Meskipun ukurannya sangat besar dan terletak di gerbang selatan ibu kota, Tecco Garden memiliki fitur-fitur luar biasa yang menarik pelanggan.

Suhu meningkat karena infrastruktur.

Sesuai dengan rencana yang disetujui oleh Perdana Menteri, Hanoi memperluas wilayah perkotaan pusatnya ke selatan. Secara khusus, Thanh Tri akan menjadi distrik pada tahun 2025 dan menerima alokasi sumber daya yang terkonsentrasi untuk pengembangan infrastruktur transportasi dan sosialnya.

Proyek ini dimulai dengan serangkaian rute utama yang diimplementasikan secara gencar, terutama Jalan Lingkar 3,5; jalan penghubung antara Phap Van - Cau Gie - Jalan Lingkar 3; jalur kereta api perkotaan Ngoc Hoi - Yen Vien; dan 18 jalan antarwilayah yang menghubungkan infrastruktur antar kelurahan, desa, dan distrik tetangga…

Secara khusus, Jalan Lingkar 3,5 memainkan peran penting dalam menghubungkan wilayah utara dan selatan Sungai Merah, melewati Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri, dan lebih jauh lagi, meningkatkan konektivitas antarwilayah antara Hanoi dan provinsi-provinsi utara.

Jalan lingkar 3,5 yang melewati Thanh Tri juga membantu mengurangi tekanan pada jalan lingkar ke-3, yang saat ini memiliki volume lalu lintas 2,5 kali lebih tinggi dari kapasitas desainnya.

Terkait perencanaan kota, Thanh Tri meningkatkan investasi di wilayah perkotaan, pusat komersial, zona hiburan, dan area layanan kesehatan kelas atas.

Ke depannya, proyek Taman Thanh Tri dan dua danau pengatur Thanh Tri akan diimplementasikan di sini, dengan tujuan mengembangkan kawasan perkotaan dengan rasio ruang hijau sebesar 20%.

Saat ini, Tecco Garden dianggap sebagai kompleks apartemen yang paling diuntungkan dari perencanaan infrastruktur dan perencanaan ruang hijau publik di Thanh Tri.

Proyek ini berlokasi di jantung Kawasan Perkotaan Tu Hiep, tepat di persimpangan jalan Quang Lai dan Vu Lang, dalam radius 900m dari akses langsung ke Jalan Raya Nasional 1A dan Jalan Lingkar 3.5, berdekatan dengan taman dan dua danau pengatur yang direncanakan.

Dalam radius 1,6 km dari Tecco Garden terdapat Jalan Tol Phap Van - Cau Gie, Stadion, Pusat Kebudayaan, Sekolah Dasar Ngo Si Kien, Sekolah Menengah Chu Van An, Pasar Tu Hiep, dan Rumah Sakit Pertanian .

Terletak 3-4 km dari proyek ini terdapat Kantor Komite Rakyat Thanh Tri, Rumah Sakit Endokrinologi Pusat, Jalan Phan Trong Tue, dan Stasiun Kereta Ngoc Hoi. Hanya dengan berkendara 10-15 menit, penghuni Tecco Garden dapat dengan mudah mencapai Terminal Bus Nuoc Ngam, Taman Yen So, SMA Vietnam-Polandia, Rumah Sakit Bach Mai, dan universitas-universitas ternama seperti Universitas Konstruksi, Universitas Sains dan Teknologi Hanoi, dan Universitas Ekonomi Nasional…

Terletak di "inti" pusat perencanaan kota baru distrik Thanh Tri di masa depan, Tecco Garden semakin menarik pelanggan dan saat ini merupakan proyek terlaris di Hanoi Selatan dengan sejumlah besar apartemen yang luas.

Harga tersebut sangat terjangkau jika dibandingkan dengan potensi kenaikan harga yang didorong oleh infrastruktur dan fungsionalitas.

Meskipun daya tarik Tecco Garden meningkat berkat perencanaannya, faktor kunci yang mendorong pelanggan untuk membeli apartemen adalah harga dan kebijakannya.

Tecco Garden, yang sudah beroperasi dengan sertifikat kepemilikan individual untuk setiap unit, fasilitas dan fungsi yang terintegrasi penuh, serta baru-baru ini ditingkatkan ke standar material serah terima yang lebih tinggi, mengalami kenaikan harga dari 25 menjadi 27 juta VND/ ^m² pada tahun 2023.

Dapat dikatakan bahwa, meskipun terjadi kenaikan harga, harga ini masih tergolong langka di Hanoi saat ini, mengingat harga rata-rata apartemen yang tercatat pada kuartal kedua tahun 2023 mencapai 53 juta VND/ ^m² . Bahkan dibandingkan dengan pasar di Kota Ho Chi Minh, Binh Duong, meskipun berjarak hampir 2 jam perjalanan dari Kota Ho Chi Minh, memiliki harga rata-rata apartemen setidaknya 30 juta VND/ ^m² .

