Apa saja alasan menonjol yang membuat Tecco Garden mampu menarik pelanggan meski areanya luas di gerbang selatan ibu kota?

Meningkatnya suhu karena infrastruktur

Berdasarkan perencanaan yang disetujui oleh Perdana Menteri, Kota Hanoi akan memperluas wilayah perkotaan pusatnya ke selatan. Khususnya, Thanh Tri akan menjadi distrik pada tahun 2025 dan seluruh sumber daya difokuskan pada pengembangan infrastruktur lalu lintas dan sosial.

Yang pertama adalah serangkaian rute utama yang sedang dilaksanakan secara menyeluruh, terutama Jalan Lingkar 3,5; jalan yang menghubungkan Phap Van - Cau Gie - Jalan Lingkar 3; jalur kereta api perkotaan Ngoc Hoi - Yen Vien; 18 rute antardaerah yang menghubungkan infrastruktur antara lingkungan dan komune serta distrik tetangga...

Secara khusus, Jalan Lingkar 3.5 berperan dalam menghubungkan wilayah utara Sungai Merah dan selatan Sungai Merah, melewati Bac Tu Liem, Nam Tu Liem, Hoai Duc, Ha Dong, Thanh Tri dan banyak lagi, meningkatkan konektivitas antarwilayah dari Hanoi ke provinsi-provinsi utara.

Jalur Lingkar 3.5 yang melewati Thanh Tri juga membantu mengurangi tekanan pada Jalur Lingkar 3 ketika rute ini memiliki volume lalu lintas 2,5 kali lebih tinggi dari yang dirancang.

Mengenai perencanaan kota, Thanh Tri meningkatkan investasi di kawasan perkotaan, pusat komersial, kawasan hiburan, dan kawasan layanan perawatan kesehatan kelas atas.

Di masa mendatang, Taman Thanh Tri dan 2 danau pengatur Thanh Tri akan dibangun di sini, dan kawasan perkotaan dengan area hijau mencapai 20% juga akan dikembangkan.

Saat ini, Tecco Garden dianggap sebagai kompleks apartemen yang paling diuntungkan dari perencanaan infrastruktur dan perencanaan ruang hijau publik Thanh Tri.

Proyek ini berlokasi di pusat Kawasan Perkotaan Tu Hiep, tepat di persimpangan jalan Quang Lai - Vu Lang, hanya dalam radius 900m yang terhubung langsung ke Jalan Raya Nasional 1A, Jalan Lingkar 3.5, dekat dengan taman dan 2 danau pengatur yang direncanakan.

Dalam radius 1,6 km dari Tecco Garden terdapat Jalan Tol Phap Van - Cau Gie, Gimnasium, Pusat Kebudayaan, Sekolah Dasar Ngo Si Kien, Sekolah Menengah Chu Van An, Pasar Tu Hiep, dan Rumah Sakit Pertanian .

3-4 km dari proyek terdapat Komite Rakyat Thanh Tri, Rumah Sakit Endokrinologi Pusat, Jalan Phan Trong Tue, dan Stasiun Ngoc Hoi. Hanya dengan 10-15 menit berkendara, penghuni Tecco Garden dapat dengan mudah mencapai Terminal Bus Nuoc Ngam, Taman Yen So, SMA Vietnam-Polandia, Rumah Sakit Bach Mai, dan universitas-universitas terkemuka seperti Konstruksi-Politeknik- Ekonomi Nasional...

Dengan lokasinya di "inti" pusat perencanaan baru "distrik Thanh Tri", Tecco Garden semakin menarik pelanggan dan saat ini menjadi proyek terlaris di Hanoi Selatan dengan area apartemen yang luas.

Harga “murah” dibandingkan dengan potensi kenaikan harga dari fungsi infrastruktur dan penggunaan

Daya tariknya semakin meningkat berkat adanya perencanaan, namun faktor yang membuat pelanggan memutuskan untuk membeli apartemen Tecco Garden adalah harga jual dan kebijakan.

Sudah beroperasi, dengan buku merah muda untuk setiap unit, terintegrasi penuh dengan utilitas dan fungsi, dan standar material serah terima yang baru ditingkatkan, pada tahun 2023 Tecco Garden menaikkan harga dari 25 menjadi 27 juta/ ^m2 .

Meskipun harganya telah naik, dapat dikatakan bahwa ini masih merupakan harga yang langka di Hanoi saat ini, mengingat rata-rata harga apartemen pada kuartal kedua tahun 2023 mencapai 53 juta/ ^m² . Bahkan dibandingkan dengan pasar di Kota Ho Chi Minh, Binh Duong, meskipun berjarak hampir 2 jam perjalanan dari Kota Ho Chi Minh, rata-rata harga apartemen terendah adalah 30 juta/ ^m² .

