Berita pagi 7-26: Harga sewa di pusat kota Ho Chi Minh City terus meningkat

TP.HCM - Ảnh 1. — Papan iklan rumah untuk disewakan atau dijual dipasang di dinding rumah-rumah di Jalan Dong Khoi, Kota Ho Chi Minh, tetapi harga-harga di pusat perbelanjaan telah naik - Foto: TTD

Harga sewa di pusat Kota Ho Chi Minh terus meningkat

Dalam laporan yang dirilis baru-baru ini, JLL Vietnam menyatakan bahwa harga sewa yang diminta di pusat komersial utama di wilayah tengah terus tumbuh secara stabil, diuntungkan oleh terbatasnya pasokan baru.

Secara spesifik, pada kuartal kedua tahun 2025, rata-rata harga sewa kotor yang diminta di lantai dasar di area pusat mencapai 244,6 USD/ ^m2 /bulan (setara dengan 6,4 juta VND), naik 1,3% dibanding kuartal sebelumnya dan naik 4% dibanding periode yang sama tahun lalu.

Sementara itu, wilayah non-pusat mencatat sedikit peningkatan harga sewa rata-rata menjadi 65,1 USD/ ^m2 /bulan (sekitar 1,7 juta VND), setara dengan peningkatan 1,1% triwulanan dan 0,7% tahunan.

Meskipun menghadapi ketidakpastian ekonomi , pasar masih mempertahankan momentum pertumbuhan berkat strategi restrukturisasi penyewa yang fleksibel oleh investor dan penerapan model bisnis inovatif oleh pengecer, kata para ahli JLL.

Peraturan tentang Tata Kerja Komite Pengarah Reformasi Gaji, Jaminan Sosial, dan Insentif bagi Pegawai Berprestasi

Wakil Perdana Menteri Ho Duc Phoc - Kepala Komite Pengarah Pusat tentang reformasi kebijakan upah, asuransi sosial dan insentif bagi orang-orang dengan layanan berjasa - menandatangani Keputusan 109 yang mengumumkan peraturan operasional Komite Pengarah ini.

Komite Pengarah Pusat bertugas meneliti, mengembangkan dan mendesak pelaksanaan tugas yang tercantum dalam Resolusi 27-NQ/TW tertanggal 21 Mei 2018 dari Konferensi ke-7 Komite Eksekutif Pusat ke-12 tentang reformasi kebijakan gaji bagi kader, pegawai negeri sipil, pegawai negeri sipil, angkatan bersenjata dan karyawan di perusahaan;

Resolusi No. 28-NQ/TW tertanggal 21 Mei 2018 dari Konferensi ke-7 Komite Eksekutif Pusat ke-12 tentang reformasi kebijakan asuransi sosial; resolusi dan program aksi Pemerintah untuk melaksanakan Resolusi No. 27-NQ/TW dan Resolusi No. 28-NQ/TW.

Komite Pengarah Pusat juga mempunyai tugas melakukan koordinasi dengan kementerian dan lembaga dalam rangka pengkajian kebijakan sosial ekonomi di bidang pengupahan, jaminan sosial, dan insentif bagi orang berprestasi yang ditugaskan oleh Perdana Menteri, membantu Perdana Menteri dalam melakukan pengawasan dan mendorong kementerian, lembaga, dan daerah dalam melaksanakan kebijakan pengupahan, jaminan sosial, dan insentif bagi orang berprestasi;

Solusi untuk menciptakan sumber daya bagi reformasi kebijakan pengupahan dan kebijakan jaminan sosial; mengusulkan langkah-langkah untuk segera menangani masalah-masalah baru yang timbul dalam pelaksanaan kebijakan pengupahan, jaminan sosial, dan insentif bagi orang-orang yang berjasa.

Kota Ho Chi Minh memerlukan pemeriksaan dan penguatan papan reklame selama musim hujan dan badai.

