Undang-Undang Pertanahan merupakan rancangan undang-undang yang sangat penting dan mempunyai dampak yang sangat luas.

[iklan_1]
Demikian pendapat Bapak Tran Vu Thanh, Wakil Direktur Departemen Ekonomi , Komite Ekonomi Majelis Nasional, pada Lokakarya "Sumbangan Komentar terhadap Rancangan Undang-Undang Pertanahan yang Direvisi (Amandemen)" yang diselenggarakan siang ini (20 Juni) di Hanoi.

Para pakar berbagi pandangan mereka pada Lokakarya "Komentar atas Rancangan Undang-Undang Pertanahan yang telah direvisi (amandemen)". (Sumber: Hoang Giang)

Lokakarya ini diselenggarakan oleh Persatuan Asosiasi Sains dan Teknologi Vietnam (VUSTA) bekerja sama dengan Komite Ekonomi Majelis Nasional.

Dalam pidato pembukaannya, Dr. Le Cong Luong, Wakil Sekretaris Jenderal Persatuan Asosiasi, mengatakan: Rancangan Undang-Undang Pertanahan (yang diamandemen) tertanggal 29 Mei 2023, setelah diterima, direvisi, dan diserahkan kepada Majelis Nasional dalam sidang ke-5 Majelis Nasional ke-15, telah menerima dan memilih sejumlah konten yang relatif lengkap berdasarkan komentar dari sejumlah besar peneliti, ilmuwan, dan orang-orang dari semua lapisan masyarakat.

Untuk menjamin konsistensi, kesatuan, sinkronisasi, kesesuaian dan kelayakan Rancangan Undang-Undang ini, lokakarya ini merupakan kesempatan bagi para ilmuwan dan pakar untuk terus memberikan sumbangan pendapatnya terhadap sejumlah isu seperti: Hak guna lahan unit pelayanan publik; perubahan peruntukan lahan; pemulihan dan ganti rugi tanah, dukungan, pemukiman kembali; penerbitan Sertifikat Hak Guna Tanah; tanah yang dikelola dan digunakan oleh perusahaan pertanian dan kehutanan... Dengan demikian, mengusulkan solusi untuk memanfaatkan sumber daya lahan secara efektif bagi pembangunan sosial ekonomi negara.

Berbicara di lokakarya tersebut, Bapak Tran Vu Thanh, Wakil Direktur Departemen Ekonomi, Komite Ekonomi Majelis Nasional, menegaskan bahwa Undang-Undang Pertanahan merupakan rancangan undang-undang yang sangat penting, kompleks, dan memiliki dampak yang sangat luas. Besok (21 Juni), Majelis Nasional akan menghabiskan seharian penuh untuk membahas rancangan undang-undang ini di aula.

Menurut Bapak Tran Vu Thanh, saat ini terdapat beberapa isu penting yang masih diperdebatkan. Khususnya, mengenai hak untuk memilih bentuk alokasi dan sewa lahan unit layanan publik; kebijakan pertanahan untuk etnis minoritas. Selain itu, perluasan subjek yang menerima pengalihan hak guna lahan pertanian, termasuk lahan sawah; prinsip-prinsip perencanaan dan tata guna lahan; kompensasi, dukungan, dan pemukiman kembali ketika Negara melakukan reklamasi lahan; Dana Pengembangan Dana Pertanahan dan Organisasi Pengembangan Dana Pertanahan; sewa lahan, perubahan peruntukan lahan, dll.

Menyampaikan pendapatnya, Dr. Dang Viet Dung, Ketua Asosiasi Konstruksi Vietnam, mengatakan bahwa perencanaan tata guna lahan merupakan komponen yang tak terpisahkan dari semua proyek perencanaan dalam sistem perencanaan. Oleh karena itu, sistem perencanaan tata guna lahan dalam Rancangan Undang-Undang Pertanahan (yang telah diamandemen) perlu diintegrasikan dan sesuai dengan sistem perencanaan umum.

Sementara itu, menurut Bapak Dang Viet Dung, perlu adanya penyeragaman waktu dan terminologi yang sama dalam menentukan jangka waktu, agar dapat dijadikan dasar dalam peramalan dan penghitungan indikator sosial ekonomi dalam rangka penetapan semua tingkatan dan jenis perencanaan di semua jenis peraturan perundang-undangan, guna memudahkan pekerjaan survei, evaluasi, dan peramalan dalam penyusunan rencana.

Dari sana, Dr. Dang Viet Dung mengusulkan agar Panitia Perancang menambahkan rancangan peraturan tentang waktu dan visi perencanaan tata guna lahan perkotaan dan pedesaan sesuai dengan Undang-Undang Perencanaan Kota dan Undang-Undang tentang Konstruksi. Pada saat yang sama, menambahkan peraturan tentang lahan perkotaan, lahan konstruksi perkotaan, peraturan tentang lahan sipil, lahan non-sipil, dan kategori lahan perkotaan lainnya ke dalam rancangan Undang-Undang tersebut.

Di samping itu, menurut Bapak Dang Viet Dung, Panitia Perancang juga perlu menetapkan tambahan bentuk konsultasi perencanaan, pokok bahasan konsultasi perencanaan sesuai jenjang perencanaan, pekerjaan penerimaan dan penjelasan untuk menjamin terlaksananya tugas peninjauan proyek perencanaan dengan baik, peningkatan mutu proyek perencanaan, menjamin transparansi dalam pelaksanaan perencanaan.

Dalam lokakarya tersebut, Dr. Arsitek Dao Ngoc Nghiem, Wakil Presiden Asosiasi Perencanaan Pembangunan Perkotaan Vietnam, menyampaikan bahwa dalam rancangan undang-undang tersebut, sejumlah isu yang menjadi perhatian publik telah dikaji dan ditinjau secara intensif, terutama terkait pemulihan lahan dan penetapan harga lahan. Namun, dari perspektif perencanaan dan pengelolaan, masih terdapat beberapa kekurangan yang perlu dikaji lebih lanjut.

Bapak Dao Ngoc Nghiem menyampaikan bahwa perencanaan tata guna lahan provinsi dan rencana tata guna lahan provinsi perlu dipertimbangkan secara terpisah, terutama dalam konteks pembangunan sosial-ekonomi dan urbanisasi yang pesat di masa mendatang. Dalam perencanaan tata guna lahan, perlu memperhatikan persyaratan divergensi 5 tahun dengan rencana tata guna lahan untuk menciptakan kemudahan dan fleksibilitas, sehingga provinsi dapat secara proaktif menyesuaikan diri setiap tahun berdasarkan kerangka peraturan untuk seluruh periode perencanaan.

[iklan_2]
Sumber