Suku bunga pinjaman rumah di bulan Desember: Mana yang terendah?

Secara spesifik, Shinhan Bank menawarkan suku bunga pinjaman paling menguntungkan sebesar 6,6% per tahun, berlaku untuk 6 bulan pertama. Jangka waktu pinjaman hingga 30 tahun dengan rasio pinjaman terhadap nilai (loan-to-value ratio) sebesar 70%.

Bank ini juga melakukan penurunan suku bunga pinjaman rumah terbesar bulan ini. Secara spesifik, dibandingkan dengan bulan sebelumnya, bank tersebut secara agresif menurunkan suku bunga sebesar 1%.

Dengan demikian, setelah tepat satu tahun, suku bunga pinjaman rumah di Shinhan Bank telah turun secara signifikan, yaitu sebesar 4,3% dari 10,9% pada Desember 2022.

Selanjutnya, tersedia paket pinjaman dari WooriBank dengan batas pinjaman hingga 80% dari nilai jaminan. Suku bunga yang berlaku adalah 7,2% per tahun dengan jangka waktu pinjaman 30 tahun.

Banyak bank terus menurunkan suku bunga hipotek pada bulan Desember. (Gambar ilustrasi).

Hong Leong Bank juga menawarkan paket pinjaman dengan suku bunga yang sangat menarik, yaitu 7,3% per tahun. Nasabah dapat meminjam hingga 80% dari nilai jaminan, dengan jangka waktu pinjaman hingga 25 tahun.

HSBC juga mempertahankan suku bunga pinjaman rumahnya di angka 7,2% per tahun dan 9,75% per tahun.

Beberapa bank lain menawarkan suku bunga di bawah 10% per tahun, seperti: Vietnam Public Commercial Bank - PVcomBank (9% per tahun); Orient Commercial Bank -OCB (8,49% per tahun); dan Saigon Commercial Bank - SCB (7,9% per tahun). Di antara bank-bank tersebut, SCB menonjol dengan rasio pinjaman terhadap nilai (loan-to-value ratio) maksimum hingga 100%.

Sementara itu, beberapa bank masih menawarkan suku bunga pinjaman rumah di atas 10% per tahun, seperti: Maritime Bank (MSB) sebesar 10,99% per tahun; Tien Phong Bank (TPBank) sebesar 10,7% per tahun; dan Techcombank sebesar 10,5% per tahun, tidak berubah dari bulan sebelumnya.

Salah satu perkembangan penting adalah beberapa bank telah mulai menawarkan persyaratan pinjaman preferensial untuk pembeli rumah pertama kali.

Secara spesifik, VietinBank memiliki kebijakan untuk memberikan dukungan sebagian pada suku bunga bagi masyarakat yang membeli rumah pertama mereka untuk tujuan hunian (tingkat dukungan dapat mencapai 2%, setara dengan dukungan untuk kegiatan produksi dan bisnis berdasarkan Keputusan 31) dan/atau memiliki mekanisme dukungan suku bunga khusus bagi nasabah yang membeli properti untuk menstabilkan pasar dan mendukung lembaga kredit dalam membiayai nasabah.

Meskipun suku bunga pinjaman telah menurun, para ahli percaya bahwa suku bunga tersebut masih tinggi.

Menurut Dr. Nguyen Tri Hieu, seorang ahli keuangan dan perbankan, perekonomian masih menghadapi kesulitan, yang mengakibatkan kapasitas penyerapan modal yang lemah. Oleh karena itu, selain bank menurunkan suku bunga pinjaman, diperlukan solusi untuk merangsang permintaan konsumen.

Chau Anh

Sumber