Mulai 1 Januari 2026, banyak jenis proyek konstruksi akan dibebaskan dari izin bangunan.

Pada sore hari tanggal 10 Desember, Undang-Undang Konstruksi yang telah diamandemen disahkan oleh Majelis Nasional dengan 437 suara mendukung, yang mewakili 92,39% dari jumlah total anggota parlemen.

Menteri Konstruksi Tran Hong Minh memberikan laporan sebelum pemungutan suara Majelis Nasional. Foto: QUANG PHUC

Undang-Undang Konstruksi yang telah diubah terdiri dari 8 bab dengan 95 pasal dan akan berlaku efektif mulai 1 Juli 2026, meskipun beberapa ketentuan akan berlaku lebih awal, yaitu mulai 1 Januari 2026.

Yang perlu diperhatikan, undang-undang ini memperluas cakupan proyek yang dikecualikan dari izin konstruksi dan pengelolaan tata tertib konstruksi, termasuk rumah-rumah individu di daerah pedesaan; dan proyek-proyek yang studi kelayakannya telah dinilai dan disetujui oleh lembaga konstruksi khusus. Proyek konstruksi tingkat IV, rumah-rumah individu dengan kurang dari 7 lantai dan luas total lantai kurang dari ^500m² (tidak terletak di kawasan perencanaan khusus) juga dikecualikan dari izin konstruksi. Namun, untuk proyek yang dikecualikan dari izin konstruksi, investor tetap perlu menyampaikan pemberitahuan dimulainya konstruksi kepada badan pengelola konstruksi negara setempat. Ketentuan ini akan berlaku lebih awal, mulai 1 Januari 2026.

Selain itu, proses penerbitan izin konstruksi akan disederhanakan, diimplementasikan melalui layanan publik daring, dan memanfaatkan teknologi informasi serta transformasi digital; mengurangi waktu dan biaya setidaknya 30% dibandingkan dengan sistem saat ini.

Aula Dien Hong, siang hari tanggal 10 Desember. Foto: QUANG PHUC

Untuk mencegah penyalahgunaan celah hukum, undang-undang ini juga secara jelas menetapkan metode pelaksanaan inspeksi probabilitas komprehensif untuk memastikan keselamatan konstruksi dan menghindari risiko ditemukannya pelanggaran hanya setelah proyek selesai.

Pengelolaan tata cara konstruksi diatur untuk dilakukan sejak diterimanya pemberitahuan dimulainya pekerjaan, selama dimulainya konstruksi, hingga proyek diperiksa, diserahkan, dan dioperasikan serta digunakan, dengan tujuan untuk mendeteksi, mencegah, dan segera menangani pelanggaran ketika terjadi.

Untuk proyek konstruksi berisiko tinggi, investor harus memasang rambu peringatan dan peralatan pemantauan konstruksi di lokasi konstruksi sejak awal tahap persiapan konstruksi.

ANH PHUONG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/nhieu-loai-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ngay-tu-ngay-1-1-2026-post827922.html