Apa saja alasan menonjol yang membuat Tecco Garden mampu menarik pelanggan meski areanya luas di gerbang selatan ibu kota? — *Tecco Garden merupakan koordinat emas ideal di pusat pengembangan baru di Selatan Ibu Kota* dengan perencanaan 02 danau pengatur.

Harganya memang sudah berbeda, selain itu, yang benar-benar menjadikan Tecco Garden sebagai "model pemecah kebekuan" likuiditas pasar apartemen Hanoi di awal tahun 2023 adalah faktor kebijakan penjualan - yang sepenuhnya berpihak pada kepentingan pelanggan: berkomitmen untuk membeli kembali apartemen dengan harga penuh dan menanggung semua biaya transfer setelah 18 bulan jika pelanggan tidak dapat membayar bunga bank atau setelah "masa percobaan" dianggap tidak sesuai.

Pembeli rumah, tergantung pada situasi keuangan mereka, dapat memilih salah satu dari tiga opsi pembayaran. Opsi 1 diperuntukkan bagi nasabah yang ingin menggunakan leverage keuangan: investor dan bank akan mendukung pinjaman sebesar 60% dari nilai apartemen dengan suku bunga preferensial 0% selama 18 bulan.

Opsi 2 diperuntukkan bagi nasabah yang membutuhkan waktu untuk mempersiapkan arus kas: pembayaran dapat dilakukan secara bertahap, biasanya dibagi menjadi 8 angsuran, dengan bunga masing-masing 10% dan jangka waktu 3-4 bulan, dengan total waktu hingga 24 bulan. Penghuni harus tinggal di sana selama 2 tahun untuk menyelesaikan kewajiban keuangan mereka kepada investor, dan juga akan mendapatkan diskon tambahan sebesar 2,5%.

Opsi 3 untuk pelanggan yang membayar lebih awal: memilih untuk membayar 50% atau 100% dari nilai apartemen lebih awal dan akan menerima diskon masing-masing 6% dan 9%, menghemat hingga hampir 400 juta VND.

Tidak hanya fleksibel dalam pilihan finansial, Tecco Garden juga unggul dalam keberagaman fungsinya berkat area yang paling langka di pasaran, hingga 3 kamar tidur + 1 area dari 127 - ^141,9m2 .

Area yang luas merupakan kriteria ideal bagi pelanggan untuk menggunakan fungsi ini dengan nyaman sesuai kebutuhan mereka. Kebutuhan hunian multi-generasi: dapat dibagi menjadi 3-4 kamar tidur yang cukup untuk kakek-nenek, orang tua, dan 2 anak. Kebutuhan hunian yang luas: dapat merancang ruang yang setara dengan "villa di langit" untuk melepaskan kreativitas, dekorasi, dan detoksifikasi tubuh serta pikiran dari hiruk pikuk.

Khususnya, jika Anda membutuhkan "kehidupan yang aman dan tahan lama" serta investasi untuk masa depan, kawasan Tecco Garden yang "luas" hampir menjadi satu-satunya pilihan ideal bagi ibu-ibu dengan bayi/pelaku bisnis daring.

Alih-alih menghabiskan puluhan juta per bulan untuk menyewa tempat tinggal, para ibu dengan bayi/pelaku bisnis online dapat menggunakan 2 kamar tidur untuk kebutuhan hidup minimum mereka, dan menggunakan 1-2 kamar tidur sebagai ruang hiburan dan ruang penyimpanan. Keuntungan "3-in-1": aset untuk ditinggali, lokasi yang strategis untuk menghasilkan arus kas bulanan guna membayar bank, dan juga aset untuk menunggu kenaikan harga ketika Thanh Tri menjadi distrik.

Para nasabah ini adalah kaum intelektual, sangat peka dan up-to-date ketika mereka memiliki kedua nilai yang seimbang dalam kehidupan modern: memiliki waktu untuk mengurus anak dan rumah dan memiliki karir bisnis yang jaya ketika memanfaatkan ekosistem perbankan, pengiriman cepat,... tepat di kaki gedung.

Dengan demikian, dengan dana yang dikeluarkan hanya 27 juta/ ^m² , Tecco Garden diprediksi oleh para ahli akan meningkat sekitar 1,5 kali lipat ketika Thanh Tri menjadi sebuah distrik. Selama masa tersebut, ini bukan hanya proyek yang layak huni, tetapi juga proyek yang layak diinvestasikan untuk masa depan yang pasti dengan area unik di selatan Hanoi, yang memenuhi berbagai kebutuhan keluarga muda modern.

Untuk mendaftar untuk mengunjungi apartemen model "villa in the sky" Tecco Garden, silakan hubungi distributor eksklusif Dat Xanh Mien Bac.

(Artikel dan foto: Duong Hung)

Sumber