Perdana Menteri: Kebijakan pajak yang tepat diperlukan untuk mencegah spekulasi dan menaikkan harga perumahan.

Percaya bahwa harga perumahan masih terlalu tinggi, Perdana Menteri mengarahkan bahwa kebijakan pajak yang tepat diperlukan untuk mencegah spekulasi dan inflasi harga.

Ini adalah konten yang diangkat oleh Perdana Menteri Pham Minh Chinh pada pertemuan Komite Pengarah Pusat tentang kebijakan perumahan dan pasar real estat pada pagi hari tanggal 11 Oktober.

Menekankan serangkaian kebijakan yang dikeluarkan akhir-akhir ini, Kepala Pemerintahan mengatakan perlu diangkat masalah siapa yang dapat memperoleh manfaat dan siapa yang memiliki kebutuhan perumahan, sehingga harus ada solusi yang tepat.

Perumahan sosial juga harus memiliki infrastruktur teknis, lalu lintas, dan sosial yang lengkap; harus ada kebijakan perumahan sosial untuk mereka yang kurang beruntung, kaum muda, dan mereka yang kurang beruntung...

Perdana Menteri meminta kebijakan pajak yang tepat untuk mencegah spekulasi dan kenaikan harga perumahan.

FOTO: NHAT BAC

Seluruh negeri berinvestasi dalam 132.616 unit perumahan sosial. Dari jumlah tersebut, dalam 9 bulan terakhir, 73 proyek dengan skala 57.815 unit apartemen telah dimulai, dengan 22/34 wilayah mencapai dan melampaui target pembangunan perumahan sosial yang ditetapkan.

Dengan terus terang menunjukkan banyak kekurangan, Perdana Menteri meminta agar transaksi real estat dialihkan ke Pusat Transaksi Real Estat untuk memperkuat manajemen dan memperkuat pemungutan pajak oleh Negara. Saat ini, pasokan perumahan sosial dengan harga yang sesuai masih kurang, sementara kemajuan pelaksanaan proyek investasi perumahan sosial masih lambat.

Khususnya, harga perumahan, terutama perumahan perkotaan, melampaui kemampuan bayar masyarakat. Selain itu, terjadi lonjakan harga, menciptakan harga tinggi, harga virtual, yang menyebabkan gangguan informasi dan pasar untuk mencari untung... Bank perlu mengendalikan risiko, mengendalikan aliran uang ke tempat-tempat spekulasi, penimbunan, dan "gelembung" properti.

Perdana Menteri menekankan bahwa target penyelesaian 100.000 unit rumah sosial pada tahun 2025 merupakan tantangan besar dan membutuhkan solusi terobosan. Saat ini, 8 dari 34 daerah masih mengalami kesulitan besar dalam mencapai target yang ditetapkan.

Terkait solusi pasar, Perdana Menteri meminta penerapan lantai perdagangan real estat dengan beberapa persyaratan pengendalian harga, guna mencegah berlanjutnya spekulasi, inflasi harga, dan praktik mencari untung. Harus ada perangkat untuk mengendalikan spekulasi dan inflasi harga.

Melaksanakan uji coba penugasan beberapa perusahaan besar untuk membangun perumahan sosial

Menyoal solusi apa saja yang dibutuhkan untuk meningkatkan penyediaan perumahan sosial dan perumahan komersial dengan harga terjangkau, Kepala Pemerintahan mengatakan perlunya menurunkan biaya investasi dan harga produk seperti memangkas biaya input, biaya kepatuhan, mengurangi prosedur administratif, dan mengurangi biaya konstruksi...

Di samping itu, harus ada kebijakan pajak yang tepat untuk mencegah spekulasi, inflasi harga, dan penawaran rumah dengan harga yang terlalu tinggi dibandingkan dengan harga rata-rata pasar; kebijakan kredit untuk memprioritaskan aliran modal ke dalam proyek perumahan sosial, dan mereka yang perlu membeli perumahan sosial dan rumah komersial dengan harga yang sesuai; dan mengendalikan arus kas ke segmen spekulatif dan kebijakan mencari untung.

"Mengapa beberapa daerah berhasil menerapkan mekanisme dan kebijakan yang sama, sementara yang lain tidak, seperti memangkas prosedur administratif untuk investasi dan mengelola biaya konstruksi? Apa penyebab dan pelajaran yang dipetik dari praktik tersebut?" tanya Perdana Menteri.

Mungkinkah proyek dialihkan kepada investor dan perusahaan konstruksi perumahan sosial? Apa saja kendalanya? Perdana Menteri menyarankan perlunya menyusun dekrit untuk menyederhanakan prosedur pengalihan investasi perumahan kepada sejumlah perusahaan besar dan berpengalaman dengan semangat tanggung jawab dan patriotisme.

Dengan demikian, Negara menciptakan, perusahaan mengambil inisiatif, dan perusahaan memperoleh laba yang moderat dan wajar untuk menunjukkan "cinta tanah air dan patriotisme"; melakukan uji coba beberapa proyek dan kemudian belajar dari pengalaman untuk mempersingkat waktu pelaksanaan, sambil memastikan tersedianya alat-alat pengendalian.

Terkait dengan permasalahan kelembagaan dan kebijakan, Pemerintah akan menyampaikan kepada Majelis Nasional pada sidang ke-10 mendatang sebuah resolusi untuk menyelesaikannya dan memenuhi kebutuhan besar saat ini, terutama di provinsi, kota, dan kawasan industri besar.

Source: https://thanhnien.vn/thu-tuong-can-chinh-sach-thue-phu-hop-ngan-dau-co-thoi-gia-nha-qua-cao-185251011104634727.htm