preferensi pribadi, seperti ruang karaoke, bar unik, gudang anggur, dapur basah... untuk mengundang teman dan kerabat bersenang-senang dan menghibur di rumah tanpa mengganggu kebisingan di sekitarnya. "Desainnya kreatif dan cerdas, belum pernah ada sebelumnya, dan tentu saja hanya sedikit orang yang berani berinvestasi sebesar itu," ujar Bapak Tung Anh.

Perspektif ruang karaoke yang ditata di ruang bawah tanah townhouse

Ruang hijau memenuhi Sun Urban City, tempat warga bersantai dan beristirahat

Subdivisi Kim Tien memiliki lokasi proyek yang paling menguntungkan, terhubung dengan Hanoi dan provinsi-provinsi tetangga melalui rute-rute utama seperti Jalan Raya Nasional 1A, Jalan Tol Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, Jalan Lingkar 5 Wilayah Ibu Kota..., sekaligus diuntungkan oleh rute-rute internal yang sedang diselesaikan dengan cepat. Khususnya, lokasi ini berdekatan dengan Taman Festival dengan jalan selebar 150 m dan panjang 1,5 km - panggung festival, pertunjukan musik air, pertunjukan kembang api terbaik di masa mendatang, dan alun-alun Doi Tam yang ramai.

Poros jalan festival akan menjadi tempat untuk menyelenggarakan acara-acara besar di Sun Urban City.

Kompleks olahraga dengan banyak pengalaman bagi penghuninya

Tak hanya menikmati 200 hektar lanskap hijau dan permukaan air di seluruh wilayah perkotaan, warga di perumahan Kim Tien juga memiliki sistem utilitas internal berkualitas tinggi, termasuk kompleks olahraga dengan pondok peristirahatan, taman bermain anak-anak, pusat kebugaran, dan taman lanskap yang berkaitan dengan sejarah tanah "Gunung Doi dan Sungai Chau" seperti Taman Dai Hoang, Taman Dien Vien, dan Taman Kim Bang.

Perspektif taman Dai Hoang

Perspektif taman Kim Bang

Menurut investor, selain pembangunan hunian bertingkat tinggi yang diluncurkan minggu lalu, pembangunan hunian bertingkat rendah juga akan rampung dan serah terima pada akhir tahun 2025, sehingga menciptakan kondisi bagi penghuni untuk menetap lebih awal. Pembangunan lanskap juga sedang dipercepat agar penghuni dapat segera merasakan "1001 utilitas" pertama. Fasilitas-fasilitas tersebut adalah festival boulevard axis, pertunjukan musik air, dan taman air Sun World, yang akan diluncurkan bertepatan dengan Tahun Baru Imlek 2025 dan akan diluncurkan pada 30 April 2025.

Sumber: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd