Gelombang FDI berbalik, ibu kota industri terbesar di Korea Utara kehilangan 'tahta'-nya

“Perburuan” modal FDI

"Ibu kota FDI" Kota Ho Chi Minh di Selatan dan Bac Ninh di Utara sedang berlomba-lomba menarik modal asing. Hasil penarikan FDI dalam 9 bulan pertama menunjukkan bahwa Vietnam terus menjadi tujuan yang menarik bagi modal investasi internasional. Data Kementerian Keuangan menunjukkan bahwa total modal FDI terdaftar di Vietnam per 30 September mencapai 28,54 miliar dolar AS, naik 15,2% dibandingkan periode yang sama tahun lalu.

Realisasi modal FDI dalam 9 bulan pertama mencapai rekor tertinggi dalam 5 tahun terakhir, diperkirakan mencapai 18,80 miliar dolar AS, naik 8,5% dibandingkan periode yang sama. Dari jumlah tersebut, Kota Ho Chi Minh memimpin dengan total modal investasi terdaftar sebesar 4,8 miliar dolar AS, menyumbang 16,8% dari total modal investasi nasional, meskipun turun 8,9% dibandingkan periode yang sama. Bắc Ninh menyusul dengan lebih dari 4,7 miliar dolar AS, menyumbang 16,8%. Hanoi berada di peringkat ketiga dengan lebih dari 3,8 miliar dolar AS, setara dengan 13,6% dari total modal investasi, diikuti oleh Dong Nai, Hai Phong, dan Hung Yen.

Kota Ho Chi Minh diperkirakan menarik 11,5 miliar USD modal FDI pada tahun 2026.

Dalam hal jumlah proyek, Kota Ho Chi Minh juga mendominasi, dengan kontribusi 49,3% dari proyek baru, 29,3% dari proyek penyesuaian modal, dan 71,2% dari kontribusi modal dan transaksi pembelian saham. Khususnya, dalam 8 bulan pertama tahun ini, Bac Ninh secara tak terduga memimpin dengan modal terdaftar sebesar 4,7 miliar dolar AS, setara dengan 17,9% dari total modal investasi. Namun, pada bulan September, Kota Ho Chi Minh "merebut tahta" dengan 4,8 miliar dolar AS, sedikit lebih tinggi dari Bac Ninh yang berada di posisi kedua (4,799 miliar dolar AS).

Setelah merger dengan Bac Giang, Bac Ninh semakin mengukuhkan posisinya sebagai "magnet" FDI di wilayah Utara. Bac Ninh, yang sebelumnya telah menjadi "ibu kota" industri dengan serangkaian proyek bernilai miliaran dolar oleh Samsung, Canon, dan Goertek, kini semakin kuat berkat kerja samanya dengan Bac Giang - destinasi baru bagi arus modal global dengan nama-nama besar seperti Foxconn, Hana Micron, dan Luxshare. Kombinasi ini tidak hanya memperluas skala produksi, tetapi juga membentuk klaster industri berteknologi tinggi dengan pengaruh terkuat di wilayah Utara.

Agustus lalu, Bac Ninh mengadakan konferensi promosi investasi, yang memberikan penghargaan kepada puluhan keputusan investasi baru, yang menegaskan daya tarik lokasi gabungan tersebut. Bapak Chau Nghia Van, Kepala Kantor Pusat Foxconn Vietnam, mengatakan bahwa grup tersebut saat ini telah berinvestasi hampir 3,5 miliar dolar AS di Vietnam, dengan fasilitas yang berlokasi di Bac Ninh, Bac Giang, dan Quang Ninh, yang menciptakan lapangan kerja bagi lebih dari 100.000 pekerja. Tahun ini, Foxconn akan terus memperluas dua proyek di Kawasan Industri Quang Chau, meningkatkan modal sebesar 320 juta dolar AS untuk memenuhi kebutuhan produksi global.

Di wilayah Selatan, modal FDI juga mengalir deras ke Kota Ho Chi Minh setelah bergabung dengan Binh Duong dan Ba Ria - Vung Tau. Jika Kota Ho Chi Minh dianggap sebagai pusat keuangan, jasa, dan inovasi, Binh Duong adalah "mesin industri" kawasan ini, Ba Ria - Vung Tau berperan sebagai gerbang logistik internasional, memiliki sistem pelabuhan laut dalam, dan potensi wisata bahari. Konvergensi ini menciptakan pusat pertumbuhan yang komprehensif, yang membawa daya tarik investasi khusus ke "megakota regional" Kota Ho Chi Minh.

Kota ini saat ini sedang menyelesaikan daftar proyek-proyek utama untuk menyambut aliran modal baru, dengan fokus pada area-area strategis seperti pelabuhan transit internasional, pusat inovasi, penelitian dan pengembangan (R&D), teknologi material baru, energi bersih, industri semikonduktor, desain dan manufaktur mikrochip, elektronik fleksibel, cip, dan baterai berteknologi tinggi. Khususnya, proyek Pelabuhan Transit Internasional Can Gio dianggap sebagai simbol infrastruktur baru bagi kawasan ekonomi utama di wilayah Selatan.

Di antara modal FDI yang terdaftar di Kota Ho Chi Minh baru-baru ini, banyak proyek teknologi tinggi, terutama pabrik peralatan manufaktur mikrochip milik BE Semiconductor Industries NV (42 juta USD), proyek Amazon Data Services Vietnam (peningkatan modal sebesar 48 juta USD) atau GSK Vietnam Pharmaceuticals (peningkatan modal sebesar 133 juta USD) untuk memperluas produksi dan penelitian farmasi.

Memperkuat posisi investasi jangka panjang

Survei terbaru Kamar Dagang Eropa di Vietnam (EuroCham) menunjukkan bahwa hingga 76% bisnis anggota bersedia memperkenalkan Vietnam sebagai tujuan investasi, meningkat 4 poin persentase dibandingkan kuartal sebelumnya. Indeks Kepercayaan Bisnis (BCI) juga meningkat menjadi 66,5 poin, level tertinggi dalam 3 tahun terakhir.

BCI EuroCham untuk kuartal ketiga mencapai 66,5 poin - level tertinggi dalam tiga tahun terakhir, yang mencerminkan semangat optimistis bisnis Eropa di Vietnam.

Bapak Bruno Jaspaert, Ketua EuroCham, menekankan bahwa hal yang paling menonjol dari survei ini adalah peningkatan sentimen bisnis yang nyata. 80% investor menyatakan optimisme terhadap prospek Vietnam dalam 5 tahun ke depan, sementara 76% menyatakan akan memperkenalkan Vietnam kepada mitra mereka sebagai tujuan investasi potensial. "Hal ini menunjukkan bahwa daya tarik Vietnam tetap berkelanjutan, meskipun terjadi fluktuasi eksternal," tegas Bapak Bruno.

Khususnya, peningkatan peringkat pasar saham Vietnam dari frontier menjadi secondary emerging market oleh FTSE Russell telah semakin memperkuat kepercayaan investor internasional. Menurut Bapak Bruno, peristiwa ini tidak hanya mencerminkan posisi Vietnam yang semakin tinggi di peta investasi global, tetapi juga berkontribusi dalam mendorong optimisme, yang ditunjukkan dengan jelas melalui hasil BCI kuartal ini.

BCI juga selaras dengan ambisi pertumbuhan Vietnam karena 42% bisnis yang disurvei percaya bahwa Vietnam akan mencapai target pertumbuhan PDB sebesar 8,3-8,5% tahun ini.