TP.HCM - Ảnh 2. — Gerbang selamat datang di area pasar Tan Binh (distrik Tan Hoa, Kota Ho Chi Minh) tiba-tiba runtuh sekitar pukul 11:20 pada tanggal 20 Juli saat badai besar - Foto: PN

Menghadapi risiko ketidakamanan dari tiang iklan luar ruangan dan papan reklame selama musim hujan dan badai, Departemen Kebudayaan dan Olahraga Kota Ho Chi Minh baru saja mengeluarkan dokumen yang meminta 168 distrik, komune, dan bisnis periklanan untuk segera meninjau dan memperkuat sistem rambu, papan reklame, dan tiang iklan.

Sesuai arahan tersebut, Komite Rakyat daerah wajib memeriksa, menangani, dan membongkar reklame ilegal, yang tidak sesuai peraturan atau tidak memiliki struktur penahan beban. Pemerintah daerah juga bertanggung jawab atas setiap insiden runtuhnya rambu dan pilar yang dipasang atau dipasang bersama oleh daerah.

Untuk bisnis periklanan, departemen mewajibkan inspeksi tingkat keamanan konstruksi, perbaikan, penggantian, atau pembongkaran secara proaktif jika tidak memenuhi persyaratan teknis. Khususnya, departemen harus memastikan keamanan kelistrikan, pencegahan dan penanggulangan kebakaran, serta bertanggung jawab secara hukum jika terjadi insiden selama puncak badai petir dan angin kencang mulai sekarang hingga November.

Perusahaan membeli kembali obligasi pada rekor tertinggi

Menurut statistik dari S&I Ratings, pembelian kembali obligasi korporasi awal terjadi secara kuat pada kuartal kedua dengan nilai lebih dari VND96.000 miliar - level kuartalan tertinggi yang pernah ada.

Akumulasi dalam 6 bulan pertama tahun ini, total nilai pembelian kembali diperkirakan mencapai 123.000 miliar VND (naik 59% dibandingkan periode yang sama tahun lalu).

Lihat berita terbaru harga emas hari ini di sini

Menurut para ahli S&I Ratings, perkembangan ini mencerminkan upaya restrukturisasi utang penerbit secara umum ketika pasar telah agak pulih dan suku bunga tetap pada tingkat yang cukup menarik pada paruh pertama tahun 2025.

Dalam konteks kondisi kredit yang lebih menguntungkan (kredit meningkat sebesar 9,9% dalam 6 bulan pertama tahun 2025) dan rata-rata suku bunga pinjaman menurun sebesar 60 poin dibandingkan dengan akhir tahun 2024, bisnis cenderung memprioritaskan pinjaman bank daripada menerbitkan obligasi, dalam rangka mengoptimalkan biaya modal dan menyederhanakan prosedur.

Hal ini juga membantu menjelaskan meningkatnya tren pembelian kembali awal untuk mengurangi tekanan utang obligasi korporasi.

Pengobatan epilepsi dengan robot pemosisian

Untuk pertama kalinya di Vietnam, kasus epilepsi resisten pada seorang anak berhasil diobati dengan teknologi robot pemosisian AutoGuide. Pasien berusia 9 tahun dan telah mengalami kejang sejak tahun 2021. Awalnya, pasien merespons pengobatan dengan baik, tetapi pada tahun 2024, meskipun dosis obat ditingkatkan dan berbagai jenis obat dikombinasikan, anak tersebut masih mengalami kejang, terkadang beberapa kali sehari.

Kejang yang berkepanjangan membuat anak-anak berisiko jatuh, cedera, dan memengaruhi perkembangan fisik serta mental. Menurut Organisasi Kesehatan Dunia (WHO), sekitar 30% pasien epilepsi tidak merespons pengobatan (epilepsi resisten). Dalam kasus ini, operasi untuk mengangkat fokus epilepsi adalah yang paling efektif.

Di Rumah Sakit Vinmec Central Park, dokter menempatkan elektroda intrakranial di bawah posisi robot, sehingga robot bertindak sebagai pemandu, membantu dokter menemukan dan memasukkan elektroda ke dalam otak, mendeteksi fokus epilepsi yang terletak di orbit frontal kanan dan lobus frontal inferior, tempat banyak saraf terkonsentrasi. Dengan demikian, operasi aman, kehilangan darah terbatas, waktu intervensi singkat, dan tidak ada gejala sisa yang tersisa.