Menghapus kebijakan pembangunan perumahan sosial

[iklan_1]

Penghapusan kebijakan

Menurut laporan Kementerian Konstruksi , dalam beberapa waktu terakhir, untuk mengatasi kesulitan pasar properti, Pemerintah telah menyerahkan banyak rancangan kepada Majelis Nasional ke-15, seperti: Rancangan Undang-Undang Pertanahan (perubahan); Rancangan Undang-Undang Perumahan (perubahan); Rancangan Undang-Undang Usaha Properti (perubahan), Undang-Undang Lembaga Perkreditan (perubahan), dan Undang-Undang Penawaran. Rancangan undang-undang tersebut juga disertai serangkaian resolusi, biasanya Resolusi 33... Sejak Resolusi tersebut dikeluarkan, berbagai kementerian, cabang, dan Bank Negara Vietnam (SBV) telah meneliti, menerbitkan, dan mengubah banyak surat edaran panduan.

Daerah-daerah mempromosikan pengembangan proyek perumahan sosial untuk menciptakan pasokan bagi pasar real estat.

Khususnya, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menerbitkan Surat Edaran No. 02/2023/TT-BTNMT tertanggal 15 Mei 2023 yang mengubah dan melengkapi peraturan tentang Sertifikat Hak Guna Usaha, Hak Milik Rumah, dan Aset Lain yang Diikat dengan Tanah... Bank Sentral Vietnam menerbitkan Surat Edaran No. 02/2023/TT-NHNN; Surat Edaran 03/2023/TT-NHNN tentang restrukturisasi jangka waktu pembayaran utang oleh lembaga kredit dan cabang bank asing serta pemeliharaan kelompok utang untuk mendukung nasabah yang mengalami kesulitan. Kementerian Konstruksi telah menyelesaikan banyak kesulitan terkait Keputusan Menteri 100/ND-CP/2015; Keputusan Menteri 49/ND-CP/2021... Oleh karena itu, Kementerian mengusulkan kebijakan perumahan dan perumahan sosial untuk segera diberlakukan guna segera mengatasi kesulitan dan hambatan dalam proyek perumahan sosial.

Dalam 7 bulan pertama tahun 2023, jumlah perumahan sosial dan perumahan untuk pekerja kawasan industri yang telah mulai dibangun adalah 10 proyek dengan total sekitar 19.853 unit. Dari jumlah tersebut, perumahan sosial berjumlah 7 proyek dengan skala 8.815 unit, dan perumahan untuk pekerja berjumlah 3 proyek dengan skala 11.038 unit. Sebelas Komite Rakyat provinsi/kota di bawah Pemerintah Pusat telah mengumumkan daftar 24 proyek yang memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dalam Program Kredit VND 120.000 miliar.

Banyak daerah seperti Hanoi dan Kota Ho Chi Minh telah secara proaktif menerapkan serangkaian solusi terkait perumahan sosial, renovasi apartemen lama, dan menciptakan kondisi bagi pelaku usaha dan pembeli rumah untuk mengakses pinjaman. Hingga saat ini, terdapat 3 proyek perumahan sosial dan 1 proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen yang sedang mendekati Bank Negara - Cabang Hanoi dan 4 bank umum milik negara ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) untuk mendapatkan pinjaman preferensial sesuai dengan Resolusi No. 33/NQ-CP Pemerintah.

Direktur Departemen Konstruksi Hanoi Vo Nguyen Phong mengatakan bahwa kota Hanoi telah mengembangkan dan menyetujui Program Pengembangan Perumahan Kota Hanoi untuk periode 2021 - 2030, dengan tujuan mengembangkan beragam jenis perumahan, dengan fokus pada pengembangan perumahan sosial, gedung apartemen, perumahan sewa, perumahan bagi pekerja di kawasan industri untuk memecahkan kebutuhan perumahan bagi orang-orang dengan tingkat pendapatan yang berbeda, terutama perumahan bagi mereka yang berhak atas kebijakan dukungan perumahan sosial.

Perumahan sosial sangat dipromosikan

Menurut laporan Bank Kebijakan Sosial, seluruh negeri telah mencairkan paket dukungan kredit bagi nasabah perorangan untuk meminjam guna membeli, menyewa-beli perumahan sosial, perumahan pekerja, dan perumahan keluarga sebesar 4.381/15.000 miliar VND untuk 12.200 nasabah yang memenuhi syarat untuk meminjam guna membeli, menyewa-beli perumahan sosial, perumahan pekerja, membangun rumah baru atau merenovasi dan memperbaiki rumah.

Terkait program kredit sekitar 120.000 miliar VND untuk pinjaman preferensial guna membangun perumahan sosial, perumahan pekerja, serta merenovasi dan membangun kembali apartemen, sekitar 108 proyek telah mendapatkan izin konstruksi dan sedang dalam tahap konstruksi (termasuk dalam target pinjaman paket 120.000 miliar VND). Dinas Konstruksi daerah sedang meninjau dokumen dan menyusun daftar proyek yang memenuhi syarat untuk diajukan kepada Komite Rakyat Provinsi guna dipertimbangkan dan diumumkan.

Bapak Nguyen Van Sinh - Wakil Menteri Konstruksi menilai pelaksanaan Resolusi No. 33/NQ-CP, pada dasarnya kesulitan dan hambatan dari segi kelembagaan dan peraturan perundang-undangan yang terkait dengan penanaman modal, pembangunan dan usaha properti yang menjadi kewenangan Pemerintah, Perdana Menteri dan kementerian serta lembaga telah teratasi melalui penerbitan peraturan perundang-undangan dan surat edaran terkait.

Pengembangan proyek perumahan sosial, perumahan sewa, dan perumahan pekerja merupakan tugas yang mendesak dan penting. Oleh karena itu, dalam waktu mendatang, Kementerian harus fokus menyelesaikan kesulitan dan permasalahan yang menjadi kewenangan masing-masing tingkatan; mengakhiri situasi saling menekan dan menghindari tanggung jawab. Kementerian Konstruksi juga akan terus bekerja sama dengan sejumlah daerah kunci untuk meninjau dan mendorong penyediaan perumahan sosial, perumahan pekerja, proyek renovasi dan perbaikan apartemen, serta pelaksanaan paket dukungan senilai 120.000 miliar VND. Selain itu, Kementerian akan mensintesis permasalahan yang dihadapi daerah, serta mensintesis dan melaporkan penilaian perkembangan harga bahan bangunan, harga jual, harga sewa, dan sewa beli perumahan sosial; mengevaluasi dan memproyeksikan pasar properti.

Komentar (0)