Hanoi mengusulkan harga sewa rumah sosial mulai dari hanya 48.000 VND/m2/bulan

Untuk apartemen dengan luas minimal 25 meter persegi, harga sewa terendah hanya 1,2 juta VND/bulan. Sedangkan untuk rentang harga tertinggi, harga sewanya sekitar 4,9 juta VND/bulan.

Hanoi mengusulkan harga sewa rumah sosial mulai dari hanya 48.000 VND/m2/bulan

Untuk apartemen dengan luas minimal 25 meter persegi, harga sewa terendah hanya 1,2 juta VND/bulan. Sedangkan untuk rentang harga tertinggi, harga sewanya sekitar 4,9 juta VND/bulan.

Menurut rancangan Keputusan tentang pengumuman kerangka harga sewa untuk perumahan sosial yang diinvestasikan dan dibangun tanpa menggunakan modal investasi publik atau sumber keuangan serikat pekerja di Hanoi, kerangka harga sewa yang diusulkan adalah sebagai berikut.

Harga sewa rumah sosial di Hanoi lebih rendah daripada di Kota Ho Chi Minh. Foto: Thanh Vu

Bangunan perumahan sosial dengan ketinggian kurang dari 10 lantai akan memiliki harga sewa berkisar antara 48.000 - 96.000 VND/m2/bulan.

Bangunan perumahan sosial tingginya 10 - 20 lantai, dengan harga sewa berkisar antara VND 49.000 - VND 98.000/m2/bulan.

Bangunan perumahan sosial tingginya 20 - 30 lantai, dengan harga sewa berkisar antara 73.000 - 146.000 VND/m2/bulan.

Bangunan perumahan sosial dengan ketinggian 30 lantai atau lebih memiliki harga sewa berkisar antara VND99.000 - 198.000/m2/bulan.

Harga di atas belum termasuk pajak pertambahan nilai; biaya pemeliharaan konstruksi; harga jasa manajemen operasi; biaya pembelian perlengkapan interior dan peralatan rumah tangga di perumahan sosial; biaya pembelian asuransi kebakaran dan ledakan; biaya parkir kendaraan; air ledeng; jasa televisi, remunerasi untuk dewan manajemen dan biaya jasa lainnya...

Menurut rancangan tersebut, kerangka harga sewa rumah sosial di atas tidak berlaku bagi rumah sosial yang diinvestasikan dalam pembangunannya dengan modal investasi publik, sumber keuangan serikat pekerja; rumah sosial yang digunakan sebagai akomodasi pekerja di kawasan industri; rumah sosial yang diinvestasikan dari modal negara untuk angkatan bersenjata rakyat (jika ada); antara pemberi dan penyewa rumah sosial telah menyepakati harga sewa.

Dalam rencana pembangunan perumahan periode 2021-2025 (tahap 3), Kota Hanoi akan memiliki 6 proyek perumahan sosial lagi dalam waktu dekat. Proyek-proyek ini tersebar di distrik Ba Dinh, Long Bien, serta distrik Thanh Tri dan Thach That.

Proyek-proyek ini akan menyediakan lebih dari 8.300 apartemen, setara dengan lebih dari 655.000 m2 luas lantai, bagi pasar. Total investasinya hampir mencapai 6.000 miliar VND. Sebagian besar proyek telah menyelesaikan pembebasan lahan, sedang dilaksanakan, dan diperkirakan akan selesai pada periode 2026-2029.

Baru-baru ini, Kota Ho Chi Minh juga telah mengeluarkan kerangka harga untuk perumahan sosial yang diinvestasikan dan dibangun tanpa menggunakan modal investasi publik atau sumber daya keuangan serikat pekerja di kota tersebut. Harga sewa bulanan terendah adalah 96.000 VND/m2, dan tertinggi adalah 235.000 VND/m2. Kedua harga ini 19% hingga dua kali lipat lebih tinggi daripada di Hanoi.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-chi-tu-48000-dongm2thang-d228499.html