Bagaimana pengalihan aset yang dijaminkan berdasarkan Resolusi 42 yang belum selesai akan ditangani?

[iklan_1]

15 Januari 2024 09.10 Nhat Linh Cetak artikel

ANTD.VN - Rancangan Undang-Undang Lembaga Kredit (diamandemen) mengusulkan agar transaksi yang belum diproses tetap tunduk pada Pasal 10 Resolusi 42 mulai 1 Januari 2024 hingga transaksi tersebut selesai.

Resolusi No. 42/2017/QH14 telah berakhir masa berlakunya sejak akhir tahun 2023. Hal ini akan menyebabkan kesulitan bagi lembaga kredit dalam menangani aset agunan kredit macet yang sedang diproses berdasarkan Resolusi ini. Oleh karena itu, Rancangan Undang-Undang Lembaga Perkreditan (yang telah diamandemen) telah menetapkan ketentuan peralihan untuk Resolusi No. 42/2017/QH14 (Pasal 210).

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

Pengalihan aset yang dijaminkan yang belum tuntas akan menghadapi kesulitan apabila ketentuan Resolusi 42 tidak terus diterapkan.

Secara khusus, sesuai dengan Pasal 210 Pasal 6, jaminan piutang tak tertagih adalah proyek real estat yang telah disita sesuai dengan ketentuan Pasal 7 Resolusi No. 42/2017/QH14 tentang uji coba penanganan piutang tak tertagih lembaga kredit atau sedang menjalani prosedur pengalihan sesuai dengan ketentuan Pasal 10 Resolusi No. 42/2017/QH14 sebelum tanggal berlakunya Undang-Undang ini tetapi belum selesai, ketentuan Pasal 10 Resolusi No. 42/2017/QH14 akan terus diterapkan mulai tanggal 1 Januari 2024 sampai dengan penanganannya selesai.

Khususnya, tanggal berlakunya Undang-Undang Lembaga Perkreditan yang telah diubah adalah sejak tanggal 1 Januari 2025, namun ketentuan di atas (Pasal 6, Pasal 210) akan berlaku sejak tanggal 15 Maret 2024 (karena Undang-Undang tentang Pengumuman Dokumen Hukum menetapkan tanggal berlakunya semua atau sebagian dokumen hukum yang ditentukan dalam dokumen tersebut, namun tidak lebih awal dari 45 hari sejak tanggal pengesahan).

Peraturan di atas berlaku lebih awal untuk membantu lembaga kredit menangani aset utang macet yang sedang dalam proses pemindahan.

Terkait pula dengan pengesahan Resolusi No. 42/2017/QH14, guna menjamin kesesuaian dengan peraturan perundang-undangan di bidang proses pidana, proses perdata, pelaksanaan putusan pidana, penanganan pelanggaran administrasi, perpajakan, dan sebagainya, Rancangan Undang-Undang Lembaga Perkreditan (perubahan) ini telah menghapuskan serangkaian pengaturan mengenai: Tata cara penyitaan aset yang dijaminkan; Penyitaan aset yang dijaminkan milik pihak yang disita; Pengembalian aset yang dijaminkan sebagai barang bukti dalam perkara pidana dan perkara pelanggaran administrasi.

Sekaligus, rancangan tersebut melengkapi ketentuan dalam Pasal 200 Ayat (3) RUU tentang Pengalihan Proyek Properti Sebagai Agunan Utang sesuai dengan ketentuan Undang-Undang tentang Usaha Properti dan ketentuan perundang-undangan terkait lainnya.

Melengkapi ketentuan yang bersesuaian dalam Pasal 210, Klausul 15 (Ketentuan Peralihan) untuk peralihan ke perjanjian agunan dengan agunan berupa proyek real estat yang ditandatangani sebelum tanggal berlakunya Undang-Undang ini.

[iklan_2]
Tautan sumber