Dua aset yang mengamankan pinjaman Rumah Baru

Agribank baru saja mengumumkan pelelangan dua aset yang menjamin pinjaman Ngoi Nha Moi Trading JSC dengan kode pajak 0310299..., yang berlokasi di Distrik Binh Tan, Kota Ho Chi Minh, sesuai dengan kontrak hipotek hak penggunaan tanah dan aset yang melekat pada tanah pada bulan Mei 2017 antara Agribank Truong Son Branch (pemegang hipotek), Tn. Pham Huu Thinh, Nn. Nguyen Thi Kim Yen (pemberi hipotek) dan Perusahaan Ngoi Nha Moi (peminjam).

Aset ini meliputi hak guna tanah seluas 56,9 meter persegi, hak milik rumah, dan aset lain yang melekat pada tanah di Jalan Bis Le Thi Rieng 65, Distrik Ben Thanh, Distrik 1, Kota Ho Chi Minh, atas nama Tn. Pham Huu Thinh dan Nn. Nguyen Thi Kim Yen.

Aset kedua adalah hak guna usaha (HGU) seluas 166,6 meter persegi, hak milik rumah, dan aset-aset lain yang melekat pada tanah di 204A An Duong Vuong, Distrik 16, Distrik 8, Kota Ho Chi Minh, atas nama Bapak Pham Huu Thinh. Total harga awal untuk kedua aset di atas adalah 26,235 miliar VND.

Namun demikian, bank belum menyita atau menyerahkan aset tersebut, sehingga pemenang lelang menanggung segala risiko, kerugian, tanggung jawab, dan biaya yang timbul selama penyerahan aset lelang tersebut.

Jualan sembako, utang ratusan miliar

Agribank juga menjual 4 properti di Kota Da Nang, milik Bapak Tran Van Hoang dan Ibu Tran Thi Thanh Nguyen. Aset-aset ini merupakan jaminan pinjaman dari Hoang Nguyen Company Limited di Agribank Cabang Quang Nam selama periode 2019-2021.

Aset tersebut meliputi: hak guna tanah seluas 100m2 dan rumah yang menempel pada tanah tersebut, di Jalan Dien Bien Phu No. 539, Kelurahan Hoa Khe, Kecamatan Thanh Khe; hak guna tanah seluas 87,7m2 pada Lot 17, Kawasan E1 (Jalan Nguyen Xuan Khoat No. 171), Kelurahan An Hai Bac, Kecamatan Son Tra; hak guna tanah seluas 87,7m2 pada Lot 18, Kawasan E1 (Jalan Nguyen Xuan Khoat No. 173), Kelurahan An Hai Bac, Kecamatan Son Tra; hak guna lahan, luas 111,6m2, di daerah pemukiman kembali di awal rute Son Tra - Dien Ngoc (1 blok dengan 2 muka depan di jalan Duong Thuc dan Thoi Huu, bidang tanah terletak di sebelah rumah nomor 40 Jalan Thoi Huu), Kelurahan Tho Quang, Distrik Son Tra.

Diketahui bahwa Hoang Nguyen Company Limited didirikan oleh Tuan dan Nyonya Tran Van Hoang - Tran Thi Thanh Nguyen di Tam Ky, Quang Nam dengan tujuan berdagang bahan makanan.

Namun, pada Agustus 2022, pasangan itu meninggalkan daerah itu setelah gagal membayar utang lebih dari 300 miliar VND dari pinjaman dari bank dan masyarakat dengan suku bunga tinggi.

Pada bulan Desember 2022, Kepolisian Provinsi Quang Nam menahan sementara dan mengadili Tn. Hoang dan Nn. Nguyen untuk menyelidiki tindakan penipuan dan perampasan properti.

Diketahui bahwa Ny. Nguyen dan Tn. Hoang membeli 32 bidang tanah dalam bentuk bantal. Dari jumlah tersebut, 27 bidang tanah digadaikan ke bank untuk meminjam lebih dari 244 miliar VND. Pasangan ini juga meminjam uang dari banyak orang yang menginginkan bunga tinggi, hampir 127 miliar VND.