Hanoi: Anak masuk sekolah, ibu tersesat di "labirin" sewa rumah

Orang tua "mata merah" mencari kamar untuk anak-anaknya

Setiap tahun ajaran, pasar apartemen sewa dan rumah kos di Hanoi dan kota-kota besar lainnya memasuki masa puncaknya. Puluhan ribu mahasiswa baru dari seluruh penjuru negeri berbondong-bondong ke ibu kota, diikuti oleh hiruk pikuk orang tua yang mencari tempat tinggal bagi anak-anak mereka.

Ibu Duong Thi Lien, dari Thai Nguyen, baru saja menghabiskan seminggu berkeliling di daerah My Dinh (sekarang distrik Tu Liem - Hanoi) untuk mencari kamar bagi putrinya. Ini adalah pertama kalinya putri sulungnya datang ke Hanoi untuk tinggal sendiri. Oleh karena itu, mencari kamar yang aman dan terjangkau di dekat sekolah adalah prioritas utamanya. Selama seminggu ini, ia dan putrinya tinggal di Hanoi bersama seorang kenalan untuk mencari kamar bagi putrinya. Ia kuliah di Universitas Hoa Binh di daerah My Dinh, jadi ia bergegas mencari kamar di dekat daerah ini.

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào — Setelah berhari-hari mencari, Ibu Lien menemukan kamar yang memuaskan untuk putrinya, kurang dari 1 km dari sekolah.

Ibu dan anak perempuannya pergi ke seluruh wilayah Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... untuk mencari kamar. "Kamarnya memang banyak, tetapi yang cocok terlalu jauh, harganya mahal untuk yang dekat sekolah, dan kondisi kamarnya tidak sesuai harapan...", ungkap Ibu Lien. Baru pada tanggal 30 Agustus ia menemukan sebuah apartemen mini di Jalan Nguyen Dong Chi, hampir 1 km dari sekolah putrinya. Ibu dan anak perempuannya segera membayar uang muka dan menandatangani kontrak sewa, agar setelah libur Hari Nasional, putrinya bisa tinggal di sana.

Seminggu yang lalu, keluarga Ibu Linh ( Ha Tinh ) gembira mendengar kabar bahwa putri mereka telah diterima di Universitas Pedagogis Hanoi. Putrinya tidak memenuhi syarat untuk tinggal di asrama, sehingga ia dan suaminya khawatir karena harus mencari tempat belajar yang aman, nyaman, dan terjangkau.

Setelah beberapa hari, dengan bantuan keponakannya yang seorang mahasiswa di Hanoi, ia menemukan kamar yang cocok di Mai Dich (sekarang distrik Phu Dien). "Meskipun harganya agak mahal, rumahnya baru, bersih, dan aman. Pemiliknya tidak mengizinkan pengisian daya kendaraan listrik di tempat parkir, tetapi menyediakan area terpisah, jadi saya merasa aman dan memutuskan untuk membelinya," ujar Linh.

Berbeda dengan kedua ibu di atas, Bapak Quang dari Ninh Binh masih bingung ketika tanggal masuk sekolah anaknya tiba, tetapi ia masih belum menemukan tempat tinggal yang cocok. Ayah dan anak itu telah "berkelana" di sekitar wilayah Chua Lang selama hampir seminggu, tetapi masih belum menemukan tempat tinggal yang cocok. "Sewanya mahal, kamar-kamar yang bagus jauh dari sekolah, dan tempat-tempat di dekatnya sempit dan tidak aman. Ayah dan saya telah melihat lebih dari 10 kamar dalam 3 hari, tetapi belum berani membayar uang muka," keluh Bapak Quang.

Harga sewa terus naik

Berdasarkan survei di beberapa lantai sewa, pada akhir Agustus, jumlah pencarian apartemen sewa meningkat 20-25% dibandingkan bulan sebelumnya. Kawasan di sekitar universitas-universitas besar seperti Politeknik, Ekonomi Nasional, Universitas Nasional, Universitas Pedagogis, Universitas Niaga, dan lain-lain selalu mengalami kekurangan kamar.

Harga sewa juga meningkat di banyak segmen. Harga sewa apartemen 2 kamar tidur di daerah berpenghasilan rendah berkisar antara 8-10 juta. Ini bukanlah pilihan yang tepat bagi mahasiswa dari daerah terpencil. Terkadang, ketika memilih segmen ini, mereka harus mengajak 3-4 teman untuk tinggal bersama demi mengurangi beban sewa.

Oleh karena itu, apartemen mini menjadi pilihan utama bagi banyak mahasiswa baru. Harga sewa setiap apartemen berkisar antara 3,5 hingga 5,5 juta VND. Setiap kamar dapat menampung 2 orang, sehingga cukup memadai dan banyak dipilih orang tua untuk anak-anak mereka. Namun, setelah kebakaran hebat, Hanoi memperketat perizinan dan persyaratan pencegahan kebakaran untuk jenis apartemen ini. Hal ini menyebabkan penurunan pasokan, dan banyak gedung terpaksa berhenti beroperasi. Di tempat-tempat yang memenuhi standar, harga sewa naik 5-10%, sehingga menyulitkan banyak mahasiswa. Misalnya, sebuah kamar apartemen mini di Cau Giay, yang sebelumnya berharga 3,8 juta VND, kini telah naik menjadi 4,2 juta VND.

Bapak Pham Ha, pemilik apartemen mini sewa di Cau Giay, mengatakan bahwa di awal tahun ajaran, permintaan kamar sewa sangat tinggi, dengan tingkat hunian seringkali hampir 100%. Sejak akhir Agustus, banyak orang datang untuk mencari dan menyetor uang sewa kamar agar anak-anak mereka memiliki tempat tinggal di awal tahun ajaran. "Orang tua masih memprioritaskan mencari tempat tinggal yang bersih dan aman bagi anak-anak mereka, jadi apartemen mini adalah pilihan terbaik," kata Bapak Ha.

Para ahli menyarankan agar orang tua dan siswa memprioritaskan keselamatan dan legalitas saat memilih tempat tinggal. "Jangan abaikan ketentuan pencegahan kebakaran atau kontrak yang jelas hanya karena murah. Anda harus memeriksa dengan cermat dan menanyakan dengan jelas tentang biaya tambahan sebelum menandatangani," tegas seorang pakar dari Asosiasi Broker Real Estat Vietnam.

Catatan untuk orang tua saat mencari kamar untuk anak-anak mereka :

Utamakan keselamatan dan keamanan: Pilih gedung dengan sistem proteksi kebakaran, pintu keluar lengkap dan alat pemadam kebakaran, tempat dengan kamera keamanan 24/7, satpam, dekat sekolah, atau mudah diakses transportasi umum. Kontraknya jelas dan legal, Anda perlu membaca ketentuan dengan saksama, mintalah tanda terima deposit dan biaya. Lihat kondisi kamar sebenarnya sebelum membayar deposit, periksa listrik, air, dan waterproofing... dengan cermat, jangan hanya menonton video iklan. Orang tua sebaiknya mempertimbangkan untuk berbagi kamar demi menghemat biaya , tetapi perlu memilih seseorang yang dapat dipercaya.

Orang tua "mata merah" mencari kamar untuk anak-anaknya

Harga sewa terus naik

Komentar (0)