Meskipun ukurannya sangat besar dan terletak di gerbang selatan ibu kota, Tecco Garden memiliki fitur-fitur luar biasa yang menarik pelanggan. — *Tecco Garden adalah lokasi utama yang ideal di jantung kawasan pengembangan baru di selatan Hanoi,* dengan desain yang mencakup dua danau pengatur.

Harga sudah menjadi faktor pembeda, tetapi yang benar-benar menjadikan Tecco Garden sebagai "model terobosan" untuk likuiditas di pasar apartemen Hanoi pada awal tahun 2023 adalah kebijakan penjualannya – yang sepenuhnya memprioritaskan kepentingan pelanggan: komitmen untuk membeli kembali apartemen dengan harga asli dan menanggung semua biaya transfer setelah 18 bulan jika pelanggan gagal membayar bunga bank atau merasa tidak cocok setelah "masa percobaan".

Pembeli rumah dapat memilih salah satu dari tiga opsi pembayaran tergantung pada situasi keuangan mereka. Opsi 1 diperuntukkan bagi pelanggan yang perlu menggunakan leverage keuangan: pengembang dan bank akan mendukung pinjaman sebesar 60% dari nilai apartemen dengan suku bunga preferensial 0% selama 18 bulan.

Opsi 2 diperuntukkan bagi pelanggan yang membutuhkan lebih banyak waktu untuk mempersiapkan arus kas mereka: pembayaran dapat dilakukan secara angsuran, biasanya dibagi menjadi 8 pembayaran masing-masing 10%, dengan jarak 3-4 bulan, untuk jangka waktu total hingga 24 bulan. Penghuni hanya akan memenuhi kewajiban keuangan mereka kepada pengembang setelah 2 tahun tinggal di sana, dan juga akan menerima diskon tambahan 2,5%.

Opsi 3 untuk pelanggan yang melakukan pembayaran lebih awal: memilih untuk membayar 50% atau 100% dari nilai apartemen lebih awal akan mendapatkan diskon masing-masing sebesar 6% dan 9%, sehingga menghemat hingga hampir 400 juta VND.

Tecco Garden tidak hanya menawarkan pilihan pembiayaan yang fleksibel, tetapi juga unggul dengan beragam fungsinya, berkat apartemen 3 kamar tidur + 1 kamar mandi yang sangat luas dengan ukuran mulai dari 127 hingga 141,9 ^m² .

Kelapangan adalah kriteria ideal bagi pelanggan untuk menggunakan ruang dengan nyaman sesuai kebutuhan mereka. Untuk hunian multigenerasi: 3-4 kamar tidur dimungkinkan, cukup untuk kakek-nenek, orang tua, dan dua anak. Untuk gaya hidup yang luas dan mewah: ruang dapat dirancang menyerupai "vila langit," memungkinkan kebebasan berkreasi, dekorasi, dan detoksifikasi mental dan fisik, melepaskan diri dari hiruk pikuk kehidupan sehari-hari.

Secara khusus, jika Anda mencari investasi yang aman dan jangka panjang, Tecco Garden yang luas hampir menjadi satu-satunya pilihan ideal bagi ibu rumah tangga atau pemilik bisnis online.

Alih-alih menghabiskan puluhan juta VND per bulan untuk sewa, ibu rumah tangga/pemilik bisnis online dapat menggunakan apartemen 2 kamar tidur untuk kebutuhan hidup dasar mereka, sementara 1-2 kamar tidur lainnya digunakan sebagai ruang hiburan dan ruang penyimpanan. Ini menawarkan manfaat "3-in-1": properti untuk ditinggali, menyediakan ruang yang nyaman untuk menghasilkan pendapatan bulanan untuk pembayaran bank, dan juga aset yang berpotensi mengalami apresiasi ketika Thanh Tri menjadi sebuah distrik.

Para pelanggan ini adalah kaum intelektual, sangat cerdas dan berpikiran maju, yang menemukan keseimbangan dalam kehidupan modern: waktu untuk mengurus anak-anak dan rumah mereka, serta karier bisnis yang berkembang pesat dengan memanfaatkan ekosistem perbankan dan pengiriman yang berada tepat di depan gedung.

Dengan demikian, dengan investasi hanya 27 juta VND/ ^m² , Tecco Garden diprediksi oleh para ahli akan mengalami peningkatan nilai sekitar 1,5 kali lipat ketika Thanh Tri menjadi sebuah distrik. Pada saat itu, tempat ini tidak hanya menjadi tempat tinggal yang diinginkan tetapi juga investasi yang berharga untuk masa depan, menawarkan kawasan unik di Hanoi Selatan yang memenuhi beragam kebutuhan keluarga muda modern.

Untuk mendaftar tur apartemen contoh "sky villa" Tecco Garden, silakan hubungi distributor eksklusif, Dat Xanh Mien Bac.

(Teks dan foto: Duong Hung)

Sumber