Lelang tanah Thu Thiem dimulai: Ulasan para taipan pemilik tanah utama

[iklan_1]

Baru-baru ini, pimpinan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh dalam program "Rakyat bertanya - pemerintah menjawab" menyebutkan bahwa Komite Partai Kota dan Komite Rakyat Kota telah menyetujui isi rencana lelang tanah untuk wilayah Thu Thiem. Dengan demikian, pada tahun 2024, rencana lelang untuk bidang tanah di kawasan perkotaan baru Thu Thiem dan wilayah di luar Thu Thiem akan dikembangkan.

Sebelumnya, pada Juli 2023, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh mengusulkan kepada Komite Rakyat Kota untuk melelang kembali 4 bidang tanah di Kawasan Fungsional No. 3 (yang telah berhasil dilelang pada tahun 2021 tetapi perusahaan menarik depositnya) dan melelang 3.790 apartemen pemukiman kembali.

Pasar saham bereaksi cukup positif terhadap informasi di atas. Saham beberapa perusahaan yang memiliki dana tanah di Thu Thiem semuanya bergairah. Beberapa saham lain seperti DXG dari Dat Xanh atau NVL dari Novaland telah meningkat. Khususnya, saham CII dari Ho Chi Minh City Infrastructure Investment juga telah mencapai batas tertingginya.

Perusahaan Investasi Infrastruktur Kota Ho Chi Minh (kode saham: CII) memiliki 8 proyek dengan luas hampir sepuluh hektar di Thu Thiem, menurut laporan tahunan 2022. Proyek-proyek yang diserahkan antara lain Lakeview 1 dan Lakeview 2, dengan total luas lebih dari 2 hektar, yang terletak di jalan-jalan utama Thu Thiem seperti Vong Cung Boulevard, Mai Chi Tho, Luong Dinh Cua...

CII juga memiliki proyek The River 1 dan The River 2 di dekat kaki Jembatan Thu Thiem 1 dan di depan Jalan Raya Vong Cung. Luas total kedua proyek ini sekitar 3,5 hektar, dengan The River 1 hampir rampung dan serah terima, sementara River 2 masih dalam tahap investasi.

Pada tahun 2022, CII juga menyerahkan sekitar 95% proyek D'verano, dengan luas hampir 9.500m2.

Dana tanah CII belum dicairkan, dan berada dalam tahap persiapan investasi, dengan sekitar 2,5 hektar di sudut jalan Nguyen Co Thach dan To Huu - inti pusat Thu Thiem, di lot 4,8 dan 3,6 dan proyek Riverfront Residence.

Khởi động đấu giá đất Thủ Thiêm: Điểm lại những đại gia sở hữu đất vàng - 1 — Mempersiapkan lelang tanah Thu Thiem (Foto ilustrasi: Hai Long).

Novaland Group (kode saham: NVL) juga memiliki dana tanah yang besar di dekat Kawasan Perkotaan Thu Thiem. Perusahaan ini memiliki proyek The Water Bay seluas 30,2 hektar di Distrik Binh Khanh, Kota Thu Duc, yang sedang dalam proses pembebasan lahan. Proyek ini telah diinvestasikan sekitar 6.000 miliar VND.

Proyek The Sun Avenue di Jalan Mai Chi Tho, Distrik An Phu, Kota Thu Duc juga terhubung langsung dengan Thu Thiem. Proyek ini diserahterimakan pada tahun 2018, terdiri dari 8 menara dengan lebih dari 1.400 apartemen.

Beberapa investor lain juga memiliki proyek besar di Thu Thiem seperti Thaco dengan Sala Urban Area seluas lebih dari 113 hektar; Son Kim Land yang mengembangkan kompleks mewah The Metropole Thu Thiem; Tien Phuoc - Tran Thai - Gaw Capital - Keppel Land melakukan usaha patungan dengan proyek Empire City seluas 14,5 hektar dengan puncak menara setinggi 86 lantai.

Lotte Group juga berpartisipasi dalam kompleks pintar Lotte Eco Smart City Thu Thiem, dengan total investasi sekitar VND20.000 miliar. Perusahaan Korea lainnya, GS E&C, juga mengembangkan proyek Thu Thiem Zeit seluas 3,3 hektar.

Komentar (0)