Nghe An menghilangkan kesulitan dan mendorong kemajuan proyek perumahan sosial

Hingga kini, provinsi ini telah menyelesaikan pembangunan 1.756 unit rumah susun sosial dan rumah pekerja di 03 proyek rumah susun sosial dan pekerjaan di kawasan industri dan diharapkan pada tahun 2025, sebanyak 2.530 unit rumah susun sosial akan selesai dan siap huni, melampaui target yang ditetapkan Perdana Menteri dalam Keputusan No. 44/QD-TTg tanggal 27 Februari 2025 sebanyak 1.420 unit.

Akomodasi untuk para ahli dan pekerja di Taman Industri Vsip Nghe An — Area akomodasi bagi para ahli dan pekerja perusahaan FDI di Kawasan Industri VSIP Nghe An 1. Foto: Nguyen Hai

Berkat perhatian dan arahan Komite Rakyat Provinsi serta dukungan dan kerjasama maksimal dari Dewan Pengelola Kawasan Ekonomi Tenggara dan berbagai departemen, kemajuan investasi dan pembangunan kawasan akomodasi bagi para ahli dan pekerja perusahaan PMA di Nghe An cukup menggembirakan. Hanya dalam waktu 3 tahun, provinsi ini telah memulai pembangunan 5 kawasan akomodasi, menyediakan akomodasi bagi puluhan ribu ahli dan pekerja di kawasan industri.

Yaitu Asrama Pabrik Luxshare - ICT (Nghe An) yang saat ini menampung lebih dari 2.000/8.220 pekerja; Kawasan Perumahan Everwin Precision Technology Co., Ltd. (Vietnam) yang menampung sekitar 1.200 pekerja. Pada tahun 2025-2026, akan dibangun 2 asrama lagi untuk pekerja Pabrik Luxshare ICT Nghe An 1 di Kawasan Industri VSIP Nghe An dengan 253 unit apartemen untuk 1.132 pekerja; dan proyek Asrama Pekerja Pabrik Luxshare ICT Nghe An 2 di Kawasan Industri VSIP Nghe An juga telah mulai dibangun dengan luas 4,43 hektar, luas lantai 165.670 ^m2 dan 3.288 unit apartemen untuk 12.474 pekerja/karyawan.

Selain itu, di Kawasan Industri Hoang Mai 1, sedang dikembangkan kawasan perumahan bagi pekerja Pabrik Produk Elektronik dan Suku Cadang Mobil JuTeng, yang dapat memenuhi kebutuhan akomodasi sekitar 20.000 pekerja...

Panorama Kawasan Industri WHA Nghe An 1 yang perlahan terisi. Foto milik

Selain area akomodasi bagi para ahli dan pekerja perusahaan FDI di atas, di Taman Industri Nam Cam, proyek perumahan sosial sebanyak 525 apartemen milik Perusahaan Saham Gabungan Real Estat Kim Thi, yang telah dilaksanakan sejak tahun 2023, juga baru saja dibuka untuk dijual.

Seorang perwakilan dari Departemen Konstruksi mengatakan bahwa pada awal Juni 2025, provinsi tersebut telah menyetujui kebijakan investasi dan menyetujui perencanaan konstruksi terperinci dalam skala 1/500 untuk mengatur pelaksanaan 41 proyek dengan perencanaan pembangunan perumahan sosial, dengan total luas 107 hektar, yang diharapkan dapat memenuhi sekitar 36.000 apartemen ketika selesai...

“
Berdasarkan peta jalan, provinsi telah mengalokasikan lahan dan berencana untuk membangun proyek-proyek perumahan sosial di kawasan industri terkait. Meskipun kemajuannya lambat, bagaimanapun juga, ini adalah proyek investasi yang menggunakan modal non-anggaran, sehingga investor baru akan melaksanakan proyek tersebut tergantung pada sinyal pasar, sementara provinsi hanya berperan dalam mendorong.
Bapak Nguyen The Phiet - Kepala Departemen Manajemen Perumahan dan Real Estat, Departemen Konstruksi

Dengan kebijakan terbuka di atas, banyak proyek perumahan komersial sebelum memulai konstruksi, investor merencanakan dan berkomitmen untuk mencadangkan 20% dari luas lahan proyek untuk apartemen dan perumahan sosial.

Khususnya, baru-baru ini, proyek Kawasan Perkotaan Utara di komune Nghi Kim dan Nghi Lien (sekarang kelurahan Vinh Hung) milik An Thinh Phat Real Estate Investment Company Limited mendaftarkan 566 apartemen perumahan sosial di area seluas ^39.607m2 ; proyek Kawasan Perkotaan Baru milik Perusahaan Patungan Eurowindow Company dan Perusahaan Saham Gabungan Manajemen Konstruksi dan Proyek No. 1 di kelurahan Thanh Vinh mendaftarkan pembangunan 1.332 apartemen perumahan sosial, dengan luas ^93.246m2 ; proyek Kawasan Perkotaan Sungai Vinh Selatan milik perusahaan patungan Tri Duong Development Investment Joint Stock Company dan Perusahaan TD-Home Ecopark Hai Duong mendaftarkan pembangunan 406 apartemen perumahan sosial, dengan luas ^28.439m2 di kelurahan Vinh Tan (sekarang Truong Vinh).

Baru-baru ini, proyek Perusahaan Saham Gabungan Hung Hung juga terdaftar untuk membangun area perumahan sosial seluas ^12.764,7m2 di hampir ^200.000m2 tanah yang dialokasikan di dekat Jalan 35 di distrik Vinh Loc.

Proyek perumahan Nguyen Viet Xuan — Proyek perumahan sosial dari Perusahaan Saham Gabungan Investasi Pengembangan Perumahan dan Perdagangan Hanoi Handico 30 di Jalan Nguyen Viet Xuan, Distrik Truong Vinh sedang diinvestasikan. Foto: Nguyen Hai

Undang-Undang tentang Usaha Properti dan Undang-Undang tentang Perumahan 2023 juga memiliki banyak mekanisme untuk proyek perumahan sosial pada umumnya dan perumahan bagi pekerja pada khususnya. Mekanisme tersebut mengatur bahwa investor perumahan komersial harus menyediakan 20% lahan untuk membangun perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Sebaliknya, dalam proyek perumahan sosial, negara mengizinkan investor untuk menggunakan 20% lahan untuk perumahan komersial untuk eksploitasi, pengalihan, dan sebagainya.

"Jika investor proyek-proyek di atas memenuhi komitmennya, dalam 2 tahun ke depan, dana perumahan sosial Nghe An akan meroket," tegas seorang perwakilan Dinas Konstruksi.

Sumber: https://baonghean.vn/nghe-an-go-kho-thuc-day-tien-do-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-10301631.html