Menyelesaikan 4 proyek perencanaan untuk gedung apartemen lama di distrik Dong Da pada bulan Maret

Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan meminta Komite Rakyat Distrik Dong Da untuk menyelesaikan 4 proyek perencanaan terperinci untuk merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen lama di Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Distrik Dong Da pada bulan Maret.

Menyelesaikan 4 proyek perencanaan untuk gedung apartemen lama di distrik Dong Da pada bulan Maret

Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan meminta Komite Rakyat Distrik Dong Da untuk menyelesaikan 4 proyek perencanaan terperinci untuk merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen lama di Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Distrik Dong Da pada bulan Maret.

Ilustrasi.

Pada tanggal 20 Maret, Kantor Komite Rakyat Hanoi mengeluarkan Pemberitahuan No. 139/TB-VP tentang kesimpulan Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan pada sesi kerja mengenai 4 proyek perencanaan terperinci untuk renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen lama di Kim Lien, Trung Tu, Khuong Thuong, Hao Nam, Distrik Dong Da, Hanoi.

Oleh karena itu, setelah mendengarkan laporan dari Ketua Komite Rakyat Distrik Dong Da, unit konsultan perencanaan, dan pendapat para delegasi yang hadir dalam rapat, Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan dengan suara bulat menyimpulkan dan mengarahkan sebagai berikut:

Terkait perkembangannya, Komite Rakyat Distrik Dong Da berkoordinasi erat dengan berbagai departemen dan cabang di Kota Hanoi untuk secara simultan menerapkan prosedur pengumpulan pendapat dari masyarakat, pelaporan kepada Dewan Penilai Perencanaan Kota dan Perencanaan Konstruksi Kota Hanoi serta berbagai lembaga terkait, penyelesaian keempat proyek perencanaan terperinci di atas pada bulan Maret 2025, pengajuan kepada Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk penilaian pada bulan April 2025, dan pengajuan kepada Komite Rakyat Kota Hanoi untuk pertimbangan dan persetujuan pada bulan Mei 2025.

Mengenai metode penghitungan dana lantai perumahan yang diperlukan untuk menata ulang proyek perencanaan: Luas lantai perumahan dalam proyek perencanaan ditentukan berdasarkan prinsip kesesuaian dengan Program Pengembangan Perumahan, Keputusan No. 34/2024/QD-UBND tanggal 27 Mei 2024 dari Komite Rakyat Hanoi;

Bersamaan dengan itu, hitunglah dana lantai perumahan yang cukup untuk merelokasi rumah tangga di lokasi tersebut sesuai dengan ketentuan Keputusan Pemerintah No. 98/2024/ND-CP tanggal 25 Juli 2024 yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen; perbedaan luas antara kedua opsi perhitungan dan penanganan tersebut...

Untuk 3 proyek perencanaan terperinci untuk renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen lama Kim Lien, Trung Tu, dan Khuong Thuong: Gedung apartemen lama Kim Lien, Trung Tu, dan Khuong Thuong terkonsentrasi di titik-titik persimpangan rute lalu lintas dan jalur kereta api perkotaan; menciptakan ruang perkotaan penting di Kota Hanoi.

Komite Rakyat Distrik Dong Da memimpin dan mengarahkan unit konsultasi untuk mempelajari struktur perencanaan kawasan, termasuk 3 bangunan apartemen lama yang disebutkan di atas, yang terhubung dengan blok-blok perencanaan sesuai Rencana Zonasi Perkotaan H1-3, untuk menghitung dan menyeimbangkan sepenuhnya sistem infrastruktur sosial dan infrastruktur teknis untuk seluruh kawasan; mempelajari model dan ruang perkotaan untuk memastikan kesatuan, sinkronisasi, konektivitas, dan saling mendukung. Khususnya, perlu mempelajari struktur kawasan persimpangan Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung, yang menghubungkan ketiga bangunan apartemen lama yang disebutkan di atas.

Untuk kawasan di sekitar stasiun kereta api perkotaan No. 2, dilakukan penelitian tentang pembentukan kompleks pekerjaan berdasarkan model TOD, yang diterapkan berdasarkan ketentuan Undang-Undang Ibukota, Resolusi No. 188/2025/QH15 tanggal 19 Februari 2025 dari Majelis Nasional tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus dan spesifik untuk mengembangkan sistem jaringan kereta api perkotaan di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh, berdasarkan prinsip perhitungan penuh kemampuan untuk memenuhi sistem infrastruktur sosial dan infrastruktur teknis sesuai dengan struktur perencanaan di kawasan tersebut.

Mengenai kompleks apartemen lama Kim Lien: Komite Rakyat Hanoi menyetujui arahan penelitian untuk membangun sumbu ruang yang sejajar dengan jalan Pham Ngoc Thach, mengatur ulang area fungsional; mempertahankan sumbu infrastruktur sosial dalam kondisi saat ini; mempertahankan sebagian area perumahan bertingkat rendah, mengintegrasikan dengan ruang kompleks apartemen lama yang telah direnovasi dan direkonstruksi.

Untuk kompleks apartemen Trung Tu lama: Pada dasarnya, sepakati rencana perencanaan terperinci untuk kompleks apartemen Trung Tu lama sesuai usulan Komite Rakyat Distrik Dong Da. Untuk kompleks apartemen Khuong Thuong lama: Setujui rencana usulan pemukiman kembali proyek perumahan rendah di Jalan Ton That Tung, sebelah selatan Perusahaan Saham Gabungan Logam Hanoi.

Terkait kompleks apartemen Hao Nam lama, Komite Rakyat Hanoi pada dasarnya telah menyetujui rencana perencanaan terperinci berdasarkan usulan dan rekomendasi Komite Rakyat Distrik Dong Da. Untuk menyelesaikan proyek perencanaan terperinci ini, Komite Rakyat Distrik Dong Da direkomendasikan untuk mengarahkan dan berkoordinasi dengan unit konsultan guna memperluas cakupan penelitian mengenai struktur kawasan perencanaan hingga ke Jalan Hao Nam, termasuk Stasiun Kereta Cat Linh (jalur kereta api perkotaan Cat Linh - Ha Dong), untuk menghubungkan secara sinkron berbagai proyek, sistem infrastruktur teknis, mengidentifikasi karya arsitektur yang bernilai, dan secara efektif memanfaatkan nilai-nilai budaya-sejarah, serta perdagangan dan jasa di kawasan tersebut.

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html