Suku bunga pinjaman perumahan sosial diturunkan dari 6,6%/tahun menjadi 5,4%/tahun

rumah sosial 2 — *Orang yang belum menikah atau orang yang dinyatakan lajang dan membesarkan anak di bawah umur dihitung dengan pagu penghasilan tidak lebih dari 30 juta VND/bulan.*

Pemerintah baru saja mengeluarkan Keputusan 261/2025/ND-CP yang mengubah dan melengkapi sejumlah pasal tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial, berlaku mulai 10 Oktober 2025.

Dengan demikian, suku bunga pinjaman preferensial untuk pembelian atau sewa perumahan sosial ditetapkan sebesar 5,4% per tahun, dengan bunga tertunggak sebesar 130% dari bunga pinjaman.

Untuk pinjaman yang ditandatangani sebelum 10 Oktober di Bank Kebijakan Sosial Vietnam, kontrak masyarakat akan disesuaikan dengan penerapan suku bunga baru pada pokok pinjaman dan saldo jatuh tempo.

Suku bunga pinjaman perumahan sosial sebagaimana diumumkan sebelumnya oleh Bank Kebijakan Sosial Vietnam adalah 6,6%/tahun.

Peraturan Pemerintah Nomor 261 juga memiliki banyak poin baru dibandingkan dengan Peraturan Pemerintah Nomor 100/2024/ND-CP tanggal 26 Juli 2024 yang merinci sejumlah pasal dalam Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial. Khususnya, batas pendapatan individu yang membeli perumahan sosial dinaikkan menjadi maksimum 20 juta VND/bulan, meningkat 5 juta VND dibandingkan sebelumnya. Dengan demikian, total pendapatan maksimum untuk pasangan suami istri adalah 40 juta VND/bulan.

rumah sosial 1 — *Cabang Bank Kebijakan Sosial An Duong menyalurkan pinjaman kepada lebih dari 400 nasabah yang meminjam untuk membeli rumah di Proyek Perumahan Sosial Evergreen.*

Bagi yang belum menikah atau yang telah dinyatakan lajang dan memiliki anak di bawah usia dewasa, penghasilan dihitung tidak melebihi 30 juta VND/bulan. Penghasilan dihitung berdasarkan tabel gaji dan upah yang ditetapkan oleh instansi, perusahaan, atau unit tempat bekerja.

Mulai 10 Oktober 2025, masyarakat berpenghasilan rendah di daerah perkotaan tanpa kontrak kerja akan meminta konfirmasi dari polisi tingkat komune tempat mereka tinggal secara permanen atau sementara, bukan Komite Rakyat tingkat komune seperti sebelumnya.

Hingga akhir September 2025, Bank Kebijakan Sosial Vietnam, Cabang Hai Phong , telah menyalurkan total VND 1,096 miliar kepada 2.788 nasabah yang meminjam untuk membeli rumah sosial. Hingga akhir Desember 2025, unit ini berencana menyalurkan kepada sekitar 400 nasabah, dengan total VND 200 miliar.

AN PHUC

Sumber: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-giam-tu-6-6-nam-xuong-5-4-nam-523441.html