Meninjau sumber daya lahan untuk pengembangan perumahan sosial.

Menurut pengumuman tersebut, untuk 953 unit apartemen di kawasan perumahan Vinh Loc B (distrik Binh Chanh), Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menginstruksikan Departemen Konstruksi untuk segera meninjau berkas dan melaksanakan arahan dari para pemimpin kota.

Serikat Buruh diminta untuk segera menyerahkan dokumen yang menyatakan pendapatnya mengenai prosedur penugasan lembaga yang bertanggung jawab untuk mengelola aset, dan unit yang bertanggung jawab untuk mengoperasikan dan memanfaatkannya setelah akuisisi, kepada Departemen Konstruksi untuk dikumpulkan dan dilaporkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh .

Selain itu, untuk 8 bidang tanah yang ditetapkan untuk pembangunan perumahan sosial, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menugaskan Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk meninjau dan menilai apakah bidang tanah tersebut sesuai dengan peraturan perencanaan untuk pembangunan perumahan sosial untuk disewa.

Diperkirakan bahwa pada akhir tahun 2025, jumlah total unit perumahan sosial dan akomodasi pekerja yang digunakan di Kota Ho Chi Minh akan mencapai 5.619 unit. (Gambar ilustrasi)

Jika proyek tersebut dianggap tidak sesuai, lakukan riset dan usulkan penyesuaian yang diperlukan untuk memprioritaskan pengembangan perumahan sosial. Berdasarkan hal tersebut, dokumen akan dikirim ke Departemen Konstruksi.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh menugaskan Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan untuk segera meninjau status hukum dari 8 bidang tanah tersebut sesuai dengan arahan Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh dan pendapat Komite Pengarah 167 (Departemen Keuangan).

Selain itu, Departemen Konstruksi bertugas meneliti dan mensintesis pendapat-pendapat di atas dan, berdasarkan peraturan perundang-undangan, mengusulkan prosedur dan langkah-langkah selanjutnya untuk pembangunan perumahan sosial agar dipertimbangkan dan diputuskan oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh.

Terkait tiga bidang tanah yang dibuka untuk investasi, termasuk bidang tanah di Kelurahan Truong Thanh (Kota Thu Duc), bidang tanah di lot nomor 6 (Kelurahan Tan Thoi Nhat, Distrik 12), dan area A, B, dan C di proyek perumahan berpenghasilan rendah (Kelurahan Hiep Thanh, Distrik 12), Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh telah menugaskan Departemen Perencanaan dan Investasi untuk meninjau dan memberikan masukan guna menentukan secara jelas apakah proses lelang harus dilakukan sesuai dengan hukum tanah atau hukum sektor terkait.

Selain itu, Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan bertugas meninjau dan menentukan apakah wilayah tanah tersebut termasuk dalam kasus reklamasi lahan sebagaimana diatur dalam Pasal 72 ayat 5 UU Pertanahan Tahun 2024.

Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga menugaskan Departemen Konstruksi untuk bekerja sama dengan semua investor yang telah mendaftar untuk berpartisipasi dalam pengembangan perumahan sosial di lahan milik perusahaan, guna menyusun daftar dan melaporkannya kepada Komite Rakyat Kota untuk panduan dan penyelesaian.

Selain itu, daftar proyek perumahan sosial hingga saat ini dan target pengembangan perumahan sosial untuk periode mendatang harus disusun dan diserahkan kepada Departemen Perencanaan dan Arsitektur untuk ditinjau dan diimplementasikan lebih lanjut.

Departemen Konstruksi bertugas untuk terus memantau dan berkoordinasi dengan Kementerian Konstruksi untuk memfasilitasi penerbitan dokumen panduan tentang implementasi perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial, sebagaimana diminta oleh Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, ketika menyetujui kebijakan investasi.

Dokumen tersebut juga menyatakan bahwa, sambil menunggu arahan dari Kementerian Konstruksi, Departemen Konstruksi ditugaskan untuk secara proaktif meneliti dan mengusulkan kepada Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh untuk dipertimbangkan metode pemenuhan kewajiban perumahan sosial dalam proyek perumahan komersial, memastikan bahwa hal tersebut tidak memengaruhi kemajuan persetujuan kebijakan investasi untuk proyek investasi di wilayah tersebut.

Dinas Konstruksi menyediakan daftar proyek perumahan sosial yang telah mendapat persetujuan investasi dan permintaan pengembangan perumahan sosial di Kota Ho Chi Minh. Hal ini memungkinkan Dinas Perencanaan dan Arsitektur untuk meninjau rencana tata ruang dan mengusulkan penyesuaian serta alokasi lahan tambahan untuk pembangunan perumahan sosial dalam rencana tersebut, sesuai dengan program dan rencana pengembangan perumahan. Prioritas harus diberikan pada perencanaan kawasan perumahan sosial terkonsentrasi dengan infrastruktur teknis dan sosial terintegrasi, yang berfungsi sebagai dasar untuk menyelenggarakan proses tender untuk memilih investor.

Saat ini, empat proyek lain dengan total 2.874 unit sedang dalam pembangunan di Kota Ho Chi Minh, termasuk tiga proyek perumahan sosial dan satu proyek akomodasi pekerja.

Pada tahun 2025, Kota Ho Chi Minh diperkirakan akan menyelesaikan 4 proyek lagi dengan total 2.874 unit, dan secara bersamaan memulai pembangunan 8 proyek dengan 7.945 apartemen.

Dengan demikian, pada akhir tahun 2025, jumlah total unit perumahan sosial dan akomodasi pekerja yang digunakan akan mencapai 5.619 unit.

Untuk mengatasi hambatan dan mempercepat pelaksanaan proyek perumahan sosial, Kota Ho Chi Minh akan mengadakan pertemuan tematik bulanan secara rutin.

Pada saat yang sama, Kota Ho Chi Minh telah membentuk gugus tugas untuk menangani prosedur investasi dan pembangunan proyek perumahan sosial, sesuai dengan Keputusan Nomor 5222 tanggal 15 November 2024.

Selain itu, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh juga meningkatkan promosi investasi, bekerja sama dengan 11 perusahaan dan Federasi Buruh Kota Ho Chi Minh.

Hingga saat ini, berbagai bisnis telah mendaftar untuk berinvestasi dalam 40.000 unit perumahan sosial.

Selain itu, Kota Ho Chi Minh juga berencana untuk mengadakan tender untuk memilih investor yang akan melaksanakan proyek di tiga bidang tanah milik negara dengan skala 3.000 unit apartemen.

Sumber: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html