Komisi Sekuritas Negara baru saja mengeluarkan keputusan untuk memberikan sanksi administratif kepada Dat Xanh Group Corporation (DXG), dengan total denda lebih dari VND515 juta.

Grup Dat Xanh didenda berat karena tidak mengungkapkan informasi transaksi penting yang perlu diungkapkan terkait dengan Tn. Luong Tri Thin, yang saat ini merupakan anggota Dewan Direksi (BOD) dan sebelum 3 Juli adalah Ketua Dewan Direksi.

Secara khusus, Dat Xanh didenda VND350 juta karena mengubah rencana penggunaan modal, yaitu dana yang dihimpun dari penawaran umum efek tanpa melalui Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) 2023. DXG menggunakan VND36,56 miliar dari total VND1.220 miliar yang dihimpun dari penawaran tersebut untuk melunasi pinjaman kepada Ha An Real Estate Investment and Trading JSC tanpa melalui RUPS.

LuongTriThin DXG.gif
Bapak Luong Tri Thin, anggota Dewan Direksi Dat Xanh. Foto: DXG

Dat Xanh didenda VND65 juta karena pengungkapan informasi yang tidak lengkap pada sejumlah laporan tata kelola perusahaan dari tahun 2022 hingga paruh pertama tahun 2024. Di antaranya adalah transaksi pinjaman sebesar VND30 miliar dari Bapak Luong Tri Thin pada paruh pertama tahun 2024.

DXG juga tidak melaporkan jaminan pinjaman kepada sejumlah perusahaan terkait serta transaksi peminjaman VND 150 miliar dari Bapak Luong Tri Thin yang tercatat pada akhir tahun 2023.

Selain itu, DXG tidak menyajikan informasi tentang dua perusahaan (Ihouzz dan Tulip) - yang terkait dengan Bapak Luong Tri Thin dalam prospektus - yang menawarkan saham tambahan kepada publik pada tahun 2023. Saat itu, Bapak Luong Tri Thin adalah Ketua Dewan Direksi Dat Xanh, merangkap Ketua Dewan Direksi Ihouzz Technology JSC dan Ketua Dewan Direksi Tulip Real Estate Financial Services JSC.

Dat Xanh juga didenda VND 100 juta karena tidak mengungkapkan informasi yang harus diungkapkan sesuai ketentuan pada dokumen sejumlah resolusi Dewan Direksi yang menyetujui penandatanganan kontrak, perjanjian, transaksi dengan pihak terkait... serta tidak mengungkapkan dokumen yang melaporkan situasi penggunaan sejumlah uang hasil penerbitan obligasi yang telah diaudit dalam 6 bulan pertama tahun 2023.

Selain itu, Dat Xanh tidak mengungkapkan informasi tepat waktu sebagaimana ditentukan mengenai dokumen dari sejumlah putusan pengadilan... terkait dengan sengketa kontrak konstruksi dengan penyedia layanan.

Menurut laporan keuangan konsolidasi yang baru-baru ini dirilis, pada kuartal ketiga, Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) mencatat pendapatan jasa perantara properti hampir VND 353 miliar, hampir 2,6 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama. Akumulasi pendapatan DXG dalam 9 bulan pertama mencapai hampir VND 829 miliar, hampir 2,1 kali lipat lebih tinggi dibandingkan 9 bulan pertama tahun 2023.

Pendapatan DXG dari penjualan apartemen dan tanah dalam 9 bulan pertama mencapai lebih dari VND2.172 miliar dibandingkan dengan VND1.733 miliar pada periode yang sama.

Pasar properti 2024: 'Waktu terbaik untuk berburu'? Waktu tersulit selalu menjadi waktu terbaik untuk "berburu". Banyak bisnis properti menghadapi kesulitan karena pengembangan proyek yang masif dan leverage keuangan yang tinggi. Namun, selain itu, ada juga banyak bisnis yang sehat dan inilah saatnya mereka akan "berburu".