Modal 'terblokir' karena bisnis tidak punya agunan

Sulit untuk meminjam tanpa agunan.

Pada lokakarya "Membuka blokir sumber modal ke pasar" yang diselenggarakan di Kota Ho Chi Minh pada tanggal 5 April, para ahli dan manajer semuanya mengakui bahwa membuka blokir sumber modal ibarat membuka "pembuluh darah" bagi perekonomian nasional.

Lokakarya tentang Pembebasan Sumber Modal ke Pasar yang diselenggarakan oleh Surat Kabar Tuoi Tre di Kota Ho Chi Minh. (Foto: Q.D)

Ibu To Thi Tuong Lan, Wakil Sekretaris Jenderal Asosiasi Eksportir dan Produsen Makanan Laut Vietnam (VASEP), mengatakan bahwa pada akhir tahun 2023, sekitar 40% perusahaan makanan laut tidak akan lagi memiliki aset untuk digadaikan. Hal ini membuat akses permodalan menjadi sangat sulit.

Saat ini, bisnis meminjam dari bank dengan suku bunga umum 6-7%/tahun, sementara bisnis tanpa agunan memiliki suku bunga 8-8,5%, yang cukup tinggi.

“Perusahaan pengolahan dan ekspor makanan laut berharap suku bunga pinjaman akan semakin turun, terutama suku bunga pinjaman USD yang berada di bawah 4%, sehingga suku bunga ini cocok bagi perusahaan untuk berkembang,” ujar Ibu Lan.

Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh. (Foto: Q.D)

Bapak Le Hoang Chau, Ketua Asosiasi Real Estat Kota Ho Chi Minh, menyampaikan bahwa saat ini, para pembeli rumah belum dapat mengakses paket kredit senilai VND120.000 miliar karena kurangnya pasokan perumahan sosial. Akibat kurangnya peminjam, bank belum dapat menyalurkannya.

Menurut Tn. Chau, paket kredit senilai 120.000 miliar VND untuk perumahan sosial tidak cukup menarik ketika suku bunga naik setiap 6 bulan.

Di sektor properti, bisnis saat ini tidak lagi memiliki agunan untuk meminjam modal, sehingga bank tidak dapat memberikan pinjaman. Agar modal tetap mengalir di bisnis properti, solusi paling efektif adalah "non-kredit", yang berarti menghilangkan hambatan hukum bagi bisnis. Modal baru akan mengalir dari bank setelah proyek terlaksana.

“Ketika ada produk real estat, orang akan membeli rumah, meminjam uang, dan kredit akan mengalir lancar,” kata Bapak Chau.

Banyak solusi untuk membuka sumber modal

Bapak Nguyen Dinh Tue, Direktur Pusat Layanan Pendukung Usaha Kecil dan Menengah, mengatakan bahwa dalam dua bulan pertama tahun 2024, situasi ekspor menunjukkan tanda-tanda perbaikan, pariwisata dan beberapa industri tumbuh cukup baik, seiring dengan suku bunga bank yang lebih rendah, yang akan menyebabkan peningkatan permintaan pinjaman usaha.

Selama surveinya, Tn. Tue menemukan bahwa bisnis sering mengeluh haus modal dan kesulitan mengakses modal, sementara bank mengakui bahwa mereka benar-benar membutuhkan bisnis untuk meminjamkan uang.

Bapak Tue mengatakan bahwa alasan mengapa banyak bisnis tidak dapat dengan mudah mengakses sumber kredit adalah karena kesulitan dalam mengamankan aset, akuntansi yang tidak transparan, dan manajemen yang lemah.

Melalui kontak dengan pelaku usaha, kesulitan terbesar saat ini adalah belum mampunyai kemampuan untuk menjual dan mengonsumsi produk dan barang. Untuk mengatasi situasi ini, Bapak Tue mengusulkan agar ada dukungan dari Negara.

Secara khusus, Negara perlu memperkuat solusi untuk mendorong konsumsi dan investasi, mendorong penyaluran investasi publik, dan mendukung pelaku usaha untuk meningkatkan perdagangan. Selain itu, kebijakan pengurangan pajak pertambahan nilai sebesar 2% akan terus diperpanjang, alih-alih berakhir pada 30 Juni.

Di sisi perbankan, Bapak Tue menyarankan penurunan suku bunga pinjaman untuk pinjaman lama, sehingga mengurangi kesenjangan antara suku bunga deposito dan suku bunga pinjaman. Di saat yang sama, bank juga perlu menyederhanakan prosedur untuk meningkatkan akses pinjaman dan mendorong kredit.

Di sisi peminjam, Tn. Tue mengatakan bahwa bisnis perlu secara proaktif menerapkan ilmu pengetahuan dan teknologi, meningkatkan kualitas produk, menghemat biaya, dan menurunkan harga untuk meningkatkan konsumsi barang.

Bapak Dao Minh Tu, Wakil Gubernur Tetap Bank Negara. (Foto: AL)

Bapak Dao Minh Tu, Deputi Gubernur Tetap Bank Negara Vietnam (SBV), menyampaikan bahwa SBV sendiri dan bank-bank komersial juga telah meluncurkan paket kredit preferensial untuk mendorong, memotivasi, dan berfokus pada bidang-bidang prioritas. Contoh tipikal termasuk paket kredit senilai VND120.000 miliar untuk perumahan sosial, perumahan pekerja, atau paket senilai VND30.000 miliar untuk sektor kehutanan dan perikanan.

Menurut Bapak Tu, saat ini perbankan juga telah menerapkan teknologi untuk memberikan dukungan maksimal bagi kegiatan perkreditan, terutama dalam proses peminjaman. Jangka waktu pinjaman dipersingkat menjadi hanya beberapa hari, sehingga memudahkan pelaku usaha dan masyarakat dalam meminjam modal.

"Bank Negara juga berfokus untuk menghilangkan kesulitan bagi usaha kecil, menengah, dan koperasi agar model-model ini dapat mengakses modal dengan lebih baik. Model-model inilah yang memiliki pangsa pasar yang besar dalam perekonomian," ujar Bapak Tu.

Menurut Wakil Gubernur Bank Negara, penyediaan modal bagi dunia usaha dan perekonomian sangat penting, apalagi dalam kondisi sulit saat ini, persoalan permodalan pun "semakin panas".

Saat ini, mobilisasi modal perekonomian telah mencapai sekitar 13,73 miliar VND. Likuiditas sistem siap menjamin modal untuk setiap proyek yang memenuhi standar dan persyaratan kredit. Total utang yang beredar di seluruh perekonomian saat ini mencapai 13,76 miliar VND. Saldo simpanan bank umum relatif melimpah. Angka mobilisasi dan utang yang beredar menunjukkan bahwa jumlah yang dimobilisasi hampir sama dengan jumlah yang dipinjamkan.

Terkait pertumbuhan kredit, per 28 Maret, kredit di seluruh perekonomian meningkat sebesar 0,9%, sementara pada bulan Januari dan Februari tercatat negatif. Sejauh ini, kredit telah meningkat sekitar 1%. Dengan tanda positif ini, perekonomian mulai menyerap modal. Bapak Tu berharap pada kuartal kedua, ketiga, dan terutama keempat, modal kredit akan mencapai tingkat pertumbuhan tahunan yang diharapkan sebesar 14-15%.

DAI VIET

Sumber: https://vtcnews.vn/nguon-von-tac-nghen-vi-doanh-nghiep-khong-co-tai-san-the-chap-ar863178.html