Hanoi mengusulkan harga sewa rumah sosial tertinggi sebesar 198.000 VND/m2/bulan

Itulah isi Rancangan Keputusan tentang pengumuman kerangka harga sewa untuk perumahan sosial (NOXH) yang diinvestasikan dan dibangun tanpa menggunakan modal investasi publik atau sumber keuangan serikat pekerja di kota, yang sedang diorganisasikan oleh Komite Rakyat Hanoi untuk mengumpulkan pendapat.

Berdasarkan usulan tersebut, kerangka harga sewa perumahan sosial yang spesifik adalah sebagai berikut:

- Bangunan perumahan sosial tingginya kurang dari 10 lantai, dengan harga sewa berkisar antara VND 48.000 hingga VND 96.000/m2/bulan.

- Bangunan rumah susun dengan ketinggian 10 - 20 lantai mempunyai harga sewa antara 49.000 VND sampai dengan 98.000 VND/m2/bulan.

- Bangunan rumah susun sosial dengan ketinggian 20 sampai dengan 30 lantai mempunyai harga sewa mulai dari 73.000 VND sampai dengan 146.000 VND/m2/bulan.

- Bangunan rumah susun sosial dengan ketinggian 30 lantai atau lebih mempunyai harga sewa mulai dari 99.000 VND sampai dengan 198.000 VND/m2/bulan.

Harga di atas belum termasuk pajak pertambahan nilai dan biaya pemeliharaan konstruksi.

Kawasan perumahan sosial di Kawasan Perkotaan Linh Dam, Kelurahan Hoang Liet, Distrik Hoang Mai, Hanoi

Harga di atas tidak termasuk biaya layanan manajemen dan operasi; biaya pembelian peralatan interior dan barang-barang rumah tangga di perumahan sosial; biaya pembelian asuransi kebakaran dan ledakan, parkir kendaraan, air ledeng, layanan televisi, remunerasi untuk Dewan Manajemen Perumahan Sosial dan biaya layanan lainnya...

Diketahui bahwa saat ini, penetapan harga sewa rumah sosial di Hanoi dilaksanakan berdasarkan Keputusan No. 25/2019-QD/UBND tanggal 5 November 2019 dari Komite Rakyat Hanoi. Oleh karena itu, untuk proyek rumah sosial yang tidak dilaksanakan oleh negara (didanai oleh badan usaha) sebelum disewakan, investor bertanggung jawab untuk menyerahkan hasil penilaian harga kepada Dinas Konstruksi. Dinas tersebut bertanggung jawab untuk menyelenggarakan penilaian dan melaporkan hasil penilaian kepada investor.

Berdasarkan hasil penilaian, investor menyetujui dan menerbitkan harga jual, harga sewa, dan harga beli proyek secara resmi, yang pada prinsipnya tidak boleh lebih tinggi dari harga taksiran.

Berdasarkan rancangan tersebut, kerangka harga sewa perumahan sosial di atas tidak berlaku pada kasus-kasus berikut:

- Perumahan sosial diinvestasikan dan dibangun dengan modal investasi publik dan sumber daya keuangan serikat pekerja;

- Perumahan sosial digunakan sebagai akomodasi bagi pekerja di kawasan industri;

- Perumahan sosial yang diinvestasikan dari modal negara untuk angkatan bersenjata rakyat (jika ada);

- Pihak yang menyewakan dan yang menyewakan rumah susun telah sepakat mengenai harga sewa.

(Sumber: Tien Phong)

Link: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

Sumber: https://vtcnews.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198-000-dong-m2-thang-ar904426.html