Industri real estat dan resor Vietnam sedang menuju siklus pengembangan baru.

Industri pariwisata Vietnam mengalami tahun pertumbuhan yang menjanjikan, berkat pemulihan yang kuat dalam kedatangan wisatawan.

Industri real estat dan resor Vietnam sedang menuju siklus pengembangan baru.

Industri pariwisata Vietnam mengalami tahun pertumbuhan yang menjanjikan, berkat pemulihan yang kuat dalam kedatangan wisatawan.

Pada tahun 2024, Vietnam akan menyambut hampir 17,6 juta wisatawan mancanegara, meningkat 39,5% dibandingkan tahun sebelumnya dan mendekati tingkat sebelum pandemi pada tahun 2019. Asia tetap menjadi pasar utama, dengan Korea Selatan memimpin dengan kontribusi hampir 4,57 juta wisatawan. Sementara itu, wisatawan Tiongkok akan mengalami pemulihan yang kuat, mencapai 3,74 juta, meningkat 114,4% dibandingkan tahun sebelumnya, tetapi masih belum mencapai tingkat sebelum pandemi.

Bapak Mauro Gasparotti, Direktur Senior Asia Tenggara, Hotel Advisory, Savills Hotels dan Pendiri rangkaian konferensi Meet The Experts (MTE), menyampaikan bahwa tahun 2024 telah menyaksikan pemulihan yang kuat dalam industri pariwisata di Vietnam.

"Kota Ho Chi Minh dan Hanoi memimpin pendapatan pariwisata negara ini, sementara destinasi pesisir utama seperti Nha Trang-Cam Ranh terus mencatat pertumbuhan jumlah wisatawan internasional yang luar biasa, naik 125% dibandingkan tahun sebelumnya. Phu Quoc juga mencatat lonjakan pariwisata di bulan-bulan terakhir tahun ini, berkat peningkatan penerbangan internasional langsung. Tren pertumbuhan ini diperkirakan akan terus berlanjut, terutama ketika Phu Quoc terpilih sebagai tempat penyelenggaraan KTT APEC 2027," komentarnya.

Pasar perhotelan di Kota Ho Chi Minh juga mengalami pemulihan yang signifikan pada tahun 2024, dengan tingkat hunian dan tarif kamar yang terus tumbuh secara stabil, terutama di segmen hotel kelas atas yang dikelola oleh operator hotel profesional. Hal ini disebabkan oleh terbatasnya pasokan baru sementara jumlah wisatawan terus meningkat. Hal ini menunjukkan bahwa Kota Ho Chi Minh masih memiliki ruang untuk mengembangkan pasokan baru.

Ibu Uyen Nguyen, Kepala Konsultasi di Savills Hotels, mengatakan bahwa industri perhotelan di Kota Ho Chi Minh menghadapi peluang untuk berubah seiring dengan pembangunan infrastruktur perkotaan. Ketika Bandara Internasional Long Thanh dan jalur metro penghubungnya selesai dibangun, perjalanan keliling kota akan menjadi lebih nyaman bagi wisatawan domestik dan mancanegara.

"Hal ini tidak hanya akan meningkatkan permintaan akomodasi jangka panjang, tetapi juga meningkatkan permintaan hotel di area non-pusat, sekaligus meningkatkan daya tarik Kota Ho Chi Minh bagi wisata MICE. Hotel-hotel yang terletak di dekat stasiun metro akan diuntungkan oleh peningkatan permintaan akomodasi, sehingga mendorong pengembangan proyek-proyek baru di lokasi-lokasi dengan koneksi yang mudah ke sistem metro," ujar Ibu Uyen.

Dalam hal pasar modal, Vietnam terus menarik perhatian investor, terutama dari kawasan Asia dan dana ekuitas swasta.

Namun, jumlah transaksi masih terbatas akibat hambatan hukum yang kompleks dan tantangan dalam struktur kepemilikan, sehingga memperpanjang proses negosiasi. Properti yang terletak di kota-kota besar, dengan lokasi strategis dan akses infrastruktur utama masih menjadi yang paling diminati, karena investor memprioritaskan aset dengan potensi pertumbuhan nilai jangka panjang dan operasi bisnis yang stabil.

“Industri perhotelan telah menunjukkan pertumbuhan yang mengesankan secara global dan telah menunjukkan ketahanannya pascakrisis, menjadikannya sektor yang menjanjikan untuk investasi dan pengembangan di masa depan,” tambah Bapak Gasparotti. “Teknologi, terutama kecerdasan buatan (AI), telah dan akan terus menciptakan terobosan dalam industri pariwisata dan perhotelan, membantu mengoptimalkan proses operasional dan meningkatkan pengalaman personal bagi pengunjung. Inilah saat yang tepat untuk mengevaluasi kembali industri ini sebagai peluang investasi yang berkelanjutan dan berjangka panjang.”

Berbagai topik menarik seperti tinjauan pasar, analisis risiko dan peluang investasi, real estat kesehatan, pembangunan berkelanjutan, segmen perumahan mewah, dan teknologi baru yang membentuk industri resor akan diperbarui dan dibahas pada Konferensi MTE mendatang. Selain konten tematik yang bermanfaat, Konferensi ini juga menyediakan platform untuk menghubungkan investor internasional dengan pengembang dan memberikan wawasan pasar terkini.

“Konferensi MTE bukan hanya ajang untuk menghubungkan pelaku bisnis dan individu di industri perhotelan dan real estat, tetapi juga mendorong kerja sama, memberikan perspektif mendalam untuk membantu investor, pemilik hotel, dan mitra industri memanfaatkan peluang dan mempersiapkan siklus pasar berikutnya,” tegas Bapak Gasparotti.

Selain program konferensi, MTE HCMC 2025 juga menghadirkan pengalaman teknologi perhotelan terkini dan kuliner unik, acara jejaring HoSkar Night, dan beragam kegiatan lainnya dalam kerangka program. MTE HCMC 2025 akan mempertemukan para peserta untuk berbagi, memperbarui informasi pasar, serta mempertahankan dan memperluas peluang bisnis di industri ini.

MTE HCMC 2025 akan berlangsung pada tanggal 18 Maret 2025 di Vinpearl Landmark 81 Hotel, Autograph Collection, Kota Ho Chi Minh.

Untuk informasi lebih lanjut mengenai acara ini, silakan hubungi: Ibu Nhung Pham – [email protected]

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html