Inspeksi tepat waktu terhadap penjualan dan penyewaan perumahan sosial diperlukan untuk mencegah korupsi dan pemborosan.

Proyek perumahan sosial di Kota Thanh Hoa, yang diinvestasikan oleh Vingroup , diharapkan akan meluncurkan unit-unitnya tahun ini.

Menurut laporan dari Departemen Konstruksi, pelaksanaan proyek pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030, hingga akhir tahun 2024, telah dilaksanakan 13 proyek dengan total 12.248 unit apartemen di provinsi tersebut, dan 14 proyek sedang dalam tahap penyelesaian prosedur investasi, yang diperkirakan akan membangun sekitar 7.596 unit apartemen. Dari jumlah tersebut, 2.220 unit apartemen telah selesai dibangun, mendukung warga dengan harga jual berkisar antara 12,6 juta VND/m2 hingga 20,6 juta VND/m2.

Untuk lebih memperjelas tujuan proyek, pada Februari 2025, Perdana Menteri menetapkan target bagi provinsi Thanh Hoa untuk menyelesaikan tambahan 5.249 unit perumahan sosial tahun ini. Untuk mencapai tujuan ini, berdasarkan kemajuan setiap proyek, Komite Rakyat Provinsi telah meminta investor untuk mempercepat kemajuan pembangunan, memastikan kemajuan dan kualitas proyek perumahan sosial dan perumahan pekerja. Pada saat yang sama, perhatian diberikan untuk mengatasi hambatan dan kesulitan guna mempercepat pelaksanaan proyek-proyek yang tersisa sesuai rencana. Departemen Konstruksi ditugaskan untuk memantau kemajuan, membimbing investor dalam melaksanakan prosedur yang diperlukan, dan melaksanakan proyek sesuai rencana yang telah disetujui.

Menurut Bapak Nguyen Manh Tuan, Kepala Departemen Manajemen Pasar Perumahan dan Real Estat Departemen Konstruksi: Selain menerapkan solusi komprehensif untuk meningkatkan efektivitas dan efisiensi manajemen negara dalam konstruksi, Departemen Konstruksi telah memperkuat inspeksi penjualan dan sewa perumahan sosial dan perumahan pekerja di beberapa proyek di Kota Thanh Hoa. Hal ini bertujuan untuk memastikan penerapan kebijakan kemanusiaan Partai dan Negara yang ketat terhadap perumahan sosial, mencegah korupsi dan pemborosan, serta menghindari penyalahgunaan kebijakan untuk keuntungan pribadi.

Oleh karena itu, inspeksi komprehensif dilakukan terkait kepatuhan terhadap peraturan hukum yang berkaitan dengan penjualan dan penyewaan perumahan sosial. Inspeksi ini berfokus pada pengungkapan informasi terkait proyek kepada publik; proses penerimaan permohonan penjualan dan penyewaan; dan kepatuhan terhadap peraturan tentang pengumuman publik daftar apartemen yang terjual dan yang masih tersedia di lokasi pendaftaran perumahan sosial dan kantor investor. Selain itu, Dinas Konstruksi melakukan inspeksi terhadap harga penjualan dan penyewaan perumahan sosial melalui pemeriksaan acak terhadap kontrak penjualan dan penyewaan.

Setelah diperiksa, sebagian besar pengembang telah mematuhi peraturan hukum yang relevan secara ketat. Secara khusus, pengembang telah mematuhi peraturan tentang penerimaan permohonan pembelian atau penyewaan perumahan sosial; menyusun daftar pembeli yang memenuhi syarat untuk proyek perumahan sosial di bawah pengelolaan mereka, dan menyerahkannya kepada Departemen Konstruksi. Departemen Konstruksi juga menemukan beberapa kekurangan dan keterbatasan selama inspeksi dan meminta agar pengembang proyek segera memperbaiki dan mengatasinya.

Selanjutnya, pada bulan Mei, setelah memantau opini publik mengenai fenomena pertukaran properti dan individu yang "mengiklankan," meminta "uang muka," dan memungut "biaya konsultasi" untuk bantuan dalam prosedur aplikasi pembelian perumahan sosial di beberapa proyek perumahan sosial di Kota Thanh Hoa, Departemen Konstruksi segera meminta para investor untuk menerapkan beberapa tindakan korektif. Tindakan-tindakan ini meliputi: investor harus secara ketat mematuhi pengungkapan publik dan transparansi informasi proyek perumahan sosial; menerima langsung aplikasi dari mereka yang mendaftar untuk membeli atau menyewa perumahan sosial; bertanggung jawab untuk memeriksa setiap aplikasi secara menyeluruh sesuai dengan formulir yang ditentukan; dan mewajibkan pemohon untuk berkomitmen memastikan isi proposal tersebut benar dan kelompok sasaran memenuhi syarat. Investor juga diwajibkan untuk hanya menandatangani kontrak pembelian perumahan sosial dengan pelanggan ketika semua persyaratan terpenuhi sesuai dengan peraturan, dengan harga jual telah dinilai dan disetujui oleh otoritas yang berwenang.

Rencana Perdana Menteri untuk berinvestasi dalam pembangunan setidaknya 1 juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri selama periode 2021-2030 merupakan kebijakan kemanusiaan yang bertujuan untuk memastikan tidak ada seorang pun yang tertinggal. Namun, mengingat banyaknya apartemen yang direncanakan selesai dibangun tahun ini dan tahun-tahun berikutnya, banyak orang percaya bahwa pihak berwenang perlu terus memperkuat pengawasan, inspeksi, dan audit penjualan dan penyewaan perumahan sosial untuk mencegah korupsi, pemborosan, dan eksploitasi kebijakan tersebut.

Teks dan foto: Dong Thanh

Sumber: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm